物业股东协议合同范例

物业股东协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方均为物业管理项目的股东，为明确双方的权利义务，共同参与物业管理项目的运营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本协议所指物业管理项目（以下简称“项目”）位于____________________，项目总建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方、乙方共同出资成立物业管理公司（以下简称“公司”），负责项目的物业管理。

二、股东出资及股权比例

2.1甲方出资人民币____________________元，占公司注册资本的____________________%。

2.2乙方出资人民币____________________元，占公司注册资本的____________________%。

2.3甲方、乙方出资方式为现金出资。

三、股东权利与义务

3.1甲方、乙方享有公司股东的权利，包括但不限于：

（1）参加公司股东会，行使表决权；

（2）查阅公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议等文件；

（3）依法转让其股权；

（4）公司终止时，依法分配剩余财产。

3.2甲方、乙方承担公司股东的义务，包括但不限于：

（1）按照约定出资，按时缴纳股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商业秘密；

（4）不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。

四、公司治理

4.1公司设立董事会，由甲方、乙方共同选举产生，董事会成员共____________________人。

4.2董事会设董事长一名，由甲方担任；设副董事长一名，由乙方担任。

4.3公司设立监事会，由甲方、乙方共同选举产生，监事会成员共____________________人。

五、利润分配

5.1公司实现净利润后，按照以下比例进行分配：

（1）甲方：____________________%；

（2）乙方：____________________%。

5.2公司亏损时，甲方、乙方按照出资比例分担亏损。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公司章程

2.公司营业执照副本

3.甲方、乙方营业执照副本

4.甲方、乙方法定代表人身份证明

5.甲方、乙方授权委托书

6.其他与本协议相关的文件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为物业管理项目的控股股东，乙方作为参股股东，丙方作为项目管理方，三方就物业管理项目的运营管理达成如下协议：

一、项目概况

1.1本协议所指物业管理项目（以下简称“项目”）位于____________________，项目总建筑面积为____________________平方米。

二、股东出资及股权比例

2.1甲方出资人民币____________________元，占公司注册资本的____________________%。

2.2乙方出资人民币____________________元，占公司注册资本的____________________%。

2.3丙方作为项目管理方，不参与公司注册资本的出资。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有以下权利：

（1）对项目运营管理的决策权；

（2）对丙方的监督权；

（3）在股东会中拥有____________________%的表决权；

（4）在项目终止时，享有优先购买权。

3.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定出资，按时缴纳股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商业秘密；

（4）不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）在股东会中拥有____________________%的表决权；

（2）查阅公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议等文件；

（3）依法转让其股权。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定出资，按时缴纳股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商业秘密；

（4）不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。

五、丙方责任与权利

5.1丙方承担以下责任：

（1）按照甲方要求，对项目进行有效管理；

（2）确保项目运营的合规性；

（3）在项目运营过程中，及时向甲方报告项目状况。

5.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，获得管理费用；

（2）在项目运营过程中，对项目提出合理化建议。

六、违约及限制条款

6.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方在以下情况下有权终止本协议：

（1）乙方连续____________________个月未按时缴纳股款；

（2）丙方未能按照约定履行管理责任，经甲方书面通知后仍未整改。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公司章程

2.公司营业执照副本

3.甲方、乙方、丙方营业执照副本

4.甲方、乙方、丙方法定代表人身份证明

5.甲方、乙方、丙方授权委托书

6.其他与本协议相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保项目管理的专业性和高效性，降低项目运营风险，保障甲方作为控股股东的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为控股股东，主导项目运营管理，有利于维护其在项目中的主导地位，保障其权益，同时确保项目稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为物业管理项目的投资方，甲方作为项目管理方，丙方作为项目运营顾问，三方就物业管理项目的投资与运营达成如下协议：

一、项目概况

1.1本协议所指物业管理项目（以下简称“项目”）位于____________________，项目总建筑面积为____________________平方米。

二、投资与股权比例

2.1乙方投资人民币____________________元，占公司注册资本的____________________%。

2.2甲方作为项目管理方，不参与公司注册资本的出资。

2.3丙方作为项目运营顾问，不参与公司注册资本的出资。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

（1）对项目运营管理的决策权；

（2）在股东会中拥有____________________%的表决权；

（3）对项目运营收益的分配权；

（4）在项目终止时，享有优先购买权。

3.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定出资，按时缴纳股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商业秘密；

（4）不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。

四、丙方责任与权利

4.1丙方承担以下责任：

（1）提供专业的项目运营咨询服务；

（2）协助甲方进行项目管理；

（3）确保项目运营的合规性。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，获得顾问服务费用；

（2）在项目运营过程中，对项目提出合理化建议。

五、甲方责任与义务

5.1甲方承担以下责任：

（1）负责项目的日常管理工作；

（2）确保项目运营的顺利进行；

（3）按照约定向乙方支付项目运营收益。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定出资，按时缴纳股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商业秘密；

（4）不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。

六、违约及限制条款

6.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方在以下情况下有权终止本协议：

（1）甲方连续____________________个月未按时支付项目运营收益；

（2）丙方未能按照约定履行咨询服务责任，经乙方书面通知后仍未整改。

七、争议解决

7.1乙方、甲方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

8.2本协议一式三份，乙丙甲方三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公司章程

2.公司营业执照副本

3.