教育培训基地物业聘用合同

教育培训基地物业聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供教育培训基地物业服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条聘用岗位及职责（1）负责基地的日常物业管理工作；（2）确保基地设施设备正常运行，保障甲方及学员的安全；（3）负责基地的环境卫生保洁工作；（4）协助甲方开展教育教学活动；（5）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第二条聘用期限2.1本合同有效期为____年，自双方签订之日起生效，期满后双方可另行协商续签。2.2试用期为____个月，自合同生效之日起计算。试用期内，甲方有权解除本合同，无需向乙方支付经济补偿。第三条薪酬待遇3.1甲方按照乙方的工作岗位、工作性质及市场薪酬水平，给予乙方合理的薪酬待遇。具体薪酬标准详见附件。3.2乙方按照甲方规定的时间和方式领取薪酬，同时遵守国家相关税收法律法规。第四条工作时间及休息休假4.1乙方实行标准工作时间制度，每周工作____天，每天工作____小时。具体工作时间根据甲方业务需要进行调整。4.2乙方享有国家法定节假日、年假、病假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇，具体按照甲方规章制度执行。第五条保险福利5.1甲方为乙方缴纳社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育），具体保险缴费基数和比例按照国家和地方政策执行。5.2乙方享有住房公积金待遇，具体缴纳比例和基数按照国家和地方政策执行。5.3甲方为乙方提供必要的劳动保护措施，确保乙方在工作中的人身安全。第六条培训与发展6.1甲方为乙方提供业务培训、专业技能培训及职业发展机会，支持乙方个人成长。6.2乙方应主动参与甲方组织的各类培训，提高自身业务能力和综合素质。第七条保密条款7.1乙方在合同期内及合同终止后，对甲方的商业秘密、客户信息、内部资料等予以严格保密，不得泄露给第三方。7.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条合同的解除和终止8.1在合同期内，双方均有权提前解除合同，但需提前____天书面通知对方。（1）严重违反甲方规章制度；（2）严重失职，给甲方造成重大损失；（3）涉及犯罪或违法行为；（4）合同期内提出辞职，未经甲方同意。8.3合同到期或依法解除、终止后，乙方应立即办理工作交接手续，归还甲方提供的办公设备、钥匙等物品。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.教育培训基地物业服务具体职责明细表2.薪酬标准及发放制度详细规定3.工作时间及休息休假具体安排4.培训与发展计划及实施方式5.保密协议具体内容6.甲方规章制度7.乙方个人简历及资质证明8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行岗位职责，导致甲方利益受损。2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密等敏感信息。3.乙方未按照甲方规定的时间和方式领取薪酬。4.乙方未参加甲方组织的各类培训。5.甲方未按照约定提供培训和发展机会。6.甲方未为乙方缴纳社会保险及住房公积金。7.甲方未提供乙方必要的劳动保护措施。8.甲方未与乙方签订书面劳动合同。三、法律名词及解释：1.教育培训基地：指由甲方提供，乙方进行物业服务的场所。2.物业服务：指乙方为甲方提供的包括物业管理工作、设施设备维护、环境卫生保洁、协助甲方开展教育教学活动等服务。3.聘用方：指甲方，即提供教育培训基地并聘用乙方提供物业服务的一方。4.受聘方：指乙方，即被甲方聘用提供物业服务的一方。5.试用期：指乙方在正式入职后一定期限内，双方互相了解、考察的阶段。6.薪酬待遇：指甲方根据乙方的工作岗位、工作性质及市场薪酬水平，给予乙方的工资、奖金、福利等。7.社会保险：指甲方为乙方依法缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。8.住房公积金：指甲方为乙方依法缴纳的住房公积金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在工作中遇到不明确职责，导致工作效率低下。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，明确职责，提高工作效率。2.问题：甲方未按时发放薪酬。解决办法：乙方应及时与甲方财务部门沟通，确保薪酬按时发放。3.问题：乙方在工作时间和工作岗位上发生变动。解决办法：双方应签订补充协议，明确新的工作时间和工作岗位。4.问题：乙方在合同期内提出辞职，未经甲方同意。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并办理工作交接手续。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训机构，需要提供物业管理服务。2.甲方聘请乙方作为物业服务人员，提供相应的服务。3.双方在合同期内遵守合同约定，履行各自的权利义务。4.