土地发包合同范例

土地发包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地发包给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方依法取得该土地的国有土地使用权，并享有相应的权利和义务。

二、发包事项

1.甲方同意将上述土地发包给乙方使用。

2.乙方在签订本合同后，依法取得该土地的使用权，并享有相应的权利和义务。

3.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

三、发包期限及费用

1.发包期限：自本合同签订之日起__________年。

2.发包费用：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用费__________元。

3.土地使用费按年支付，每年__________元，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。

四、土地使用条件

1.乙方在使用土地期间，应按照甲方的要求，合理规划土地用途，不得擅自改变土地性质。

2.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在使用土地期间，应妥善保管土地资源，防止土地退化。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付土地使用费的__________%计算。

2.若乙方擅自改变土地性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

六、合同解除

1.本合同有效期内，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付土地使用费，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变土地性质，经甲方催告后仍未改正的；

（3）乙方从事违法活动，经甲方催告后仍未停止的。

3.以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付土地，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用现状说明；

（2）土地权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地发包给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方依法取得该土地的国有土地使用权，并享有相应的权利和义务。

二、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金__________元。

3.担保期限与发包期限一致，即自本合同签订之日起__________年。

三、发包事项

1.甲方同意将上述土地发包给乙方使用。

2.乙方在签订本合同后，依法取得该土地的使用权，并享有相应的权利和义务。

3.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方权利义务

1.乙方在合同约定的发包期限内，有权使用土地，并享有相应的收益。

2.乙方应按照合同约定支付土地使用费，如逾期未支付，甲方有权解除合同。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得损害甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付土地使用费的__________%计算。

2.若乙方擅自改变土地性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

4.乙方在使用土地期间，不得从事与合同约定用途不符的活动，否则甲方有权解除合同。

七、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方定期提交土地使用情况报告，包括土地利用、经营活动等。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

3.甲方有权在合同到期后，要求乙方退还土地，并恢复原状。

八、合同解除

1.本合同有效期内，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付土地使用费，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变土地性质，经甲方催告后仍未改正的；

（3）乙方从事违法活动，经甲方催告后仍未停止的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保主体，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付土地使用费，减少甲方在土地发包过程中的风险。丙方的担保责任，有助于提升乙方的信用度，促进合同的履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保土地资源的合理利用。甲方的主导地位，有助于规范土地市场秩序，促进土地资源的可持续发展。

附件：

（1）土地使用现状说明；

（2）土地权属证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地出让给乙方使用，并由丁方提供担保，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方依法取得该土地的国有土地使用权，并享有相应的权利和义务。

二、第三方担保条款

1.丁方同意为乙方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

2.丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金__________元。

3.担保期限与土地使用权出让期限一致，即自本合同签订之日起__________年。

三、土地使用权出让事项

1.甲方同意将上述土地出让给乙方使用。

2.乙方在签订本合同后，依法取得该土地的使用权，并享有相应的权利和义务。

3.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、乙方权益保护条款

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地上的合法收益。

2.乙方有权在合同约定的期限内，对土地进行合理规划和建设。

3.乙方有权在合同到期后，根据国家相关规定，申请续期或转让土地使用权。

五、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定，及时将土地使用权过户给乙方。

2.甲方应保证土地权属清晰，不得有争议。

3.甲方应配合乙方在土地上的合理规划和建设。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时将土地使用权过户给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按土地出让金的__________%计算。

2.若甲方提供的土地存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自干涉乙方在土地上的合法经营活动。

七、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供土地使用权证书等相关文件。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成土地交付。

3.乙方有权要求甲方在土地交付前，对土地进行必要的基础设施建设。

八、合同解除

1.本合同有效期内，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时完成土地交付，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）国家政策变动，导致合同无法继续履行的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定