物业项目委托合同范例

物业项目委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业项目的委托事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方进行物业项目的开发、建设、销售、运营等全过程的综合管理。

1.2本合同所述物业项目包括但不限于以下内容：土地开发、基础设施建设、住宅及商业物业建设、物业管理等。

二、委托事项

2.1乙方应按照甲方要求，负责物业项目的整体规划、设计、建设、销售、运营等各项工作。

2.2乙方应保证物业项目的质量、安全、环保、节能等符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.3乙方应按照甲方的要求，按时完成物业项目的各项建设工作，确保项目按期交付使用。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对物业项目的规划、设计、建设、销售、运营等全过程进行监督、检查和指导；

（2）对乙方的工作进行评价，对乙方进行奖惩；

（3）在合同约定的范围内，享有物业项目的收益权。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付委托费用；

（2）为乙方提供必要的资料、数据及支持；

（3）在乙方履行合同过程中，给予必要的协助。

3.3乙方权利：

（1）根据甲方要求，制定物业项目的开发、建设、销售、运营等方案；

（2）在合同约定的范围内，享有物业项目的经营管理权；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，全面履行委托事项；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保物业项目的合法合规；

（3）在甲方违约的情况下，依法维护自身合法权益。

四、委托费用及支付方式

4.1本合同约定的委托费用为人民币__________元。

4.2委托费用支付方式：

（1）甲方在合同签订后__________日内支付__________元；

（2）甲方在项目达到预定目标后__________日内支付__________元；

（3）甲方在项目竣工验收合格后__________日内支付__________元。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）未按时完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）未按合同约定进行物业项目的经营管理，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业项目开发、建设、销售、运营等方案；

2.项目用地、规划、设计等相关资料；

3.项目建设、销售、运营等相关法律法规及政策文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业项目的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行物业项目的开发、建设、销售、运营等全过程的综合管理。为明确双方权利义务，保障甲方权益，甲方特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，共同完成物业项目的各项任务。现经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方进行物业项目的开发、建设、销售、运营等全过程的综合管理。

1.2本合同所述物业项目包括但不限于以下内容：土地开发、基础设施建设、住宅及商业物业建设、物业管理等。

1.3丙方作为第三方，参与物业项目的开发、建设、销售、运营等环节，协助甲方监督、检查乙方的履约情况。

二、委托事项

2.1乙方应按照甲方要求，负责物业项目的整体规划、设计、建设、销售、运营等各项工作。

2.2丙方应协助甲方对乙方的履约情况进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.3丙方有权对乙方的工作提出建议和意见，乙方应及时予以回应和改进。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对物业项目的规划、设计、建设、销售、运营等全过程进行监督、检查和指导；

（2）对乙方和丙方的工作进行评价，对乙方和丙方进行奖惩；

（3）在合同约定的范围内，享有物业项目的收益权；

（4）在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方提供项目进展报告及财务报表。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付委托费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的资料、数据及支持；

（3）在乙方和丙方履行合同过程中，给予必要的协助。

3.3乙方权利：

（1）根据甲方要求，制定物业项目的开发、建设、销售、运营等方案；

（2）在合同约定的范围内，享有物业项目的经营管理权；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，全面履行委托事项；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保物业项目的合法合规；

（3）在甲方违约的情况下，依法维护自身合法权益。

3.5丙方权利：

（1）对乙方的履约情况进行监督、检查，提出建议和意见；

（2）在合同履行过程中，有权要求乙方提供项目进展报告及财务报表。

3.6丙方义务：

（1）协助甲方监督、检查乙方的履约情况；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保物业项目的合法合规。

四、委托费用及支付方式

4.1本合同约定的委托费用为人民币__________元。

4.2委托费用支付方式：

（1）甲方在合同签订后__________日内支付__________元；

（2）甲方在项目达到预定目标后__________日内支付__________元；

（3）甲方在项目竣工验收合格后__________日内支付__________元。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）未按时完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天；

（3）违反合同约定，给乙方和丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）未按合同约定进行物业项目的经营管理，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未履行监督、检查职责，导致乙方违约的，应承担相应的赔偿责任；

（2）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业项目开发、建设、销售、运营等方案；

2.项目用地、规划、设计等相关资料；

3.项目建设、销售、运营等相关法律法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目监管力度，确保项目顺利进行；

2.降低甲方风险，避免因乙方和丙方违约而导致的损失；

3.促进甲乙双方及丙方之间的沟通与合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保物业项目达到预期目标；

2.提高甲方在项目中的话语权，对项目进行有效管理；

3.为甲方创造更多收益，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业项目的投资者，为保障项目顺利实施，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业项目的开发、建设、销售、运营等全过程的综合管理。鉴于丙方（以下简称“丙方”）在相关领域的专业能力和丰富经验，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为第三方参与本合同，以协助乙方完成项目任务。现就有关事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方投资物业项目，乙方负责项目的开发、建设、销售、运营等管理工作。

1.2本合同所述物业项目包括但不限于以下内容：土地开发、基础设施建设、住宅及商业物业建设、物业管理等。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的项目管理进行技术指导、监督和评估，确保项目质量与进度。

二、乙方权利义务

2.1乙方权利：

（1）根据甲方要求，制定物业项目的开发、建设、销售、运营等方案；

（2）在合同约定的范围内，享有物业项目的经营管理权；

（3）对丙方的技术指导、监督和评估提出合理意见和建议；

（4）在甲方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定，全面履行委托事项；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保物业项目的合法合规；

（3）按时提交项目进展报告及财务报表；

（4）配合丙方的技术指导、监督和评估工作。

三、丙方责权利

3.1丙方权利：

（1）对乙方的项目管理进行技术指导、监督和评估；

（2）对乙方的工作提出合理意见和建议；

（3）在合同约定的情况下，对乙方进行奖惩。

3.2丙方义务：

（1）按照合同约定，对乙方的项目管理提供技术支持；

（2）公正、客观地评估乙方的项目管理绩效；

（3）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对物业项目的整体规划、设计、建设、销售、运营等全过程进行监督、检查和指导；

（2）在合同约定的范围内，对乙方的经营管理进行决策；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付委托费用；

（2）为乙方提供必要的资料、数据及支持；

（3）在乙方履行合同过程中，给予必要的协助。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）未按合同约定进行物业项目的经营管理，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未履行技术指导、监督和评估职责，导致乙方违约的，应承担相应的赔偿责任；

（2）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章