物业车库合同范例

物业车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业车库使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方所有物业车库位于__________，车库编号为__________，车库面积为__________平方米。

二、车库使用权转让

2.1甲方同意将上述车库使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的车库使用权。

2.2本合同签订后，甲方应将车库使用权及车库钥匙交付乙方。

三、车库使用费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付车库使用费用。

3.2车库使用费用按月计算，乙方应在每月____日前向甲方支付当月车库使用费用。

3.3甲方有权对车库使用费用进行调整，但调整幅度不得超过____%。

四、车库使用期限

4.1本合同签订后，乙方有权使用车库至____年____月____日止。

4.2本合同期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

五、车库使用规则

5.1乙方在使用车库过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车库结构、设施设备。

5.2乙方应爱护车库内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方不得在车库内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付车库使用费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.3甲方未按约定交付车库使用权的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业车库基本情况说明

2.甲方制定的各项管理规定

3.甲方开具的车库使用费用收据

4.甲方开具的车库钥匙

5.甲方开具的续租申请表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业车库的合理使用和有效管理，同时充分发挥车库资源的利用价值，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为车库管理服务的专业机构参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与丙方共同制定的车库使用规则。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业车库使用权转让给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方所有物业车库位于__________，车库编号为__________，车库面积为__________平方米。

1.2甲方保证车库的权属清晰，无任何法律纠纷。

二、第三方丙方参与

2.1丙方作为车库管理服务的专业机构，负责本车库的管理和维护工作。

2.2丙方应具备相应的资质，并保证其管理和服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、车库使用权转让

3.1甲方同意将上述车库使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的车库使用权。

3.2本合同签订后，甲方应将车库使用权及车库钥匙交付乙方。

四、车库使用费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付车库使用费用。

4.2车库使用费用按月计算，乙方应在每月____日前向甲方支付当月车库使用费用。

4.3甲方有权对车库使用费用进行调整，但调整幅度不得超过____%。

五、车库使用期限

5.1本合同签订后，乙方有权使用车库至____年____月____日止。

5.2本合同期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

六、车库使用规则及管理

6.1乙方在使用车库过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车库结构、设施设备。

6.2乙方应爱护车库内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3丙方负责车库的日常管理，包括但不限于安全巡逻、设施设备维护、停车秩序管理等。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，如发现乙方违反本合同或相关规定，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

7.2甲方有权要求丙方对车库进行定期检查，确保车库的安全、整洁和正常使用。

7.3甲方有权要求丙方提供车库使用情况报告，包括但不限于停车数量、使用费用等。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付车库使用费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/天。

8.2如乙方在车库内从事违法活动或存放危险品、易燃易爆物品等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方擅自改变车库结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，优化车库管理服务，保障甲方权益，提高车库使用效率。甲方作为车库的所有权人，在合同中享有主导地位，确保其在车库使用、管理及收益分配等方面拥有充分的权益保障。同时，乙方在享受车库使用权的同时，也需遵守合同约定，承担相应的义务和责任。丙方的介入，为甲方提供了专业的车库管理服务，有助于提升车库的整体品质，为甲方创造更大的经济效益。

第三方介入的意义和目的：

1.提高车库管理水平，确保车库安全、整洁和正常使用。

2.提升甲方在车库使用、管理及收益分配等方面的权益保障。

3.促进车库资源的合理利用，为甲方创造更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在车库使用、管理及收益分配等方面拥有充分的权益保障。

2.通过引入专业管理，提升车库整体品质，为甲方创造更大的经济效益。

3.建立健全车库管理制度，保障车库的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足其停车需求，特选择甲方（以下简称“甲方”）提供的停车位。为保障乙方权益，同时引入专业第三方（以下简称“丙方”）提供车位管理服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方停车位事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、停车位基本情况

1.1甲方所有停车位位于__________，车位编号为__________，车位面积为__________平方米。

1.2甲方保证停车位权属清晰，无任何法律纠纷。

二、第三方丙方参与

2.1丙方作为专业车位管理服务提供商，负责本停车位的管理和维护工作。

2.2丙方应具备相应的资质，并保证其管理和服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、停车位租赁

3.1甲方同意将上述停车位租赁给乙方，乙方同意租赁甲方停车位。

3.2本合同签订后，甲方应将停车位使用权及钥匙交付乙方。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付停车位租赁费用。

4.2停车位租赁费用按月计算，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

4.3甲方有权对停车位租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过____%。

五、租赁期限

5.1本合同签订后，乙方有权租赁停车位至____年____月____日止。

5.2本合同期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

六、停车位使用规则及管理

6.1乙方在使用停车位过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变停车位结构、设施设备。

6.2乙方应爱护停车位内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3丙方负责停车位的日常管理，包括但不限于安全巡逻、设施设备维护、停车秩序管理等。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车位，如停车位存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

7.2乙方有权要求丙方提供优质的车位管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

7.3乙方有权要求甲方和丙方对停车位进行定期检查，确保停车位的安全、整洁和正常使用。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1如甲方未按约定提供停车位或提供不符合合同约定的停车位，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担相应的违约责任。

8.2如甲方擅自调整停车位租赁费用，未提前通知乙方，乙方有权拒绝支付调整后的费用。

8.3如甲方或丙方未履行管理职责，导致乙方车辆或设施设备受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在停车位租赁过程中拥有充分的权益保障，包括停车位质量、管理服务等方面。

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