冷库租赁合同：医药行业冷链存储

冷库租赁合同：医药行业冷链存储合同编号：__________冷库租赁合同出租方：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有位于__________的冷库设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述冷库设施，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁冷库及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）租赁物的租金为人民币__________元/月；（2）租赁物的水电费用为人民币__________元/月；（3）其他费用双方协商解决。2.2承租方应在每月__________日前将当月的租赁费用支付至出租方的指定账户。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得将租赁物用于非法用途。3.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3承租方不得在租赁物上进行任何形式的改动或增设他物。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除非双方另有约定，本合同的变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__________%。5.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物详细情况（此处列出租赁物的详细情况，包括但不限于面积、温度、容量等）附件二：租赁物使用管理规定（此处列出租赁物的使用管理规定，包括但不限于出入库管理制度、安全管理制度等）一、附件列表：1.租赁物详细情况2.租赁物使用管理规定二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；2.承租方未按约定支付租赁费用；3.承租方未合理使用租赁物，或未按照租赁物的性质和功能进行使用；4.承租方未负责租赁物的日常维护和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用；5.承租方在租赁物上进行非法改动或增设他物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方；2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方；3.租赁物：指出租方出租的冷库设施；4.租赁费用：指承租方应向出租方支付的费用，包括租金、水电费用等；5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应立即进行协商，出租方应在规定时间内改正或提供符合约定的租赁物；2.租赁费用支付纠纷：双方应查阅合同条款，确认应支付的费用，必要时可寻求法律途径解决；3.租赁物损坏或无法正常使用：承租方应及时通知出租方，并按照约定负责维修和保养；4.非法改动或增设他物：双方应立即进行协商，承租方应拆除非法增设的物品，并承担相应责任