家购买合同范例

家购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方所拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

二、标的房屋的转让

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋。

2.2卖方同意将标的房屋的所有权转让给买方。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付首付款________________________万元。

2.4剩余款项的支付方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付第二期款________________________万元；

（2）买方应在________________________年________________________月________________________日之前，向卖方支付第三期款________________________万元；

（3）买方应在________________________年________________________月________________________日之前，向卖方支付第四期款________________________万元。

三、标的房屋的交付与验收

3.1卖方应在________________________年________________________月________________________日之前，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋之日起________________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题的，应在验收之日起________________________个工作日内，书面通知卖方。

3.4卖方应在接到买方书面通知之日起________________________个工作日内，对标的房屋质量问题进行修复。

四、税费承担

4.1双方约定，标的房屋的税费由买方承担。

4.2买方应在标的房屋交付前，按照国家相关规定，向相关部门缴纳相应的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付________________________的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付________________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方所拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并要求丙方提供担保；

三、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

二、标的房屋的转让

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋。

2.2卖方同意将标的房屋的所有权转让给买方。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同项下对买方的付款义务提供担保。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在买方支付首付款后，立即向卖方支付相当于首付款金额的保证金。

3.2担保方有权利要求卖方在标的房屋交付前提供标的房屋的权属证明。

3.3担保方有权在买方未按约定支付款项时，按照本合同约定代为支付。

3.4担保方有权在买方违约时，按照本合同约定解除担保责任。

四、买方的权利与义务

4.1买方有权要求卖方在标的房屋交付前提供标的房屋的权属证明。

4.2买方有权在标的房屋交付后，对标的房屋进行验收。

4.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付首付款________________________万元。

4.4买方应在卖方交付标的房屋后，按照本合同约定的付款计划支付剩余款项。

五、卖方的义务与责任

5.1卖方应在买方支付首付款后，立即向买方交付标的房屋。

5.2卖方应在标的房屋交付前，向买方提供标的房屋的权属证明。

5.3卖方应在买方支付全部款项后，将标的房屋的所有权证过户至买方名下。

5.4卖方不得在标的房屋交付前，擅自转让或设定抵押权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付________________________的违约金。

6.3卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付________________________的违约金。

6.4担保方未按约定履行担保义务的，应向卖方支付________________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保买方在支付款项时能够得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保标的房屋的交付与过户，以及保障甲方在交易中的主导地位。通过本合同的制定，甲方在交易中拥有了更多的权利和保障，同时乙方和担保方也明确了各自的义务和责任，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、甲方有意购买乙方的标的房产；

三、丙方作为中介方，为促成甲乙双方的交易提供中介服务；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.2乙方同意将标的房产的所有权转让给甲方。

三、中介方的责任与权利

3.1中介方应尽其最大努力促成甲乙双方的交易，并保证交易信息的真实性和准确性。

3.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.3中介方有权在交易过程中提供专业意见，但最终交易决定由甲乙双方共同作出。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明和房屋质量保证。

4.2甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地考察和验收。

4.3甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付定金________________________万元。

4.4甲方应在标的房产交付后，按照本合同约定的付款计划支付剩余款项。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应在甲方支付定金后，立即与甲方签订正式的房产买卖合同。

5.2乙方应在标的房产交付前，确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3乙方应在标的房产交付后，协助甲方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付________________________的违约金。

6.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付________________________的违约金。

6.4中介方未履行中介义务导致交易失败的，应退还中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方