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建设期贷款及利息的偿还方式(1)主讲—张孟博工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup建设期贷款及利息的偿还方式(1)
建设期贷款及利息的偿还方式分为等额还本付息或等额还本、利息照付两种方法。【例】已知某项目建设期末贷款本利和累计为1000万元,按照贷款协议,采用等额还本付息的方法分5年还清,已知年利率为6%,求该项目还款期每年的还本额、付息额和还本付息总额。解:每年的还本付息总额:
还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如下表:年份12345年初借款余额(1)1000822.60634.56435.23223.94利率6%6%6%6%6%年利息6049.3638.0726.1113.44年还本额(2)177.40188.04199.33211.29223.94年还本付息总额237.40237.40237.40237.40237.38年末借款余额(1-2)822.60634.56435.23223.9403建设期贷款及利息的偿还方式(1)
A、等额还本付息:在还款期内,每年偿付的本金利息之和是相等的,但每年支付的本金数、利息数均不相等计算建设期末的累计借款本金与利息之和IC计算每年等值的还本付息额度A计算每年应付的利息计算每年偿还的本金每年应支付的利息=年初借款余额×年利率本年偿还本金=A—每年支付利息4建设期贷款及利息的偿还方式(1)工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专
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