2024年城市建设工程承包合同

2024年城市建设工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）之间就2024年城市建设工程项目的承包关系，保证工程顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，结合双方实际需求，经友好协商一致订立。1.3合同范围本合同所指的城市建设工程项目包括但不限于道路改造、桥梁建设、绿化工程及配套基础设施的施工、安装和维护。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章工程概况2.1工程名称2024年城市建设工程项目。2.2工程地点__________市__________区。2.3工程规模本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。2.4工程内容具体工程内容包括但不限于：2.4.1道路改造工程；2.4.2桥梁建设工程；2.4.3绿化工程；2.4.4配套基础设施施工。2.5工程期限本工程自开工之日起至竣工验收合格之日止，总工期为__________天。第三章合同价款3.1合同总价本合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2付款方式3.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为预付款。3.2.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付已完成工程量的__________%。3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付剩余的__________%。3.3价格调整3.3.1因国家政策调整、材料价格波动等因素导致工程成本增加时，双方可协商调整合同价款。3.3.2价格调整的具体方式和幅度由双方另行签订补充协议确定。第四章双方责任4.1甲方责任4.1.1提供施工所需的场地、图纸及相关技术资料。4.1.2按合同约定支付工程款。4.1.3协调解决施工过程中出现的问题，保证工程顺利进行。4.1.4组织工程竣工验收。4.2乙方责任4.2.1按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务。4.2.2自行承担施工过程中的一切安全责任。4.2.3提供符合国家标准的建筑材料和设备。4.2.4配合甲方进行工程竣工验收。第五章工程质量与验收5.1质量标准5.1.1本工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准及相关规范。5.1.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。5.2质量监督5.2.1甲方有权对施工过程进行监督，乙方应积极配合。5.2.2如发觉质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至符合质量标准。5.3竣工验收5.3.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。5.3.2甲方应在收到申请后__________日内组织相关人员进行竣工验收。5.3.3竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程交付的依据。5.4验收不合格处理5.4.1如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.4.2因乙方原因导致验收不合格的，整改费用由乙方承担，并按合同约定承担违约责任。第六章工程进度与工期6.1工程进度计划6.1.1乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细的工程进度计划，包括各阶段施工时间、关键节点及完成日期。6.1.2甲方应在收到进度计划后__________日内进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行调整并最终确定进度计划。6.2工期延误6.2.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按合同总价的__________%向甲方支付违约金。6.2.2因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工期延误的，双方可协商延长工期，乙方不承担违约责任。6.3工期调整6.3.1在施工过程中，如因设计变更、材料供应等问题需调整工期的，双方应协商一致并签订补充协议。6.3.2工期调整后的新工期应以补充协议为准。第七章设计变更与材料代用7.1设计变更7.1.1在施工过程中，如需对设计图纸进行变更，乙方应提前__________日向甲方提出书面申请，并附变更理由及方案。7.1.2甲方应在收到申请后__________日内进行审核，并书面回复乙方。同意变更的，双方应签订设计变更协议。7.2材料代用7.2.1如因市场供应等原因需对合同约定的材料进行代用，乙方应提前__________日向甲方提出书面申请，并提供代用材料的功能、价格等相关资料。7.2.2甲方应在收到申请后__________日内进行审核，并书面回复乙方。同意代用的，双方应签订材料代用协议。7.3变更与代用的费用处理7.3.1因设计变更或材料代用导致的费用增减，双方应按实际情况协商确定，并在补充协议中明确。7.3.2变更与代用过程中产生的额外费用，由责任方承担。第八章安全施工与环境保护8.1安全施工8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，保证施工安全。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，防止安全发生。8.2环境保护8.2.1乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染环境。8.2.2乙方应按照环保要求处理施工废弃物，不得随意堆放或排放。8.3安全处理8.3.1如发生安全，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方及相关主管部门。8.3.2乙方应承担因安全造成的一切损失，并按国家相关规定进行处理。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按未付工程款的__________%向乙方支付违约金。9.1.2乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一天，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金。9.2争议解决9.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间工程处理9.3.1在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。9.3.2争议解决后，双方应根据法院判决或仲裁裁决执行。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1本合同的任何变更，均需双方协商一致并签订书面补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2.2因一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同终止10.3.1本合同自工程竣工验收合格、双方履行完所有合同义务后自然终止。10.3.2合同终止后，双方应按照国家相关规定办理工程结算手续。10.4合同解除与终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，及时清理施工现场，并移交相关资料。10.4.2双方应按照合同约定及国家相关规定，办理工程款结算及退还预付款等事宜。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术资料等信息，均应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后__________年内有效。11.2.2如法律法规对保密期限有更长期限规定的，从其规定。11.3保密例外11.3.1双方在以下情况下可以披露保密信息：a)经对方书面同意；b)应法律、法规要求或法院、仲裁机构等有权机关的要求；c)该信息已为公众所知悉，且非因违反保密义务所致。第十二章保险与风险管理12.1保险责任12.1.1乙方应负责办理工程一切险、第三者责任险等相关保险，并承担相应保险费用。12.1.2甲方应负责办理建设项目财产保险，并承担相应保险费用。12.2保险理赔12.2.1发生保险时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司报案。12.2.2保险理赔款项应优先用于修复受损工程，剩余部分按照合同约定处理。12.3风险管理12.3.1双方应共同建立风险管理机制，定期评估工程风险，制定防范措施。12.3.2乙方应定期向甲方报告风险管理情况，保证工程安全顺利进行。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1本合同项下产生的知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等）归甲方所有。13.1.2乙方在施工过程中使用的自有知识产权，其所有权仍归乙方所有，但甲方享有无偿使用权。13.2知识产权保护13.2.1双方应共同保护合同项下产生的知识产权，防止侵权行为发生。13.2.2如发生知识产权侵权纠纷，双方应积极配合，采取必要措施维护合法权益。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。14.2不可抗力通知14.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。14.2.2通知应包括不可抗力事件的具体情况、影响程度及预计持续时间等。14.3不可抗力处理14.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。14.3.2部分履行合同的，双方应协商调整合同内容，保证工程顺利进行。第十五章其他条款15.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。15.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。15.4通知方式双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同约定的地址为准。15.5未尽事宜