2024年厂房红本转让合同范本

2024年厂房红本转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

传真：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

传真：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“厂房”）的合法所有者，且甲方有意将该厂房转让给乙方，乙方亦有意愿受让该厂房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物的具体描述如下：

-土地使用权证号：____________________；

-房屋所有权证号：____________________；

-土地使用权面积：____________________平方米；

-房屋建筑面积：____________________平方米；

-房屋结构：____________________；

-房屋用途：____________________；

-其他相关情况：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的物的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付转让价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________）；

-余款：乙方应在标的物过户登记手续办理完毕之日起____天内支付剩余的转让价款，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第三条厂房交付

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起____天内，将标的物交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证标的物符合以下条件：

-房屋结构安全，无重大质量问题；

-房屋内部设施完好，符合正常使用要求；

-房屋外部环境整洁，无违章建筑；

-其他：____________________。

第四条产权过户

4.1双方应在本合同签订之日起____天内，共同向房地产管理部门申请办理产权过户登记手续。

4.2甲方应协助乙方办理产权过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3产权过户手续办理完毕，乙方取得新的产权证书后，甲方对该厂房的权利和义务即告终止。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2甲方承诺在合同履行过程中，不将标的物转让给第三方，也不以任何形式对标的物设置权利负担。

5.3乙方承诺按照合同约定支付转让价款，并在产权过户后，按照法律法规和当地政策合理使用标的物。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照合同约定交付标的物或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

6.2如乙方未能按照合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。

6.3双方均有过错的，根据各自过错程度承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________