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文档简介
自然保护区租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有自然保护区的使用权,乙方愿意租赁甲方自然保护区从事合法经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的1.2租赁物的具体位置、面积、范围等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式(1)租赁物年度租金为人民币____元整(大写:____________________元整)。(2)租金支付方式为每半年支付一次,每次支付人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每半年到期之日起五个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅限于从事____________________活动。4.2乙方必须遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动,不得损害租赁物及环境。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养,确保租赁物符合乙方使用需求。5.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险合同复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求解除合同,并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.自然保护区租赁合同2.自然保护区详细地理位置和范围图3.乙方经营活动相关资质证明文件4.保险合同复印件5.租金支付记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定:包括但不限于租赁物面积、位置、设施等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金:乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.乙方未合理使用租赁物:乙方使用租赁物的方式违反了合同约定或法律法规。4.乙方未办理租赁物保险:乙方未按照合同约定办理保险手续并将保险合同复印件交甲方备案。三、法律名词及解释:1.自然保护区:指依法设立,为保护自然生态系统、物种和自然景观及其生态环境而划定的特定区域。2.租赁物:指甲方拥有的自然保护区。3.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:甲方应及时维修、更换不符合约定的租赁物,确保满足乙方使用需求。2.乙方未能按时支付租金:甲方可以催告乙方及时支付,乙方逾期不支付的,甲方有权解除合同。3.乙方使用租赁物违反法律法规:甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并要求乙方承担违约责任。4.乙方未办理租赁物保险:甲方有权要求乙方立即办理保险手续,并将保险合同复印件交甲方备案。五、所有应用场景:1.自然保护区管理机构出租自然保护区给有资质的经营单位进行生态
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