2025年度绿色生态住宅施工总承包及节能改造合同

2025年度绿色生态住宅施工总承包及节能改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方需要进行绿色生态住宅的施工总承包及节能改造项目，乙方愿意承担该项目的施工总承包及节能改造工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：_____________________________2.项目地点：_____________________________3.项目规模：_____________________________4.项目投资估算：_________________________5.项目开工日期：_________________________6.项目竣工日期：_________________________二、合同内容a.土建工程；b.水电安装工程；c.空调、通风、制冷及供暖工程；d.建筑智能化系统；e.绿色节能材料的应用；f.施工现场的管理与维护；g.节能改造方案的设计与实施。a.土地使用权证明；b.规划许可证；c.建设工程规划许可证；d.施工许可证；e.其他相关文件。3.乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保工程质量、安全和环保。4.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成项目施工，并确保工程达到国家规定的质量标准。5.乙方在施工过程中应采取有效的节能措施，确保项目达到节能设计标准。6.甲方有权对施工过程进行监督，发现质量问题或安全隐患，乙方应立即整改。三、合同价款及支付方式1.合同总价：_________________________2.支付方式：a.预付款：合同总价_____%，甲方在合同签订后____个工作日内支付。b.进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。c.竣工验收合格后支付：合同总价_____%，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后____个工作日内支付。d.质保金：合同总价_____%，甲方在竣工验收合格后____个工作日内支付给乙方。四、违约责任1.乙方未能按合同约定的时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.甲方未能按合同约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。3.因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、金融机构等。.2范围a.甲方或乙方委托第三方进行项目的设计、监理、咨询、检测等工作；b.甲方或乙方与第三方签订的材料供应、设备供应等合同；c.甲方或乙方根据项目需要引入的其他第三方服务。二、第三方介入的职责和权利.3职责a.遵守国家相关法律法规和行业标准；b.按照甲方或乙方的委托要求，完成相应的服务内容；c.对其提供的服务质量负责，确保符合合同约定和项目要求；d.对其行为造成的损失承担相应的法律责任。.4权利a.获取甲方或乙方提供的必要信息；b.要求甲方或乙方提供必要的协助；c.在其职责范围内，对项目提出合理化建议；d.根据合同约定，获得相应的服务费用。三、第三方介入的合同关系.5合同关系第三方与甲方、乙方之间的关系应通过单独的合同予以明确，本合同不构成第三方与甲方、乙方之间的直接合同关系。.6合同签订a.甲方或乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务；b.合同内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等；c.合同签订后，甲方或乙方应及时通知对方。四、第三方的责任限额.7责任限额第三方在介入项目时应明确其责任限额，具体如下：a.第三方因其服务造成的直接经济损失，其责任限额不超过其收取的服务费用；b.第三方因其服务造成的间接经济损失，其责任限额不超过其收取的服务费用；c.第三方因其服务造成的其他损失，其责任限额由双方在单独合同中约定。.8保险第三方应为其提供的服务购买相应的保险，以保障其因服务造成损失时的赔偿责任。五、第三方介入的变更和终止.9变更如需变更第三方介入的内容，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订变更协议。.10终止如需终止第三方介入，甲方或乙方应提前通知第三方，并按照合同约定进行结算。六、第三方介入的协调和沟通.11协调甲方、乙方和第三方之间应建立有效的沟通和协调机制，确保项目顺利进行。.12沟通甲方、乙方和第三方应定期召开会议，讨论项目进展、存在问题及解决方案。七、第三方介入的其他规定.13保密第三方在介入项目过程中，应遵守保密协议，对甲方、乙方和项目相关的信息予以保密。.14法律适用第三方介入的合同关系适用中华人民共和国法律。.15解释本部分条款的解释权归甲方和乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、经济效益等内容。说明：本附件用于证明项目具备实施条件。.2附件二：绿色生态住宅设计图纸要求：包含建筑、结构、水电、暖通、智能化等设计图纸。说明：本附件用于指导施工和验收。.3附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件用于指导施工过程中的各项工作。.4附件四：合同签订文件要求：包括合同文本、附件、签字盖章等。说明：本附件用于证明合同的有效性。.5附件五：施工许可证要求：证明项目已获得相关部门的批准。说明：本附件用于确保施工合法合规。.6附件六：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件用于计算工程款。.7附件七：进度款支付申请要求：包括工程进度、已完成工程量、申请支付金额等。说明：本附件用于申请进度款支付。.8附件八：竣工结算报告要求：包括工程量清单、实际完成工程量、结算金额等。说明：本附件用于最终结算工程款。.9附件九：工程质量验收报告要求：包括工程质量评定、验收意见等。说明：本附件用于证明工程质量符合要求。.10附件十：节能改造方案及实施报告要求：包括节能改造措施、实施效果等。说明：本附件用于证明项目达到节能设计标准。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为一：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的竣工日期前完成工程，每延迟一日，乙方应支付合同总价_____%的违约金。.12违约行为二：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的付款日期前支付进度款，每延迟一日，甲方应支付合同总价_____%的违约金。.13违约行为三：第三方未按合同约定提供的服务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例说明：若第三方未按合同约定完成设计工作，导致项目延期，第三方应赔偿甲方相应的经济损失。.14违约行为四：工程质量不合格责任认定标准：乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的工程质量不合格，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。.15违约行为五：泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说