出租合同范例写

出租合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，乙方有租赁该房屋的意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，房屋无损坏，乙方无拖欠租金等义务的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、房屋维修及保险

1.房屋的维修责任及费用由甲方承担。

2.甲方应购买房屋保险，保险费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约，应承担以下责任：

（1）逾期交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋存在重大质量问题，甲方应负责维修或更换；

（3）房屋被政府征收或收回，甲方应退还乙方已付租金及押金。

2.乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或装修的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，乙方有租赁该房屋的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，房屋无损坏，乙方无拖欠租金等义务的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，并要求乙方支付相应的违约金。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

七、房屋维修及保险

1.房屋的维修责任及费用由甲方承担。

2.甲方应购买房屋保险，保险费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约，应承担以下责任：

（1）逾期交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋存在重大质量问题，甲方应负责维修或更换；

（3）房屋被政府征收或收回，甲方应退还乙方已付租金及押金。

2.乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或装修的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.丙方违约，应承担以下责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付相应的违约金；

（2）因丙方原因导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方提供安全保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方通过制定严格的合同条款，保障自身权益，确保租赁过程的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信合作。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方有租赁该商铺的意愿，丙方作为专业中介服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺坐落：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺装修：________________________

4.商铺配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，商铺无损坏，乙方无拖欠租金等义务的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方中介服务责任

1.丙方作为中介服务机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

2.丙方有权根据服务内容收取一定比例的中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

3.丙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保甲乙双方的合法权益。

六、商铺使用

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护商铺及配套设施。

2.乙方不得擅自改变商铺结构、用途及装修。

3.乙方不得利用商铺从事违法活动。

七、商铺维修及保险

1.商铺的维修责任及费用由甲方承担。

2.甲方应购买商铺保险，保险费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约，应承担以下责任：

（1）逾期交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）商铺存在重大质量问题，甲方应负责维修或更换；

（3）商铺被政府征收或收回，甲方应退还乙方已付租金及押金。

2.乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺结构、用途或装修的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）利用商铺从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.丙方违约，应承担以下责任：

（1）未履行中介服务责任的，应向甲方或乙方支付相应的违约金；

（2）因丙方原因导致甲乙双方无法达成租赁协议的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期内保持商铺的设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方有权要求甲方提供相关物业管理服务，确保商铺的正常运营。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，与甲方协商续租事宜。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁关系中占据主导地位。乙方通过制定严格的合同条款，保障自身权益，确保租赁过程的顺利进行。同时，乙方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信合作。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁关系中应充分尊重乙方的意愿和权益。甲方的主导地位应弱化，以乙方为主导，确保乙方在租赁过程中