宾馆项目转让合同范例

宾馆项目转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的宾馆项目（以下简称“宾馆项目”）的全部权利及义务；

2.受让方愿意购买宾馆项目，并支付相应的转让费用；

3.双方经友好协商，就宾馆项目转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将其拥有的宾馆项目全部权利及义务转让给受让方。

二、转让价格及支付方式

2.1宾馆项目转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为转让款的预付款。

2.3乙方应在宾馆项目转让完成后，向甲方支付剩余的转让款人民币____________________元整。

三、转让手续及费用

3.1甲方应配合乙方办理宾馆项目的转让手续，包括但不限于：办理工商变更登记、税务登记、土地使用权过户等。

3.2乙方应承担因转让宾馆项目而产生的所有费用，包括但不限于：印花税、手续费、律师费等。

四、违约责任

4.1出卖方违反本合同约定，未按期支付转让款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付预付款的，应向甲方支付____________________%的违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（2）一方当事人未按约定支付转让款，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律、行政法规规定的其他情形。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆项目转让清单；

2.宾馆项目土地使用权证；

3.宾馆项目房屋所有权证；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的宾馆项目（以下简称“宾馆项目”）的全部权利及义务；

2.受让方愿意购买宾馆项目，并支付相应的转让费用；

3.担保方愿意为受让方提供担保，以确保受让方履行合同义务；

4.三方经友好协商，就宾馆项目转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将其拥有的宾馆项目全部权利及义务转让给受让方。

二、转让价格及支付方式

2.1宾馆项目转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为转让款的预付款。

2.3乙方应在宾馆项目转让完成后，向甲方支付剩余的转让款人民币____________________元整。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下乙方应支付的转让款承担连带担保责任。

3.2在乙方未按约定支付转让款的情况下，担保方应立即向甲方支付全部转让款。

3.3担保方同意在乙方违约时，甲方有权直接向其追索。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用状况等相关证明材料。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中，提供宾馆项目的经营状况、财务状况等相关信息。

4.3甲方有权要求乙方在转让完成后，继续履行宾馆项目的经营管理和维护义务。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在本合同约定的期限内，支付全部转让款。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自转让、抵押、出租宾馆项目。

5.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致宾馆项目出现经营亏损，乙方应自行承担。

5.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自转让、抵押、出租宾馆项目的，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.3担保方未履行担保责任的，应向甲方支付____________________%的违约金。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（2）乙方未按约定支付转让款，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律、行政法规规定的其他情形。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆项目转让清单；

2.宾馆项目土地使用权证；

3.宾馆项目房屋所有权证；

4.担保合同；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方的担保，确保受让方能够履行合同义务，降低甲方在交易中的风险。

2.提高交易安全性，丙方的担保为甲方提供了一个额外的保障措施，增强甲方对交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在宾馆项目转让过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在合同中的主导地位。

2.保障甲方在宾馆项目转让后的利益，通过增加甲方的多种利益条款，确保甲方在项目运营中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“商业综合体”）的全部权利及义务；

2.受让方愿意购买商业综合体，并支付相应的转让费用；

3.担保方愿意为受让方提供担保，以确保受让方履行合同义务；

4.三方经友好协商，就商业综合体转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将其拥有的商业综合体全部权利及义务转让给受让方。

二、转让价格及支付方式

2.1商业综合体转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为转让款的预付款。

2.3乙方应在商业综合体转让完成后，向甲方支付剩余的转让款人民币____________________元整。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下乙方应支付的转让款承担连带担保责任。

3.2在乙方未按约定支付转让款的情况下，担保方应立即向甲方支付全部转让款。

3.3担保方同意在乙方违约时，甲方有权直接向其追索。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供商业综合体的权属证明、财务状况、经营状况等相关证明材料。

4.2乙方有权要求甲方在转让过程中，提供商业综合体的运营数据、市场分析报告等相关信息。

4.3乙方有权要求甲方在转让完成后，继续履行商业综合体的维护和升级义务。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应在本合同约定的期限内，完成商业综合体的转让手续。

5.2甲方在未完成转让手续前，不得擅自处置商业综合体。

5.3甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致商业综合体出现经营风险，甲方应自行承担。

5.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定完成转让手续的，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自处置商业综合体的，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.3担保方未履行担保责任的，应向乙方支付____________________%的违约金。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（2）甲方未按约定完成转让手续，经催告后在合理期限内仍未完成的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律、行政法规规定的其他情形。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业综合体转让清单；

2.商业综合体权属证明；

3.商业综合体房屋所有权证；

4.担保合同；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______________