上海疫情期间租房合同范例

上海疫情期间租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前___________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币___________元/月，租金支付方式为___________。

2.乙方应于每月___________日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施的维修责任由双方协商确定。

2.乙方在使用房屋期间，如发生紧急情况需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________小时内予以修复。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在___________日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市___________人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，不得影响合同履行。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的正常进行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的居住需求，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前___________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币___________元/月，租金支付方式为___________。

2.乙方应于每月___________日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。

四、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于房屋的租赁管理、租金的收取、维修费用的管理等。

2.丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

3.丙方应确保甲方在租赁期间享有以下权益：

（1）甲方对房屋享有完全的所有权；

（2）甲方有权收取租金；

（3）甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施的维修责任由双方协商确定。

2.乙方在使用房屋期间，如发生紧急情况需要维修的，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后___________小时内予以修复。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在___________日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，丙方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，丙方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的，丙方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.丙方资质证明

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障，同时保障乙方的合法权益。通过丙方的监管，甲方在租赁期间对房屋享有完全的所有权，有权收取租金，并对房屋进行必要的维修和保养。乙方的违约行为将受到严格限制，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对租赁关系的监管，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，降低租赁风险，同时提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意出租位于上海市___________的房屋一套，为保障乙方的居住权益，同时确保租赁过程的透明和公正，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前___________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币___________元/月，租金支付方式为___________。

2.乙方应于每月___________日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。

四、第三方服务责任

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁过程中的专业服务，包括但不限于房屋的检查、租赁合同的起草、租金的代收代付等。

2.丙方应确保乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方对租赁房屋享有合法的使用权；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件；

（3）乙方有权在租赁合同约定的范围内对房屋进行合理使用。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施的维修责任由双方协商确定。

2.乙方在使用房屋期间，如发生紧急情况需要维修的，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后___________小时内予以修复。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在___________日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.丙方服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，