肉制品加工场地租赁合同

肉制品加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的肉制品加工场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的肉制品加工场地，开展肉制品加工业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场地及面积1.1甲方出租给乙方的肉制品加工场地位于__________（地址），占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地仅限于肉制品加工业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责维修租赁场地及设施，确保场地及设施符合乙方的加工需求。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供__________万元的租赁场地及设施保险，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地及设施保险单2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁场地及设施验收报告7.租赁场地及设施维修记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施，造成损坏的，视为违约。3.甲方未按约定维修租赁场地及设施，导致乙方无法正常开展业务的，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及设施的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁场地及设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行联系维修，维修费用由甲方承担。3.问题：甲方未按约定提供场地及设施。解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并赔偿。五、所有应用场景：1.肉制品加工企业