停车位车位监管规定

停车位车位监管规定合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为我国某市某小区物业管理公司，负责该小区的物业管理与服务。乙方（以下简称“乙方”）为该小区业主，为维护小区停车秩序，保障业主权益，双方经友好协商，就停车位车位监管事项达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方对小区停车位车位的监管职责，规范小区停车秩序，保障乙方在小区停车权益，维护小区和谐稳定。

二、合同签订背景

随着我国城市化进程的加快，小区停车位供需矛盾日益突出。为解决该问题，甲方在小区内设置了一定数量的停车位，并制定了相应的停车管理措施。为保障停车秩序，确保乙方停车权益，双方经协商一致，签订本合同。

三、合同内容

1.甲方负责对小区停车位进行合理规划，确保停车位数量与业主需求相适应。

2.甲方负责制定停车收费标准，经业主大会讨论通过后执行。

3.甲方负责对小区停车位进行日常巡查，维护停车秩序，确保车辆停放安全。

4.甲方有权对违反停车规定的行为进行制止，并对违规者进行处罚。

5.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得占用他人停车位，不得妨碍他人正常停车。

6.乙方在停车过程中，如遇到争议，应积极配合甲方进行调查处理。

四、合同履行

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求其改正，并可依法追究其违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方应负责小区停车位的日常管理，包括但不限于：

a)车位规划与分配；

b)停车秩序维护；

c)车位使用情况的记录与统计；

d)停车费用的收取与管理；

e)停车事故的处理；

f)停车设施设备的维护与保养。

二、质量标准

2.1甲方提供的停车位服务应满足以下质量标准：

a)车位布局合理，便于车辆进出；

b)车位标识清晰，易于识别；

c)停车设施设备完好，无安全隐患；

d)停车秩序良好，无严重违规行为；

e)收费标准公开透明，符合相关规定。

三、价格支付

3.1停车费用按照甲方规定的收费标准执行，乙方应按时缴纳停车费用。

3.2甲方有权根据市场情况和物价变动调整收费标准，但应提前通知乙方。

3.3乙方逾期未缴纳停车费用的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于锁车、限制车辆进入等。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

a)未能按合同规定提供停车位服务的，应承担违约责任；

b)收费标准不公开透明，或存在欺诈行为的，应退还乙方相应费用；

c)因甲方原因导致乙方车辆损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

a)逾期未缴纳停车费用的，应承担违约责任；

b)未经允许占用他人车位或妨碍他人正常停车的，应承担违约责任；

c)故意损坏停车设施设备的，应承担赔偿责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a)另一方严重违约，经通知后仍不改正；

b)合同约定的解除条件成就；

c)法律法规规定的其他解除情形。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、通知与送达

8.1任何一方按照本合同规定发送的通知，应以书面形式进行，通过挂号信、电子邮件或其他双方认可的方式送达对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

a)对小区停车位进行合理规划与管理，有权对违反规定的行为进行处理；

b)对停车费用的收取有定价权，但需遵守国家相关法律法规；

c)在合同履行期间，有权对乙方违规停车行为进行警告、处罚或采取必要措施；

d)对停车设施设备进行必要的维护与更新，保障设施正常运行。

1.2甲方义务：

a)按照合同约定，提供充足的停车位，确保乙方停车需求；

b)制定明确的停车规定，并向乙方公示；

c)对停车费用进行合理收取，不得擅自提高收费标准；

d)对停车设施设备进行定期检查与维护，确保安全；

e)在合同履行期间，对乙方提出的问题或建议应及时予以回应；

f)对乙方车辆在停车过程中发生的事故，应及时处理并协助乙方维护合法权益。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

a)在甲方提供的停车位内合法停车，享有平等的使用权；

b)对甲方制定的停车规定有知情权，有权对不合理规定提出意见；

c)对停车设施设备提出维修、更新建议；

d)对甲方违规收费、不履行合同义务等情况，有权向有关部门投诉。

2.2乙方义务：

a)遵守甲方制定的停车规定，不得违规停车；

b)按时缴纳停车费用，不得拖欠；

c)自觉维护停车秩序，不得占用他人车位或妨碍他人停车；

d)对停车设施设备爱护使用，不得故意损坏；

e)对停车过程中发生的事故，应积极配合甲方处理；

f)对甲方提出的合理建议和意见，应予以配合。

三、合作方式

3.1甲方与乙方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论停车管理相关问题；

3.2甲方应设立投诉电话或邮箱，方便乙方反映问题；

3.3双方应共同维护停车秩序，对违规行为进行联合整治；

3.4甲方应定期对停车设施设备进行检查，确保其正常运行；

3.5双方应共同努力，提高停车管理水平，为业主提供更加优质的停车服务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同终止条件

2.1双方协商一致，决定终止本合同；

2.2任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除合同；

2.3因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同自动终止；

2.4法律法规或政策变化导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同自动终止；

2.5合同约定的其他终止条件。

三、合同的变更

3.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分；

3.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效；

3.3合同变更后的内容，对双方具有同等约束力。

四、合同的解除

4.1双方协商一致解除本合同；

4.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

4.3合同约定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

合同签字、盖章位置及日期：

8.1本合