公寓物业管理服务合同的条款设计

公寓物业管理服务合同的条款设计第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就公寓物业管理服务事项达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方为甲方提供的物业管理服务，具体包括但不限于：公寓的日常维护与保养安全管理与巡逻设施设备的管理与维修绿化养护垃圾清运与环境卫生业主投诉及建议的处理2.乙方应按照本合同的约定提供相关物业管理服务，确保服务质量符合行业标准。第三条服务范围及要求1.乙方在合同有效期内，负责甲方公寓的全面物业管理服务，具体服务内容包括：物业公共区域的清洁与维护公寓内设施设备的定期检查与维护物业安全防范及监控系统的管理组织业主大会及物业相关活动处理业主的日常咨询与投诉2.乙方应确保所有服务人员具备相关资质，服务质量应达到国家及地方行业标准。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。双方应在合同到期前____个月进行协商。第五条服务费用及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括物业管理服务费、设备维护费等。2.甲方应按照以下方式支付款项：每月支付_________元，乙方应在每月的____日前向甲方提供相应的发票。3.甲方在支付费用时，应确保款项按时到账，若延迟支付，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付物业管理费用；提供乙方工作所需的相关资料与支持；对物业管理服务的质量提出合理建议与意见。2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供符合标准的物业管理服务；积极处理业主的投诉与建议，维护良好的物业管理形象；定期向甲方报告物业管理情况与工作进展。第七条违约责任1.任一方未履行合同义务，需向对方支付违约金：_________元。2.若违约方的行为导致对方产生经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.甲方未按时支付费用，乙方有权停止提供服务，直至款项支付完毕。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商未果，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。第九条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项，乙方应对未完成的服务进行总结和交接。第十条保密条款1.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密义务在合同终止后仍然有效，直至信息公开或披露方同意为止。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________通过上述条款的设计，明确了公寓物业管理服务合同的