买房没有中介合同范例

买房没有中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意将涉案房产出售给甲方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方支付剩余总价款的时间、方式及条件，双方另行协商确定。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.甲方在办理过户手续时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

2.乙方未按本合同约定交付涉案房产的，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产买卖价格的__________%。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

丙方（担保方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为确保甲方的合法权益，丙方同意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意将涉案房产出售给甲方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方支付剩余总价款的时间、方式及条件，双方另行协商确定。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下甲方应向乙方支付的剩余总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方未按本合同约定支付剩余总价款的情况下，在接到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余总价款。

3.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付剩余总价款。

四、房屋交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.甲方在办理过户手续时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在支付总价款前，有权对涉案房产进行实地查看，确认房产现状符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、维修记录等相关资料。

3.甲方有权要求乙方在交付房产时，确保房产无任何权利瑕疵。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产买卖价格的__________%。

2.乙方如提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝配合甲方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在支付剩余总价款过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方在支付剩余总价款前对涉案房产进行实地查看，确保房产现状符合合同约定，从而提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。同时，甲方对乙方设定违约及限制条款，有利于维护交易秩序，保障交易安全。在第三方担保方的支持下，甲方在支付剩余总价款时享有更多的保障，从而实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

丙方（担保方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为确保乙方的合法权益，丙方同意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方支付剩余总价款的时间、方式及条件，双方另行协商确定。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的剩余总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按本合同约定支付剩余总价款的情况下，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付剩余总价款。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.乙方在办理过户手续时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在支付总价款前，有权对涉案房产进行实地查看，确认房产现状符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、维修记录等相关资料。

3.乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产无任何权利瑕疵。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产买卖价格的__________%。

2.甲方如提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝配合乙方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。乙方有权对房产进行实地查看，确保房产符合预期，同时要求甲方提供相关资料，保障交易信息的透明