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文档简介

绿色住宅区车位买卖样本合同编号:__________绿色住宅区车位买卖合同卖方:1.名称:_____________________2.地址:_____________________3.联系人:_____________________4.联系电话:_____________________买方:1.名称:_____________________2.地址:_____________________3.联系人:_____________________4.联系电话:_____________________鉴于卖方拥有绿色住宅区车位的所有权,并愿意将该车位出售给买方,买方愿意购买该车位,双方为明确双方权利义务,经充分协商,达成如下协议:一、车位基本情况1.位号:_____________________2.车位位置:_____________________3.车位类型:_____________________4.车位面积:_____________________5.车位使用权期限:_____________________6.车位所有权归属:_____________________二、交易价格及支付方式1.车位交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将交易价格支付至卖方指定的银行账户。3.卖方应在收到全部交易价格后,向买方交付车位。三、交付及验收1.卖方应在合同约定的交付日期前,将车位交付给买方。2.买方应在收到车位后,对车位的数量、质量等进行验收。如买方对车位的数量、质量等有异议,应在验收之日起____个工作日内向卖方提出,并提供相关证据。3.卖方应在收到买方异议后,____个工作日内对买方的异议进行核实,并根据实际情况采取相应的补救措施。四、权利义务1.卖方的权利义务:(1)保证车位的所有权和使用权归卖方所有,不存在任何权利瑕疵。(2)按照约定时间、地点交付车位。(3)按照约定价格向买方出售车位。2.买方的权利义务:(1)按照约定时间、地点接收车位。(2)按照约定价格向卖方购买车位。(3)按照约定使用车位,并遵守绿色住宅区的相关管理规定。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。2.卖方延迟交付车位,买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金,违约金为延迟交付部分车位的租金,租金按照市场价格计算。3.买方延迟支付交易价格,卖方有权要求买方支付延迟支付的违约金,违约金为延迟支付部分交易价格的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方(盖章):_____________________买方(盖章):_____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:_____________________一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位位置示意图4.绿色住宅区相关管理规定5.补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.卖方延迟交付车位:未按照合同约定的时间、地点交付车位。2.买方延迟支付交易价格:未按照合同约定的时间、地点支付交易价格。3.车位数量、质量等存在异议:买方在验收车位后,对车位的数量、质量等提出异议,并提供相关证据。4.双方未履行合同约定的其他义务:包括但不限于卖方未保证车位的所有权和使用权归卖方所有,不存在任何权利瑕疵;买方未按照约定使用车位,并遵守绿色住宅区的相关管理规定。三、法律名词及解释:1.车位所有权:指对车位拥有完全的控制权和使用权的权利。2.车位使用权:指对车位进行使用的权利。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.延迟交付:指卖方未按照合同约定的时间、地点交付车位。5.延迟支付:指买方未按照合同约定的时间、地点支付交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.卖方延迟交付车位:买方可以要求卖方支付延迟交付的违约金,违约金为延迟交付部分车位的租金,租金按照市场价格计算。2.买方延迟支付交易价格:卖方可以要求买方支付延迟支付的违约金,违约金为延迟支付部分交易价格的%。3.对车位的数量、质量等有异议:买方应在验收之日起个工作日内向卖方提出,并提供相关证据。卖方应在收到买方异议后,个工作日内对买方的异议进行核实,并根据实际情况采取相应的补救措施。4.双方未履行合同约定的其他义务:双

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