土地房屋租凭合同范例

土地房屋租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地及房屋，愿意将该土地及房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地及房屋，双方经友好协商，就土地房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的土地及房屋（以下简称“租赁物”）位于_________________________，具体面积为_________________________，土地使用权证号：_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、分租、转借或以其他方式转让租赁物。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方在租赁期间内擅自改变租赁物用途或结构，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，导致甲方无法正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地及房屋，愿意将该土地及房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地及房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就土地房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的土地及房屋（以下简称“租赁物”）位于_________________________，具体面积为_________________________，土地使用权证号：_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、分租、转借或以其他方式转让租赁物。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在租赁期间内对租赁物进行检查，确保租赁物符合约定用途。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，乙方应如实提供。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物用于非法活动。

7.4乙方不得在租赁物上设置抵押权、质权等他项权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保行为有助于甲方更好地维护自身权益，确保租金的及时收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的安全使用，保障租金的稳定收取，同时维护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于提高租赁合同的有效性，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方愿意为乙方的租赁和管理提供专业服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的商铺（以下简称“租赁物”）位于_________________________，具体面积为_________________________，商铺使用权证号：_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、第三方管理责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方提供商铺管理服务，包括但不限于日常维护、安全监控、客户服务等。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并对乙方在使用商铺过程中遇到的问题及时解决。

4.3丙方在履行管理职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的管理服务，确保商铺的正常运营。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

5.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整商铺的经营范围，但需提前向甲方和丙方报告。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方在租赁期间内擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方承担与租赁无关的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺使用权证复印件

2.第三方管理服务协议

3.其他相关文件

乙