企业房屋合同范例

企业房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米，户型：__________。

3.房屋现有装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则应提前__________个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金于租赁期满且房屋无损坏的情况下无息退还乙方。

2.押金支付方式：__________（如现金、转账等）。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方负责房屋的维修保养，乙方负责日常清洁及保养。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租赁者）：__________

丙方（房屋管理服务提供者）：__________

鉴于甲方作为房屋所有者，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，为保障甲方的权益，同时引入丙方提供专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米，户型：__________。

3.房屋现有装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则应提前__________个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责房屋的日常维护、保养及清洁服务。

2.丙方负责房屋租赁期间的物业管理，包括公共区域的安全、绿化、卫生等。

3.丙方应定期向甲方报告房屋租赁情况及物业费用收支。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

3.甲方有权要求丙方提供专业的管理服务，确保房屋租赁期间的正常运行。

4.甲方有权对乙方违约行为进行追责，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

4.乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方未按约定提供管理服务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方服务协议复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的管理服务，确保房屋租赁期间的正常运行，同时保障甲方的权益。甲方作为房屋所有者，通过引入丙方，不仅能够提高房屋的租赁收益，还能够降低管理成本和风险。在甲方权益主导的背景下，本合同明确了甲方的权益与责任，增加了乙方的违约及限制条款，以确保甲方在租赁过程中的主导地位和多种利益。通过引入第三方，甲方能够更好地维护自身权益，实现房屋租赁的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租赁者）：__________

丙方（房屋管理服务提供者）：__________

鉴于甲方作为房屋所有者，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，为保障乙方的权益，同时引入丙方提供专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米，户型：__________。

3.房屋现有装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则应提前__________个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责房屋的日常维护、保养及清洁服务。

2.丙方负责房屋租赁期间的物业管理，包括公共区域的安全、绿化、卫生等。

3.丙方应定期向乙方报告房屋租赁情况及物业费用收支。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合合同约定，包括房屋的完整性、装修状况等。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的管理服务，确保居住环境的舒适与安全。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善，但需提前告知丙方并获得同意。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，获得合理的押金退还。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋在租赁前已达到约定的使用条件，并承担必要的修缮责任。

2.甲方应配合丙方的管理工作，确保物业管理规定的执行。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满或乙方提前解除合同时，退还乙方押金。

4.甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用权利。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.丙方未提供符合约定的管理服务，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印