抵押利率调整协议（2024年版）

抵押利率调整协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方以其名下房产为抵押物，向乙方申请贷款事宜，就抵押利率调整达成如下协议：

一、甲方为满足自身资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为确保乙方债权安全，甲方同意以其名下房产作为抵押物。

二、本协议旨在明确甲方与乙方在贷款利率调整方面的权利义务，确保双方在贷款过程中的合法权益。

三、本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利义务。如遇国家政策调整、金融市场波动等因素，导致贷款利率发生变动时，双方应本着公平、合理、诚信的原则，协商调整贷款利率。

四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意以其名下房产为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意按照双方约定的条件和利率向甲方提供贷款服务。

1.2乙方负责对甲方提供的抵押物进行评估，并按照评估结果确定贷款额度。

1.3乙方在贷款期间，应保证贷款资金的按时、足额发放至甲方指定的账户。

二、质量标准

2.1乙方提供的贷款服务应满足国家有关金融法律法规的要求，确保贷款资金的安全、合规使用。

2.2乙方应确保贷款利率的准确性，并及时向甲方提供相关利率调整的通知。

三、价格支付

3.1甲方同意按照乙方提供的贷款合同约定的利率支付贷款利息。

3.2甲方应在贷款合同约定的还款日向乙方支付贷款本金及利息。

3.3乙方有权根据贷款利率的变动，调整甲方的贷款利息。

四、利率调整

4.1本协议签订后，如遇国家政策调整、金融市场波动等因素导致贷款利率发生变化，双方应按照以下原则调整贷款利率：

4.1.1乙方应在贷款利率调整后的第一个还款日通知甲方；

4.1.2甲方应自接到通知之日起，按照新的贷款利率支付利息；

4.1.3新的贷款利率自通知之日起生效。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容及贷款业务的实施情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本协议签订之日起至贷款全部偿还之日止。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定还款，乙方有权按照贷款合同约定采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、要求甲方支付违约金等。

6.2如乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件和利率提供贷款服务。

1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

1.3甲方有义务按照贷款合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

1.4甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行任何处分。

1.5甲方有义务遵守国家有关金融法律法规，不得利用贷款进行违法活动。

1.6甲方有义务在贷款利率调整后，按照新的利率支付利息。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，包括但不限于对甲方的信用记录、还款能力等进行评估。

2.2乙方有权根据市场情况和风险控制要求，调整贷款利率。

2.3乙方有义务在接到甲方贷款申请后，按照本协议约定的时间向甲方提供贷款服务。

2.4乙方有义务按照贷款合同约定，按时、足额发放贷款资金至甲方指定的账户。

2.5乙方有义务对甲方的贷款使用情况进行监控，确保贷款资金用于合法用途。

2.6乙方有义务在贷款利率调整后，及时通知甲方新的利率并调整贷款利息。

2.7乙方有义务在甲方违约时，依法采取必要的措施保护自身合法权益。

三、合作方式

3.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于签订贷款合同、发送通知、提供文件等。

3.2双方应按照国家有关金融法律法规和本协议的约定，履行各自的权利和义务。

3.3双方应保持良好的合作关系，及时解决贷款过程中出现的问题。

3.4双方应定期进行财务结算，甲方应按照贷款合同约定的还款计划支付利息和本金。

3.5双方应就贷款利率调整、还款计划变更等重大事项进行协商，并达成一致意见。

3.6双方应就抵押物的管理、维护和处分等事宜进行协商，确保抵押物的安全。

3.7双方应就争议解决机制进行协商，确保在出现争议时能够及时、有效地解决。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2在有效期内，本协议对甲乙双方具有约束力，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.2变更后的协议内容作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1在本协议有效期内，以下情形之一出现时，任何一方有权解除本协议：

3.1.1甲方严重违约，乙方在书面通知甲方后____日内，甲方仍未采取补救措施或违约情形未得到纠正；

3.1.2乙方严重违约，甲方在书面通知乙方后____日内，乙方仍未采取补救措施或违约情形未得到纠正；

3.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；

3.1.4双方协商一致，决定解除本协议。

3.2合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余贷款及抵押物等相关事宜。

四、合同的终止

4.1本协议在以下情形之一出现时自动终止：

4.1.1本协议约定的有效期限届满；

4.1.2双方按照协议约定全部履行完毕；

4.1.3因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行。

4.2合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余贷款及抵押物等相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响对方正常经营活动的行为。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2本协议的签订、履行、解释及争议解决，均受中华人民共和国法律管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2如本协议任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响本协议其他条款的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证复印件；

1.2甲方户口本复印件（如适用）；

1.3甲方婚姻状况证明（如适用）；

1.4甲方房产证复印件；

1.5甲方收入证明；

1.6甲方信用报告；

1.7甲方同意抵押的书面声明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照复印件；

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明；

2.3乙方贷款合同样本；

2.4乙方贷款利率调整通知模板；

2.5乙方贷款违约处理规定。

3.双方共同准备的附件：

3.1贷款申请表；

3.2抵押合同；

3.3抵押物评估报告；

3.4贷款合同；

3.5利率调整协议；

3.6保密协议；

3.7合同签署证明文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：____