网签售房合同范例

网签售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有完全产权

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整；

2.2.2乙方应在__________内，支付剩余房款人民币__________元整；

2.2.3付款方式为：__________（银行转账、现金、支票等）

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房屋交付乙方使用；

3.2房屋过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲乙双方按照国家相关规定各自承担；

3.3乙方应在房屋交付之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

4.1.2若甲方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

4.1.3若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

4.2.2若乙方擅自变更房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋他项权利证明

附件四：房屋质量保证书

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，乙方有意购买该房屋，为保障甲乙双方的权益，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有完全产权

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整；

2.2.2乙方应在__________内，支付剩余房款人民币__________元整；

2.2.3付款方式为：__________（银行转账、现金、支票等）

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整；

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付相应款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房屋交付乙方使用；

4.2房屋过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲乙双方按照国家相关规定各自承担；

4.3乙方应在房屋交付之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

5.2甲方有权要求乙方按照房屋原用途使用房屋，若乙方擅自变更用途，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任；

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书等资料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

6.2若乙方擅自变更房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自拆除房屋内的设施设备，否则乙方应承担相应赔偿责任；

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自将房屋出租或转卖，否则乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋他项权利证明

附件四：房屋质量保证书

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保机构，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为担保机构，对乙方的付款义务承担连带担保责任，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，拥有完全产权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋交付、过户等环节的利益得到充分保障。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋，为保障乙方的购房权益，丙方作为第三方金融机构，提供贷款服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有完全产权

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整；

2.2.2乙方通过丙方提供的贷款服务，在__________内支付剩余房款人民币__________元整；

2.2.3付款方式为：贷款支付（丙方提供的贷款服务）

三、丙方贷款服务

3.1丙方为本合同项下乙方提供的贷款服务，确保贷款资金安全、及时到位；

3.2丙方应在乙方申请贷款后__________日内，完成贷款审批并通知乙方；

3.3丙方有权根据乙方信用状况调整贷款利率和还款期限。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房屋交付乙方使用；

4.2房屋过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲乙双方按照国家相关规定各自承担；

4.3乙方应在房屋交付之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整；

5.2乙方有权要求甲方保证房屋质量，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还部分房款；

5.3乙方有权在贷款过程中，根据自身情况调整还款计划。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，否则乙方有权要求甲方退还部分房款；

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自拆除房屋内的设施设备，否则甲方应承担相应赔偿责任；

6.4甲方在房屋交付后，不得擅自将房屋出租或转卖，否则甲方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋他项权利证明

附件四：房屋质量保证书

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益。通过设定甲方