乡下旧房转让合同范例

乡下旧房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________乡__________村__________号的旧房转让事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉旧房，位于__________乡__________村__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方承诺该旧房无权属争议，且不存在任何法律瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，一次性支付全部转让价款。

2.3甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，应将房屋所有权证等相关手续办理至乙方名下。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关设施后，应在__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同项下因房屋转让产生的全部税费。

4.2甲方应在办理房屋所有权证转移手续时，配合乙方办理相关税费缴纳事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________乡__________村__________号的旧房转让事宜，引入丙方作为第三方主体，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉旧房，位于__________乡__________村__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方承诺该旧房无权属争议，且不存在任何法律瑕疵。

二、第三方主体丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，负责确保乙方按约定支付转让价款，并协助甲方办理房屋所有权证转移手续。

2.2丙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关证明材料。

2.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定采取相应的补救措施。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，一次性支付全部转让价款。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及相关设施后，应在__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同项下因房屋转让产生的全部税费。

5.2甲方应在办理房屋所有权证转移手续时，配合乙方办理相关税费缴纳事宜。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方享有在乙方按约定支付转让价款后，及时办理房屋所有权证转移手续的权利。

6.2甲方享有在丙方提供保证金的情况下，对乙方的支付行为进行监督的权利。

6.3甲方享有在乙方违约时，要求丙方承担相应责任的权利。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在未支付全部转让价款前，不得对房屋进行任何形式的处置。

7.3乙方在未取得房屋所有权证前，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关证明材料。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让价款，并协助甲方办理房屋所有权证转移手续。

10.2丙方作为担保方，能够有效降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。

11.2甲方在合同中享有多种权利和利益，能够更好地保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________乡__________村__________号的土地承包经营权转让事宜，引入丁方作为第三方主体，以保障乙方权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉土地承包经营权，位于__________乡__________村__________号，土地承包经营权证号为__________。

1.2甲方承诺该土地承包经营权无权属争议，且不存在任何法律瑕疵。

二、第三方主体丁方责任与权利

2.1丁方在本合同中作为监管方，负责监督甲方按照合同约定履行土地承包经营权转让义务，确保乙方权益不受侵害。

2.2丁方有权要求甲方提供土地使用情况、经营状况等相关信息。

2.3丁方有权在甲方违约时，按照本合同的约定采取相应的补救措施。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________日内，支付剩余转让价款。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将土地承包经营权及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在收到土地承包经营权及相关文件后，应在__________日内对土地进行验收，如发现不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同项下因土地承包经营权转让产生的全部税费。

5.2甲方应在办理土地承包经营权转移手续时，配合乙方办理相关税费缴纳事宜。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有在支付全部转让价款后，取得土地承包经营权的权利。

6.2乙方享有在土地承包经营权期限内，按照约定使用、收益和处分的权利。

6.3乙方享有在甲方违约时，要求丁方介入并采取补救措施的权利。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付土地承包经营权的，应向乙方支付_____%的违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方在未取得乙方同意的情况下，不得擅自改变土地用途或转让土地承包经营权。

7.3甲方在合同履行期间，应保证土地的可持续利用，不得造成土地资源的浪费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）土地承包经营权证复印件；

（2）土地使用权合同复印件；

（3）土地测绘报告；

（4）其他相关证明材料。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过