买新盘合同范例

买新盘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的规划设计用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意购买标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.甲方应按照相关法律法规的规定，自行承担办理标的房屋产权过户手续所涉及的一切税费。

四、交付及验收

1.乙方应在标的房屋建设完毕后，按照合同约定的时间向甲方交付标的房屋。

2.甲方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在本合同约定的交付期限内接收标的房屋。

五、违约责任

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的____________________%计算。

2.乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以标的房屋成交价格的____________________%计算。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，丙方作为担保方，愿意对甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的规划设计用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意购买标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方剩余款项的支付方式如下：

a.甲方应在标的房屋建设完毕后，按照合同约定的时间向乙方支付第二期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

b.甲方应在办理房屋产权过户手续前支付完毕余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分担保财产。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方出具书面担保书。

四、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.甲方应按照相关法律法规的规定，自行承担办理标的房屋产权过户手续所涉及的一切税费。

五、交付及验收

1.乙方应在标的房屋建设完毕后，按照合同约定的时间向甲方交付标的房屋。

2.甲方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

六、甲方的权益保护

1.甲方享有标的房屋的优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未能履行交付义务，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

2.甲方在办理房屋产权过户手续期间，如乙方未能提供相关手续或存在虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以标的房屋成交价格的____________________%计算。

2.乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分或抵押标的房屋。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.第三方担保书

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方同意将标的商铺出售给甲方，丙方作为融资担保方，愿意为乙方的融资需求提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，商铺所有权证号：____________________。

2.标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的商铺的规划设计用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意购买标的商铺，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方剩余款项的支付方式如下：

a.甲方应在标的商铺装修完毕并达到营业条件后，按照合同约定的时间向乙方支付第二期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

b.甲方应在办理商铺产权过户手续前支付完毕余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的融资担保责任

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的融资需求提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自处分担保财产。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具书面担保书。

四、商铺产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的商铺的产权过户手续。

2.甲方应按照相关法律法规的规定，自行承担办理商铺产权过户手续所涉及的一切税费。

五、商铺交付及验收

1.乙方应在商铺装修完毕并达到营业条件后，按照合同约定的时间向甲方交付标的商铺。

2.甲方应在收到标的商铺后____________________个工作日内，对商铺进行验收。

六、乙方的权益保护

1.乙方享有标的商铺的优先出售权，如甲方在合同约定的期限内未能履行支付义务，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

2.乙方在办理商铺产权过户手续期间，如甲方未能提供相关支付证明或存在虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的____________________%计算。

2.甲方在支付款项前，不得擅自处分或抵押标的商铺。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺买卖合同登记申请书

4.第三方担保书

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于