自费公寓出租合同范例

自费公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自费公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方自费公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的自费公寓位于：____________________，具体地址：____________________。

1.2该自费公寓的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

1.3租赁物的权属证明文件：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自：____________________起，至：____________________止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的：____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金：人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在租赁期间内的维修责任。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式以物业管理方规定为准。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金：人民币____________________元。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

7.3如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理协议

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自费公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方自费公寓事宜，丙方负责物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的自费公寓位于：____________________，具体地址：____________________。

1.2该自费公寓的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

1.3租赁物的权属证明文件：____________________。

1.4丙方作为物业管理方，负责对租赁物进行日常维护和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自：____________________起，至：____________________止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的：____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式以物业管理方规定为准。

4.2丙方应保证物业管理服务质量，如因丙方原因导致物业管理服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方进行租赁期间的监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

6.3如乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

6.4如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

7.2丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和告知。

7.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，丙方有权采取相应的管理措施。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理协议

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

2.规范租赁关系，明确各方的权利和义务，降低纠纷风险。

3.通过丙方的专业服务，提升甲方的租赁物市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收入和物业管理服务的质量。

2.通过严格的违约和限制条款，降低租赁风险，维护甲方的长期利益。

3.通过对乙方的监督和管理，提高租赁物的使用效率，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方将其自费公寓出租给乙方使用，丙方作为物业管理方提供相关服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的自费公寓位于：____________________，具体地址：____________________。

1.2该自费公寓的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

1.3租赁物的权属证明文件：____________________。

1.4丙方作为物业管理方，负责对租赁物进行日常维护和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自：____________________起，至：____________________止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的：____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式以物业管理方规定为准。

4.2丙方应保证物业管理服务质量，如因丙方原因导致物业管理服务不到位，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物概况的租赁物，并在租赁期间内保持租赁物的良好状态。

5.2乙方有权要求丙方提供优质、高效的物业管理服务。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合租赁物概况的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金：人民币____________________元。

6.3如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

7.2丙方有权对甲方和乙方进行物业管理规定的宣传和告知。

7.3丙方有权要求甲方和乙方遵守物业管理规定，如违反规定，丙方有权采取相应的管理措施。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，如租赁物的质量、物业管理服务的质量等。

2.通过