业主备案合同范例

业主备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“备案方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋备案事宜达成如下协议：

一、备案事项

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行备案。

1.2涉案房屋的备案内容包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、房屋他项权利等。

二、备案期限

2.1本备案合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.2合同到期前，双方应协商续签备案合同。

三、备案费用

3.1乙方负责涉案房屋备案所需的一切费用，包括但不限于：房屋登记费、契税、印花税等。

3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内向乙方支付备案费用，逾期未支付，乙方有权解除本合同。

四、备案义务

4.1甲方应保证涉案房屋权属清晰、无争议，并配合乙方进行备案。

4.2乙方应按照相关规定，在规定时间内完成涉案房屋备案手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付备案费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2乙方未按约定完成备案手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.涉案房屋权属证明文件；

2.涉案房屋备案申请表；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“备案方”）及丙方（以下简称“第三方”）就甲方房屋备案事宜达成如下协议：

一、备案事项

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行备案。

1.2涉案房屋的备案内容包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、房屋他项权利等。

1.3丙方作为第三方，负责协助甲方完成涉案房屋备案事宜，并承担相应的责任。

二、备案期限

2.1本备案合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.2合同到期前，双方应协商续签备案合同。

三、备案费用

3.1乙方负责涉案房屋备案所需的一切费用，包括但不限于：房屋登记费、契税、印花税等。

3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内向乙方支付备案费用，逾期未支付，乙方有权解除本合同。

3.3丙方协助甲方完成备案事宜，甲方应支付丙方相应的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

四、备案义务

4.1甲方应保证涉案房屋权属清晰、无争议，并配合乙方进行备案。

4.2乙方应按照相关规定，在规定时间内完成涉案房屋备案手续。

4.3丙方应协助甲方提供相关证明材料，确保备案手续的顺利进行。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责协助甲方完成涉案房屋备案事宜，包括但不限于：提供专业意见、协助收集相关证明材料、跟进备案进度等。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供相关证明材料、配合丙方进行现场勘查等。

5.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，并保证服务质量。

5.4丙方在协助甲方完成备案事宜过程中，如因自身原因导致备案失败，应承担相应的责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成备案手续，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，如丙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

6.3甲方有权要求乙方、丙方在备案过程中，严格遵守相关法律法规和政策规定，保障甲方的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成备案手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方在备案过程中，如违反相关法律法规和政策规定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得泄露甲方隐私，如因乙方原因导致甲方隐私泄露，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在涉案房屋备案事宜中的权利、义务和责任，保障甲方合法权益，确保备案手续的顺利进行。第三方丙方的介入，有助于提高备案效率，降低风险，实现甲乙双方利益的最大化。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，为保障自身利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“服务提供方”）为保障其合法权益，特与甲方（以下简称“业主”）及丙方（以下简称“第三方”）就乙方提供房屋服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意为甲方提供房屋维修、保养、租赁等服务。

1.2涉及的服务内容包括但不限于：房屋结构安全检查、设施设备维护、租赁代理等。

1.3丙方作为第三方，负责协助乙方进行房屋服务，并承担相应的责任。

二、服务期限

2.1本服务合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.2合同到期前，双方应协商续签服务合同。

三、服务费用

3.1甲方应按约定支付乙方提供房屋服务的费用，包括但不限于：维修费用、保养费用、租赁代理费用等。

3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首期服务费用，后续费用按约定支付。

四、服务义务

4.1乙方应按照约定提供高质量的房屋服务，确保房屋安全、舒适。

4.2乙方应按照规定时间完成服务项目，如有延误，乙方应承担相应责任。

4.3丙方应协助乙方进行房屋服务，包括但不限于：现场勘查、施工协调等。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责协助乙方进行房屋服务，确保服务质量和进度。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供房屋使用情况、配合现场勘查等。

5.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，并保证服务质量。

5.4丙方在协助乙方进行房屋服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停或终止服务。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，如丙方服务质量不达标，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

6.3乙方有权要求甲方在服务过程中，严格遵守相关法律法规和政策规定，保障乙方合法权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2甲方在服务过程中，如违反相关法律法规和政策规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得泄露乙方商业秘密，如因甲方原因导致乙方商业秘密泄露，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效