自建房物业承包合同范例

自建房物业承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的自建房，乙方有意承包该物业，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业承包范围及期限

1.1本合同所指物业为甲方位于________________的自建房，承包范围包括但不限于物业管理、维护、修缮、出租等。

1.2本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业承包费用

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业承包费用。

2.2物业承包费用总额为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为：______。

三、物业管理责任

3.1乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理，确保物业安全、整洁、舒适。

3.2乙方应负责物业的维修、保养、修缮工作，确保物业设施完好。

3.3乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，履行物业管理职责。

四、物业租赁

4.1乙方有权对物业进行出租，出租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

4.2乙方在出租物业时，应遵守国家有关租赁法律法规，保障承租人合法权益。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.物业承包费用支付计划

3.物业管理规范

4.物业租赁合同

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的自建房，乙方有意承包该物业，为保障甲方权益，提高物业管理水平，特邀请第三方参与并提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业承包范围及期限

1.1本合同所指物业为甲方位于________________的自建房，承包范围包括但不限于物业管理、维护、修缮、出租等。

1.2本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方服务内容与责任

2.1第三方负责提供专业的物业管理工作，包括但不限于制定物业管理方案、监督乙方执行、协调解决物业管理中的问题等。

2.2第三方应确保物业管理的合规性，遵守国家有关物业管理的法律法规。

2.3第三方对物业管理过程中出现的问题负有监督责任，并有权要求乙方整改。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有物业的所有权，乙方和第三方应尊重甲方的权益。

3.2甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。

3.3甲方享有物业的收益权，乙方和第三方不得侵占、挪用或损害甲方的利益。

四、物业承包费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业承包费用。

4.2物业承包费用总额为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为：______。

五、物业管理责任

5.1乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理，确保物业安全、整洁、舒适。

5.2乙方应负责物业的维修、保养、修缮工作，确保物业设施完好。

5.3乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，履行物业管理职责。

六、第三方服务费用及支付

6.1第三方提供服务的费用为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为：______。

6.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付第三方服务费用。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3若甲方违反本合同约定，乙方和第三方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.物业承包费用支付计划

3.物业管理规范

4.物业租赁合同

5.第三方服务协议

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

第三方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，能够为甲方提供专业的物业管理工作，提高物业管理的质量和效率，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，通过引入第三方和乙方，实现物业管理的专业化和规范化，同时维护自身权益，确保物业价值的持续增长。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理能力，甲方有意将位于________________的物业委托乙方进行承包管理，为提升服务质量和效率，特邀请第三方作为技术顾问参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业承包范围及期限

1.1本合同所指物业为甲方位于________________的物业，承包范围包括但不限于物业管理、维护、修缮、出租等。

1.2本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方技术顾问职责

2.1第三方作为技术顾问，负责提供物业管理的专业技术支持，包括但不限于制定物业管理方案、提供技术指导、协助解决技术难题等。

2.2第三方应确保乙方按照国家有关物业管理的法律法规和行业标准进行操作。

2.3第三方对乙方执行物业管理过程中出现的技术问题负有咨询和协助解决的义务。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有物业的经营管理权，甲方应尊重乙方的经营管理自主权。

3.2乙方有权根据市场情况和物业管理需求，调整物业服务的项目和标准。

3.3乙方享有物业的收益权，甲方不得无故侵占或减少乙方的收益。

四、物业承包费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业承包费用。

4.2物业承包费用总额为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为：______。

五、乙方经营管理责任

5.1乙方应按照合同约定和行业标准，对物业进行日常管理，确保物业安全、整洁、舒适。

5.2乙方应负责物业的维修、保养、修缮工作，确保物业设施完好。

5.3乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，履行物业管理职责。

六、第三方技术顾问费用及支付

6.1第三方提供技术顾问服务的费用为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为：______。

6.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付第三方技术顾问费用。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若第三方违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.物业承包费用支付计划

3.物业管理规范

4.第三方技术顾问服务协议

乙方（签字/盖章）：________________

甲方（签字/盖章）：________________

第三方（签字/盖章）：_______