租赁房屋租赁合同范例

租赁房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或终止后，甲方无违约行为，乙方所付押金无损坏、遗失等情况，甲方应在__日内退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、维修及费用承担

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

（2）隐瞒房屋瑕疵，给乙方造成损失的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的；

（4）擅自转租、转借房屋的。

3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）违反房屋使用规定的。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保租赁关系的稳定及甲方权益的实现，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或终止后，甲方无违约行为，乙方所付押金无损坏、遗失等情况，甲方应在__日内退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付乙方应支付的租金。

2.丙方保证在乙方违反本合同约定，导致合同解除或终止的情况下，承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间内，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间内，对房屋进行必要的维护和保养。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定，导致合同解除或终止的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

4.乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低违约风险，同时通过限制乙方违约行为，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，为确保租赁关系的稳定及乙方权益的实现，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付乙方应支付的租金。

2.丙方保证在乙方违反本合同约定，导致合同解除或终止的情况下，承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证商铺的租赁用途符合乙方经营需求，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内，对商铺进行必要的维护和保养。

3.乙方有权在甲方违反本合同约定，导致合同解除或终止的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.甲方隐瞒商铺瑕疵，给乙方造成损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.甲方擅自转租、转借商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺