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文档简介
场地承包转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的场地使用权,现甲方愿意将该场地使用权转让给乙方,乙方愿意接受该场地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地名称:____________________
1.2场地位置:____________________
1.3场地面积:____________________
1.4土地性质:____________________
1.5土地使用权证号:____________________
二、场地转让事宜
2.1甲方同意将场地使用权转让给乙方,乙方同意接受该场地使用权。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将场地使用权证及相关资料交付乙方。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付场地转让费人民币____元整(大写:____________________)。
2.4乙方支付场地转让费后,甲方应向乙方出具场地使用权转让证明。
三、场地使用事宜
3.1乙方在场地使用权期限内,有权对该场地进行合法使用,不得擅自改变场地用途。
3.2乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.3乙方应保持场地整洁,不得乱扔垃圾,不得损坏场地设施。
3.4乙方在使用场地过程中,如需对场地进行改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。
四、场地转让期限
4.1本合同约定的场地转让期限为____年,自本合同签订之日起计算。
4.2场地转让期限届满后,乙方如需继续使用场地,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订场地使用合同。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间将场地使用权证及相关资料交付乙方,甲方应向乙方支付违约金人民币____元整(大写:____________________)。
5.2如乙方未按本合同约定的时间支付场地转让费,乙方应向甲方支付违约金人民币____元整(大写:____________________)。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.场地使用权证
2.场地转让证明
3.本合同签订证明
4.其他相关证明文件
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的场地使用权,现甲方愿意将该场地使用权转让给乙方,乙方愿意接受该场地使用权。同时,为保障甲方权益,引入丙方作为担保方,丙方同意为乙方的场地使用权支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地名称:____________________
1.2场地位置:____________________
1.3场地面积:____________________
1.4土地性质:____________________
1.5土地使用权证号:____________________
二、场地转让事宜
2.1甲方同意将场地使用权转让给乙方,乙方同意接受该场地使用权。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将场地使用权证及相关资料交付乙方。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付场地转让费人民币____元整(大写:____________________)。
2.4丙方同意为乙方的场地使用权支付提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____________________)。
2.5丙方担保期间,乙方如未按本合同约定支付场地转让费,甲方有权要求丙方承担相应责任。
三、场地使用事宜
3.1乙方在场地使用权期限内,有权对该场地进行合法使用,不得擅自改变场地用途。
3.2乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.3乙方应保持场地整洁,不得乱扔垃圾,不得损坏场地设施。
3.4乙方在使用场地过程中,如需对场地进行改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权监督乙方在场地使用权期限内的使用情况,如发现乙方有违约行为,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应责任。
4.2甲方有权要求乙方定期提供场地使用情况报告,以便甲方了解场地使用状况。
4.3甲方有权在场地使用权期限届满后,优先续租场地,乙方不得拒绝。
五、乙方的违约及限制条款
5.1如乙方未按本合同约定的时间支付场地转让费,乙方应向甲方支付违约金人民币____元整(大写:____________________)。
5.2如乙方擅自改变场地用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。
5.3如乙方在使用场地过程中,违反国家法律法规,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应责任。
5.4如乙方在场地使用权期限内,未按约定支付场地转让费,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、丙方的责任
6.1丙方在本合同约定的担保期间内,对乙方的场地使用权支付提供担保。
6.2丙方应在本合同约定的担保期间内,按约定履行担保义务,如因乙方违约导致甲方遭受损失,丙方应承担相应责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
本合同引入第三方丙方作为担保方,旨在保障甲方权益,确保乙方按约定支付场地转让费。甲方作为主导方,享有优先续租场地、监督乙方使用情况等权利,并可通过丙方担保机制,降低风险。同时,合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定,保障甲方的利益。第三方介入的意义在于为甲方提供更坚实的保障,确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益,实现场地资源的合理利用。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产,现甲方愿意将该房产出租给乙方,乙方愿意接受该房产的租赁。为保障乙方的权益,引入丙方作为担保方,丙方同意为乙方的租赁提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产名称:____________________
1.2房产位置:____________________
1.3房产面积:____________________
1.4房产类型:____________________
1.5房产产权证号:____________________
二、房产租赁事宜
2.1甲方同意将房产出租给乙方,乙方同意租赁该房产。
2.2房产租赁期限为____年,自本合同签订之日起计算。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金人民币____元整(大写:____________________)。
2.4丙方同意为乙方的租赁提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____________________)。
2.5丙方担保期间,乙方如未按本合同约定支付租金,甲方有权要求丙方承担相应责任。
三、乙方权益保障
3.1乙方在租赁期限内,有权合法使用该房产,不得擅自改变房产用途。
3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和维护。
3.3乙方有权在租赁期满后,优先续租该房产,甲方不得拒绝。
四、甲方的违约及限制条款
4.1如甲方未按本合同约定的时间交付房产,甲方应向乙方支付违约金人民币____元整(大写:____________________)。
4.2如甲方在租赁期间未履行维修和维护义务,乙方有权要求甲方承担相应责任。
4.3如甲方擅自提高租金或解除租赁合同,乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、丙方的责任
5.1丙方在本合同约定的担保期间内,对乙方的租赁提供担保。
5.2丙方应在本合同约定的担保期间内,按约定履行担保义务,如因乙方违约导致甲方遭受损失,丙方应承担相应责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障,包括房产的合法使用、维修维护以及租金的合理调整。
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