自愿解除租赁合同范例

自愿解除租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），编号为__________，双方现因______原因（以下简称“解除事由”），经友好协商一致，决定自愿解除原租赁合同，现将有关事宜达成如下协议：

一、解除范围

1.本协议适用于原租赁合同约定的全部权利义务。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方。

二、解除方式

1.甲方与乙方双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同自动解除。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方。

三、解除后的权利义务

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付已预付的租金、押金等款项的剩余部分。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方，并确保房屋及附属设施、设备完好无损。

3.双方应按照本协议约定，妥善处理原租赁合同约定的其他权利义务。

四、违约责任

1.若乙方未按本协议约定将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期交还房屋的违约金等。

2.若甲方未按本协议约定支付已预付的租金、押金等款项的剩余部分，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），编号为__________，双方现因______原因（以下简称“解除事由”），经友好协商一致，并引入第三方（以下简称“丙方”），现就自愿解除原租赁合同及相关事宜达成如下协议：

一、解除范围及主体

1.本协议适用于原租赁合同约定的全部权利义务。

2.甲方、乙方及丙方共同同意，自本协议签订之日起，原租赁合同自动解除。

3.丙方作为第三方介入，对原租赁合同的解除及后续事宜承担监督和协助义务。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责监督原租赁合同的解除过程，确保双方按照协议履行义务。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供相关证明文件，以证明其履行义务的情况。

3.丙方在履行职责过程中，有权提出合理建议，但无权单方面改变协议内容。

三、甲方权益保障

1.甲方享有原租赁合同中约定的全部权利，包括但不限于租金收益、房屋占用权等。

2.甲方有权要求乙方在解除合同后，立即返还租赁房屋及附属设施、设备。

3.甲方有权要求乙方在解除合同后，按照原租赁合同约定支付违约金。

四、乙方责任与义务

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方。

2.乙方应确保在交还房屋时，房屋及附属设施、设备完好无损，符合原租赁合同约定。

3.乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按本协议约定将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.若甲方未按本协议约定支付已预付的租金、押金等款项的剩余部分，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方在监督过程中发现甲方、乙方违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方，有利于确保原租赁合同的解除过程公平、公正。

2.丙方的介入有助于提高甲方的权益保障，降低甲方在解除合同过程中可能遭受的损失。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，在解除合同过程中享有优先权益，有利于甲方在租赁市场保持竞争力。

2.甲方通过主导解除合同，可以更快地收回投资，降低投资风险。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原买卖合同”），编号为__________，双方现因______原因（以下简称“解除事由”），经友好协商一致，并引入第三方（以下简称“丙方”），现就自愿解除原买卖合同及相关事宜达成如下协议：

一、解除范围及主体

1.本协议适用于原买卖合同约定的全部权利义务。

2.甲方、乙方及丙方共同同意，自本协议签订之日起，原买卖合同自动解除。

3.丙方作为第三方介入，对原买卖合同的解除及后续事宜承担监督和协助义务。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责监督原买卖合同的解除过程，确保双方按照协议履行义务。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供相关证明文件，以证明其履行义务的情况。

3.丙方在履行职责过程中，有权提出合理建议，但无权单方面改变协议内容。

三、乙方权益保障

1.乙方享有原买卖合同中约定的全部权利，包括但不限于购房款退还、合同解除权等。

2.乙方有权要求甲方在解除合同后，立即退还已支付的购房款。

3.乙方有权要求甲方按照原买卖合同约定支付违约金，以弥补因合同解除而遭受的损失。

四、甲方责任与义务

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已支付的购房款。

2.甲方应确保在退还购房款时，扣除合同约定的合理费用。

3.甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定退还购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。

2.若乙方未按本协议约定行使合同解除权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方在监督过程中发现甲方、乙方违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，在解除合同过程中享有优先权益，有利于乙方在购房过程中保护自身利益。

2.乙方通过主导解除合同，可以更快地收回投资，降低投资风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本协议中弱化甲方的主导地位，旨在确保乙方的权益得到充分保障。

2.通过丙方的介入，可以平衡双方的权利义务，避免甲方在合同解除过程中滥用权利。

附件：

1.原买卖合同

2.