民宿租地合同范例

民宿租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的民宿土地使用权出租给乙方使用，乙方承租该土地从事民宿经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的民宿土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：__________________________平方米。

1.3租赁土地的用途：用于经营民宿。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁土地使用权的变更及终止

5.1在租赁期限内，如租赁土地的使用权发生变更，甲方应提前____个月书面通知乙方。

5.2如因不可抗力导致租赁土地无法继续使用，甲方应在本合同约定的租赁期限届满前____个月书面通知乙方，乙方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁土地，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）擅自变更租赁土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）擅自变更租赁土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙双方的身份证明文件复印件；

2.租赁土地的土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的民宿土地使用权出租给乙方使用，乙方承租该土地从事民宿经营活动事宜，丙方作为监管方对租赁活动进行监督和管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的民宿土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：__________________________平方米。

1.3租赁土地的用途：用于经营民宿。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理。

4.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行合理检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定的行为，有权立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内采取相应措施。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对租赁土地的最终决定权，包括但不限于租赁土地的用途、租赁期限的调整、租金的调整等。

5.2甲方有权要求乙方提供租赁土地的经营情况报告，乙方应予以配合。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取包括但不限于解除合同、收回租赁土地等措施。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应确保租赁土地的安全和环境卫生，不得造成环境污染。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁土地，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）擅自变更租赁土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方的身份证明文件复印件；

2.租赁土地的土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于确保租赁活动的规范性和安全性，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法经营。通过丙方的监管，甲方能够更好地控制租赁土地的使用情况，避免因乙方违约行为导致的不必要损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为土地所有者的权益，确保租赁土地的合理利用，同时通过监管方的介入，提高租赁活动的透明度和规范性，为甲方创造更多的经济利益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服务方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的商业空间出租给乙方使用，乙方承租该商业空间从事经营活动事宜，丙方作为服务方为乙方提供相关配套服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁空间的面积：__________________________平方米。

1.3租赁空间的用途：用于经营__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、服务方责任与义务

4.1丙方作为服务方，负责为乙方提供以下配套服务：

（1）物业管理；

（2）公共设施维护；

（3）安全监控；

（4）清洁服务。

4.2丙方应保证提供的服务质量，如服务质量不符合约定标准，乙方有权要求丙方进行整改。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）使用租赁空间从事约定范围内的经营活动；

（2）根据市场情况调整经营策略，但不得违反本合同约定；

（3）享受丙方提供的配套服务。

5.2乙方有权要求甲方确保租赁空间的设施设备符合国家标准，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定及时交付租赁空间，如未按时交付，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.2甲方应保证租赁空间的使用权清晰，不得在乙方租赁期间擅自将租赁空间转租或抵押给第三方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁空间，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）擅自将租赁空间转租或抵押给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）擅自改变租赁空间用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方的身份证明文件复印件；

2.租赁空间的相关权属证明文件复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：___________