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文档简介
建设工程施工合同签订、管理及索赔主讲人:闫俊霞目录建设工程施工合同签订与管理及索赔任务1
CONTENTS6.1.1建设工程施工合同的签订6.1.2建设工程施工合同的管理6.1.3建设工程施工合同文档的管理6.1.4建设工程施工合同实施的管理6.1.5建设工程施工合同变更管理6.1.6建设工程施工合同纠纷管理1.合同变更的原因和影响合同变更的原因01合同变更的影响02(1)业主提出变更要求(2)设计图纸的修改与补充(3)工程环境的变化(4)新技术、新工艺的引进(5)政府部门对拟建项目的新要求(6)合同条款出现问题(7)合同当事人发生变化(1)由于合同变更使各种文件和资料也要做相应的调整。(2)由于合同变更,引起合同签约双方之间、总包和分包之间,各工程队组之间的合同责任也要发生变更。(3)有些工程变更还会引起已完工程的返工、现场施工的停滞、施工秩序的混乱、已购材料的损失等。2.合同变更范围和程序(1)合同变更范围(2)合同变更程序合同变更的范围很广,除专用合同条款中另外约定外,一般在合同实施中,只要发生工程范围、工程进度】工程质量等要求的变化,或者合同条款内容、合同双方职责权利关系的变化等,都属于合同变更的范围3.合同变更实施(管理)的要求(1)合同变更决策的要求(2)合同变更实施的要求(3)合同变更与索赔的要求(
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