企业租赁费用抵房合同案例

企业租赁费用抵房合同案例第一条合同双方甲方（出租方，以下简称“甲方”）：_________乙方（承租方，以下简称“乙方”）：_________基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就租赁物业及相关费用抵扣事宜达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的物业（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。2.租赁物业的面积为_________平方米，房屋结构及配套设施包括：_________。3.乙方同意按本合同约定的条款及条件使用租赁物业。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，合同可续签，续签事宜应在合同期满前____个月内协商确定。第四条租金及付款方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付可通过以下方式抵扣：乙方可将租赁物业内的相关费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额抵扣租金。任何抵扣应在乙方支付租金前与甲方确认，并在每次支付租金时提供相应的凭证。第五条使用要求1.乙方应按照合同约定使用租赁物业，保持租赁物业的整洁与良好状态。2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行任何形式的改建。3.若因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条物业管理及维护1.甲方负责租赁物业的日常维护及管理，确保物业的正常使用。2.乙方需配合甲方进行必要的维护及检查工作，甲方需提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定提供符合条件的租赁物业；及时处理乙方提出的有关物业的合理要求。2.乙方的权利与义务：按照合同约定支付租金及相关费用；有权对甲方提供的物业服务提出合理建议和意见。第八条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，守约方有权要求违约方支付违约金：_________元。2.因违约方的违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.本合同在以下情况下可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止时，双方应结清所有未支付的款项及相关费用。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同条款说明本合同的设计旨在确保甲乙双方在租赁关系中的权益得到保障。各条款的设定基于对行业通行做法的考量，意在降低潜在的法律风险及经济损失。租赁期限的规定为双方提供了明确的使用时限，租金及付款方式的条款则确保了资金的流动性和透明性。使用要求和物业管理条款则明确了双方在使用租赁物业过程中的责任，确保物业的正常使用及维护。违约责任的设定为双方提供了法律保障，促使双方在合同履行过程中尽到应尽的责任。争议解决机制则