蛋壳公寓托管合同范例

蛋壳公寓托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的蛋壳公寓（以下简称“公寓”）委托甲方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2公寓内设施包括但不限于：__________。

二、托管内容及期限

2.1乙方同意将公寓委托甲方进行托管，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管内容包括但不限于：公寓的租赁、管理、维修、保养、出租等。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对公寓进行必要的装修、改造，以提升公寓的居住品质。

3.1.2甲方有权对公寓进行租赁、管理、维修、保养等活动。

3.1.3甲方有权对违反本合同约定的乙方进行处罚。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，对公寓进行租赁、管理、维修、保养等活动。

3.2.2甲方应确保公寓的安全、卫生、舒适，为乙方提供良好的居住环境。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，对公寓进行租赁、管理、维修、保养等活动。

3.3.2乙方有权要求甲方在托管期限届满后，将公寓返还给乙方。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳托管费用。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

四、费用及支付方式

4.1托管费用：乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为__________元/月，托管期限共计__________个月，总计__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将托管费用汇入甲方指定的银行账户。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.1.2若甲方擅自改变公寓用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按照本合同约定支付托管费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2.2若乙方违反国家法律法规及物业管理规定，损害他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的蛋壳公寓（以下简称“公寓”）委托甲方进行托管，并由丙方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2公寓内设施包括但不限于：__________。

二、托管内容及期限

2.1乙方同意将公寓委托甲方进行托管，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管内容包括但不限于：公寓的租赁、管理、维修、保养、出租等。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对公寓进行必要的装修、改造，以提升公寓的居住品质。

3.1.2甲方有权对公寓进行租赁、管理、维修、保养等活动。

3.1.3甲方有权对违反本合同约定的乙方和丙方进行处罚。

3.1.4甲方有权根据市场情况调整托管费用，并提前通知乙方和丙方。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，对公寓进行租赁、管理、维修、保养等活动。

3.2.2甲方应确保公寓的安全、卫生、舒适，为乙方和丙方提供良好的居住环境。

3.2.3甲方应妥善保管丙方提供的增值服务相关资料。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权根据市场情况和客户需求，提供增值服务，如家政、维修、清洁等。

4.1.2丙方有权根据增值服务的提供情况，向甲方和乙方收取服务费用。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照本合同约定，提供优质的增值服务。

4.2.2丙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

4.2.3丙方应配合甲方和乙方的工作，及时处理相关事宜。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，对公寓进行租赁、管理、维修、保养等活动。

5.1.2乙方有权要求甲方在托管期限届满后，将公寓返还给乙方。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳托管费用。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

5.2.3乙方应配合甲方和丙方的工作，共同维护公寓的正常运营。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方和丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2若甲方擅自改变公寓用途，乙方和丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按照本合同约定支付托管费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2.2若乙方违反国家法律法规及物业管理规定，损害他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

6.3.1若丙方未按照本合同约定提供增值服务，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3.2若丙方提供的服务不符合国家法律法规及行业标准，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入为公寓提供增值服务，提升公寓的居住品质，满足乙方和丙方的需求。

2.丙方提供的服务有助于甲方更好地管理公寓，提高公寓的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为托管方，拥有对公寓的全面管理权，确保公寓的安全、卫生、舒适。

2.甲方作为主导方，可根据市场情况和客户需求，调整托管费用，实现自身利益最大化。

3.甲方通过加强对丙方的监督和管理，确保丙方提供的服务质量，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的某商业物业（以下简称“物业”）委托甲方进行运营管理，并由丁方提供专业咨询服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1本合同所指物业位于__________，建筑面积为__________平方米，物业类型为__________。

1.2物业内设施包括但不限于：__________。

二、运营管理内容及期限

2.1乙方同意将物业委托甲方进行运营管理，运营管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2运营管理内容包括但不限于：物业的租赁、维护、保养、安全管理、市场推广等。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权对物业的运营管理提出合理化建议。

3.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，对物业进行定期维护和保养。

3.1.3乙方有权要求甲方在物业租赁期满后，将物业返还给乙方，并确保物业处于良好的使用状态。

3.1.4乙方有权根据市场情况，调整物业的租金和经营策略。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付运营管理费用。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

3.2.3乙方应配合甲方和丁方的工作，共同维护物业的正常运营。

四、丁方权利义务

4.1丁方权利：

4.1.1丁方有权根据乙方需求，提供专业的运营管理咨询服务。

4.1.2丁方有权根据咨询服务的提供情况，向甲方和乙方收取咨询费用。

4.2丁方义务：

4.2.1丁方应按照本合同约定，提供优质的咨询服务。

4.2.2丁方应确保所提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

4.2.3丁方应配合甲方和乙方的工作，及时处理相关事宜。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权根据乙方要求，对物业进行必要的维护和保养。

5.1.2甲方有权在乙方同意的情况下，对物业进行合理的装修和改造。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照本合同约定，对物业进行运营管理，确保物业的安全、卫生、舒适。

5.2.2甲方应确保物业的租赁率和租金收入符合乙方的预期。

5.2.3甲方应配合丁方的工作，及时反馈物业运营情况。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按照本合同约定履行运营管理义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2若甲方擅自改变物业用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按照本合同约定支付运营管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2.2若乙方违反国家法律法规及物业管理规定，损害他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

6.3丁方违约责任：

6.3.1若丁方未按照本合同约定提供咨询服务，甲方和乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

6.3.2若丁方提供的服务不符合国家法律法规及行业标准，丁方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业的所有者，对物业的运营管理具有最终决策权，能够更好地保障自身的权益。

2.乙