限购房合同范例

限购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为购买、销售及交付房屋事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋面积：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋装修情况：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为购房款。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为房屋过户手续费。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______日内予以修复。

第四条房屋过户及税费承担

4.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.房屋抵押权登记证明（如有）

4.房屋租赁合同（如有）

5.房屋交易税费缴纳凭证（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买、销售及交付房屋事宜，特委托_________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。鉴于双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋面积：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋装修情况：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为购房款。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为房屋过户手续费。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方签订本合同，并有权收取合同约定的定金及购房款。

3.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，将甲方支付的全部款项扣除其代理费用后，转交乙方。

3.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

3.4第三方有权对乙方的房屋进行实地查看，以确保房屋符合合同约定。

3.5第三方在履行本合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给第三方。

4.2第三方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。

4.3如第三方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______日内予以修复。

第五条房屋过户及税费承担

5.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下所有权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，如乙方未按时交付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修并要求乙方承担维修费用。

6.4甲方有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件，如乙方拒绝提供，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

7.2乙方如未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

7.3乙方如存在虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.房屋抵押权登记证明（如有）

4.房屋租赁合同（如有）

5.房屋交易税费缴纳凭证（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方违约行为的约束，维护甲方在交易中的合法权益，降低交易风险，实现房屋买卖的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为出售房屋事宜，特委托_________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）签订本合同。鉴于双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋面积：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋装修情况：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为购房款。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为房屋过户手续费。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方签订本合同，并有权收取合同约定的定金及购房款。

3.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，将甲方支付的全部款项扣除其代理费用后，转交乙方。

3.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

3.4第三方有权对甲方进行资质审核，以确保甲方具备购房资格。

3.5第三方在履行本合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给第三方。

4.2第三方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。

4.3如第三方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______日内予以修复。

第五条房屋过户及税费承担

5.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有本合同项下所有权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，如甲方未按时支付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

6.4乙方有权要求甲方提供相关证明文件，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

7.2甲方如未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

7.3甲方如存在虚假陈述、隐瞒房屋真实情况等违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方在合同履行期间，不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.房屋抵押权登记证明（如有）

4.房屋租赁合同（如有）

5.房屋交易税费缴纳凭证（