学区车库租房合同范例

学区车库租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________学区的车库使用权，甲方愿意将该车库出租给乙方使用，乙方愿意承租该车库。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1车库位于__________学区内，具体地址为：__________。

1.2车库面积为__________平方米，结构为__________。

1.3车库现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动车库结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用车库；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督；

（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证车库符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应确保车库的安全，定期进行维护保养；

（3）甲方应配合乙方办理车库相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用车库；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，按照合同约定获得相应赔偿。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改动车库结构；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应爱护车库，不得造成车库损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。

五、违约责任

5.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）甲方未按约定提供车库的，应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定维护保养车库的，应承担维修费用；

（3）甲方擅自终止租赁合同的，应支付乙方相应的违约金。

5.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

（2）乙方擅自改动车库结构的，应恢复原状；

（3）乙方利用车库从事违法活动的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库照片；

2.车库产权证明；

3.租赁合同签订地相关证明。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________学区的车库使用权，为保障车库的良好运营，甲方特委托丙方对车库进行管理，甲方愿意将该车库出租给乙方使用，乙方愿意承租该车库。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1车库位于__________学区内，具体地址为：__________。

1.2车库面积为__________平方米，结构为__________。

1.3车库现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动车库结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、各方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用车库；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督；

（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同；

（5）甲方有权要求丙方对车库进行定期检查和维护。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证车库符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应确保车库的安全，定期进行维护保养；

（3）甲方应配合乙方办理车库相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用车库；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，按照合同约定获得相应赔偿。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改动车库结构；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应爱护车库，不得造成车库损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权对车库进行日常管理；

（2）丙方有权对乙方使用车库的行为进行监督；

（3）丙方有权对车库进行定期检查和维护。

4.6丙方义务：

（1）丙方应确保车库的安全，定期进行维护保养；

（2）丙方应按照甲方要求对车库进行检查和维护；

（3）丙方应配合甲方和乙方办理车库相关手续。

五、违约责任

5.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）甲方未按约定提供车库的，应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定维护保养车库的，应承担维修费用；

（3）甲方擅自终止租赁合同的，应支付乙方相应的违约金。

5.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

（2）乙方擅自改动车库结构的，应恢复原状；

（3）乙方利用车库从事违法活动的，应承担相应法律责任。

5.3如丙方违约，应承担以下责任：

（1）丙方未按约定进行车库检查和维护的，应承担维修费用；

（2）丙方擅自终止管理合同的，应支付甲方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库照片；

2.车库产权证明；

3.租赁合同签订地相关证明。

甲方通过引入丙方作为管理方，实现了对车库的长期稳定管理，确保了车库的安全和乙方权益。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，保障了自己的利益。乙方在享受使用车库的同时，也需遵守合同中的各项限制条款，以维护车库的正常运营。丙方作为管理方，承担着维护车库安全和乙方权益的责任，确保车库的良好运营。三方合作，共同维护了车库的合法权益，实现了共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的商铺使用权，为满足乙方经营需求，甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租商铺。丙方作为专业的服务提供方，负责提供商铺的日常维护和管理服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________商业区，具体地址为：__________。

1.2商铺面积为__________平方米，结构为__________。

1.3商铺现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动商铺结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、各方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和设施维护；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，按照合同约定获得相应赔偿；

（4）乙方有权要求丙方提供高质量的服务，包括日常维护、清洁和安全保障。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改动商铺结构；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应爱护商铺，不得造成商铺损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督；

（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

4.4甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应确保商铺的安全，定期进行维护保养；

（3）甲方应配合乙方办理商铺相关手续。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权对商铺进行日常管理；

（2）丙方有权对乙方使用商铺的行为进行监督；

（3）丙方有权对商铺进行定期检查和维护。

4.6丙方义务：

（1）丙方应确保商铺的安全，定期进行维护保养；

（2）丙方应按照甲方要求对商铺进行检查和维护；

（3）丙方应配合甲方和乙方办理商铺相关手续。

五、违约责任

5.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定维护保养商铺的，应承担维修费用；

（3）甲方擅自终止租赁合同的，应支付乙方相应的违约金。

5.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

（2）乙方擅自改动车库结构的，应恢复原状；

（3）乙方利用商铺从事违法活动的，应承担相应法律责任。

5.3如丙方违约，应承担以下责任：

（1）丙方未按约定进行商铺检查和维护的，应承担维修费用；

（2）丙方擅自终止管理合同的，应支付甲方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。