房屋托管服务合同范例

房屋托管服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋装修：__________。

二、托管服务内容

1.乙方负责房屋的出租、租赁、转租、续租等事宜。

2.乙方负责房屋的日常维护、保养、清洁、维修等工作。

3.乙方负责房屋的租金收取、代缴水电费、物业管理费等费用。

4.乙方负责房屋的租客管理，包括但不限于入住、退租、合同签订、合同解除等事宜。

5.乙方负责房屋的租赁市场调查、租金定价、租客筛选等。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供房屋托管服务。

（3）甲方有权在合同期满前提前解除合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时向乙方支付房屋托管服务费用。

（2）甲方应配合乙方进行房屋出租、租赁、转租、续租等事宜。

（3）甲方应保证房屋的合法使用权。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取房屋托管服务费用。

（2）乙方有权对房屋进行日常维护、保养、清洁、维修等工作。

（3）乙方有权对房屋进行租赁市场调查、租金定价、租客筛选等。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供房屋托管服务。

（2）乙方应保证房屋的安全、整洁、舒适。

（3）乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、房产证等相关证件。

四、费用及支付方式

1.房屋托管服务费用：__________元/月。

2.费用支付方式：甲方应于每月__________日前将房屋托管服务费用支付至乙方指定的账户。

五、合同期限及解除

1.本合同期限为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.任何一方有权在合同期满前__________个月书面通知对方解除合同。

六、违约责任

1.甲方未按时支付房屋托管服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方未按照合同约定提供房屋托管服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方税务登记证复印件。

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁中介服务方，鉴于三方就甲方房屋托管及租赁事宜达成共识，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋装修：__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于广告发布、客户接待、租客筛选、租赁合同签订等。

2.丙方有权收取甲方支付的房屋租赁中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.丙方有义务维护甲方的合法权益，确保租赁过程合法合规。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责房屋的日常维护、保养、清洁、维修等工作。

2.乙方负责房屋的租金收取、代缴水电费、物业管理费等费用。

3.乙方有权对房屋进行租赁市场调查、租金定价、租客筛选等。

4.乙方有义务确保房屋租赁合同的履行，包括但不限于合同签订、租赁期限、租金支付等。

四、甲方权益与义务

1.甲方享有房屋的出租权、收益权、处分权等。

2.甲方有权决定房屋租赁的定价、租客选择等。

3.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

4.甲方有义务向乙方支付房屋托管服务费用及丙方中介服务费用。

5.甲方有义务配合乙方和丙方进行房屋租赁相关事宜。

五、违约责任及限制条款

1.乙方若违反合同约定，未按时收取租金或未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.丙方若违反合同约定，未按照约定提供中介服务或未维护甲方合法权益，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用__________%。

3.甲方若违反合同约定，未按时支付费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

4.甲方在合同期内不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

六、合同期限及解除

1.本合同期限为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.任何一方均有权在合同期满前__________个月书面通知对方解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方税务登记证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.丙方税务登记证复印件。

7.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了专业的租赁中介服务，有助于提高房屋出租的效率，降低租赁风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，享有房屋的出租权、收益权等，通过主导合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修养护服务提供方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方需要乙方提供专业的房屋维修养护服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督管理方，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋装修：__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方提供的维修养护服务进行监督管理，确保服务质量符合甲方要求。

2.丙方有权对乙方的维修养护工作进行定期检查，并提出改进建议。

3.丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方采取整改措施。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责房屋的日常维修养护工作，包括但不限于水电维修、管道疏通、墙面修补等。

2.乙方有权根据房屋实际情况，提出维修养护方案，并报甲方和丙方审批。

3.乙方有权在甲方和丙方批准后，自行或委托第三方进行维修养护作业。

4.乙方有权要求甲方支付维修养护费用，并在完成维修养护工作后，向甲方和丙方提交工作报告和费用清单。

四、甲方权益与义务

1.甲方享有房屋的维修养护决策权，有权对乙方的维修养护方案提出意见和建议。

2.甲方有义务在乙方和丙方要求时，提供必要的资料和条件，以便乙方进行维修养护作业。

3.甲方有义务在乙方完成维修养护工作后，对维修养护质量进行验收，并支付相应的费用。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成维修养护工作或维修养护质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.丙方未履行监督管理职责，导致维修养护工作不符合甲方要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

3.甲方未按时支付维修养护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

4.甲方在合同期内不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

六、合同期限及解除

1.本合同期限为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.任何一方均有权在合同期满前__________个月书面通知对方解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的房屋维修养护服