代建返租合同范例

代建返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）与乙方（以下简称为“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建返租事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资：____________________

二、代建返租事宜

2.1甲方委托乙方对上述项目进行代建返租，乙方接受甲方委托，负责项目的建设、运营和管理。

2.2代建返租期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.3返租方式：甲方将项目建成后，乙方按约定的返租价格和期限向甲方支付租金。

2.4返租价格：____________________（大写：____________________）

2.5返租支付方式：____________________

2.6返租支付时间：____________________

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方代建返租过程中的项目进度、质量、安全等进行监督。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准支付租金。

3.1.3甲方有权在代建返租期限届满后，根据实际情况选择续租或收回项目。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按约定的时间、金额支付项目建设资金。

3.2.2甲方应配合乙方完成项目建设和运营过程中所需的手续和手续费用。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按约定的时间和金额支付租金。

3.3.2乙方有权对项目进行合理的管理和运营。

3.3.3乙方有权在代建返租期限届满后，根据实际情况选择续租或收回项目。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按约定的时间、标准完成项目建设。

3.4.2乙方应确保项目质量、安全和环保。

3.4.3乙方应按照约定向甲方支付租金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间和金额支付项目建设资金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

4.1.2甲方未按约定时间和标准支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间和标准完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

4.2.2乙方未按约定时间和标准支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目设计图纸

附件三：项目施工合同

附件四：项目验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）与乙方（以下简称为“乙方”）及丙方（以下简称为“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建返租事宜，并引入丙方作为项目投资及管理方，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资：____________________

二、丙方作为投资及管理方

2.1丙方作为项目投资及管理方，对项目进行投资并提供必要的资金支持。

2.2丙方有权参与项目的决策与管理，并享有项目运营期间的投资收益。

2.3丙方负责项目的整体规划、建设、运营和管理工作。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对丙方的投资及管理进行监督，确保项目按照约定的计划和标准进行。

3.1.2甲方有权在代建返租期限届满后，根据实际情况选择续租、收回项目或与丙方协商转让部分权益。

3.1.3甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成项目建设。

3.1.4甲方有权要求乙方在返租过程中，保证项目的正常运营和维护。

3.1.5甲方有权要求乙方在违约时，承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按约定的时间、金额向乙方支付项目建设资金。

3.2.2甲方应配合乙方及丙方完成项目建设和运营过程中所需的手续和手续费用。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按约定的时间和金额支付项目建设资金。

3.3.2乙方有权要求丙方提供必要的资金支持。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按约定的时间、标准完成项目建设。

3.4.2乙方应确保项目质量、安全和环保。

3.4.3乙方应按照约定向甲方支付租金。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付项目建设资金。

4.1.2丙方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成项目建设。

4.1.3丙方有权监督项目的运营和管理。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按约定的时间和金额向项目提供投资资金。

4.2.2丙方应配合乙方及甲方完成项目建设和运营过程中所需的手续和手续费用。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间和金额支付项目建设资金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

5.1.2甲方未按约定时间和标准支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间和标准完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

5.2.2乙方未按约定时间和标准支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未按约定的时间和金额向项目提供投资资金的，应向项目支付违约金，违约金为____________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目设计图纸

附件三：项目施工合同

附件四：项目验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为投资及管理方介入项目，旨在为甲方提供资金支持和专业管理，降低甲方的投资风险，确保项目的顺利进行和运营效率。丙方的加入有助于项目实现投资回报最大化，同时也为甲方提供了更加灵活的投资退出机制。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的发起方和主要权益方，通过本合同确保自己在项目中的主导地位。甲方通过约定严格的合同条款，保障自己的资金安全、项目质量、运营收益及风险控制，从而实现自身投资目的和权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称为“乙方”）与甲方（以下简称为“甲方”）及丁方（以下简称为“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托丁方进行代建返租事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资：____________________

二、丁方作为代建及返租方

2.1乙方委托丁方进行项目的代建工作，包括项目的建设、运营和管理。

2.2丁方负责项目的整体规划、建设、运营和管理工作。

2.3丁方在项目建成后，按照约定的返租方案向乙方支付租金。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权对丁方的代建返租工作进行监督，确保项目按照约定的计划和标准进行。

3.1.2乙方有权在代建返租期限届满后，根据实际情况选择续租、收回项目或与丁方协商转让部分权益。

3.1.3乙方有权要求丁方保证项目的正常运营和维护。

3.1.4乙方有权要求丁方在违约时，承担相应的违约责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按约定的时间和金额向丁方支付项目建设资金。

3.2.2乙方应配合丁方完成项目建设和运营过程中所需的手续和手续费用。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付项目建设资金。

3.3.2甲方有权要求丁方按照约定的时间和标准完成项目建设。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付项目建设资金。

3.4.2甲方应配合乙方及丁方完成项目建设和运营过程中所需的手续和手续费用。

四、丁方权利义务

4.1丁方权利：

4.1.1丁方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付项目建设资金。

4.1.2丁方有权要求甲方提供必要的支持，确保项目顺利进行。

4.1.3丁方有权在返租过程中，享有约定的租金收益。

4.2丁方义务：

4.2.1丁方应按约定的时间、标准完成项目建设。

4.2.2丁方应确保项目质量、安全和环保。

4.2.3丁方应按照约定向乙方支付租金。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按约定时间和金额支付项目建设资金的，应向丁方支付违约金，违约金为____________________。

5.1.2乙方未按约定时间和标准支付租金的，应向丁方支付违约金，违约金为____________________。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未按约定时间和金额支付项目建设资金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

5.2.2甲方未按约定时间和标准支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

5.3丁方违约责任：

5.3.1丁方未按约定时间和标准完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

5.3.2丁方未按约定时间和标准支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目设计图纸

附件三：项目施工合同

附件四：项目验收报告

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：__________