中央空调清洗维护协议（2024年版）

中央空调清洗维护协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

鉴于甲方拥有[甲方设备名称]中央空调系统，为确保空调设备正常运行，延长使用寿命，提高能源利用效率，甲方与乙方就中央空调清洗维护事宜达成如下协议：

本协议签订背景如下：

1.甲方中央空调系统已运行多年，部分部件存在积尘、污垢等问题，影响空调性能和能耗；

2.乙方具备专业的中央空调清洗维护资质，能够提供专业的清洗维护服务；

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

合同目的：

1.乙方按照甲方要求，对甲方中央空调系统进行清洗维护，确保设备正常运行；

2.通过清洗维护，提高中央空调系统运行效率，降低能耗；

3.延长中央空调系统使用寿命，减少维修成本。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方中央空调系统进行全面的清洗、维护和保养，包括但不限于：

a.空调机组内部清洗；

b.冷凝器、蒸发器表面清洗；

c.风机、电机、传动装置等部件清洗；

d.系统管道清洗；

e.空气过滤器更换；

f.系统性能测试与调整；

g.必要的零部件更换。

二、质量标准

1.乙方提供的清洗维护服务应达到国家相关标准，确保中央空调系统清洗后运行稳定、安全、高效。

2.乙方应使用符合国家规定的清洗剂和保养材料，不得使用对人体健康和环境有害的产品。

三、价格支付

1.双方确认，本次清洗维护服务费用总额为人民币[金额]元。

2.甲方应在签订本协议后[支付比例]%的款项作为预付款支付给乙方，剩余款项在服务完成后[支付比例]日内支付。

3.如因乙方原因导致服务延期，甲方有权要求乙方退还相应比例的预付款。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成清洗维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的[比例]%。

2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。

3.因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成中央空调清洗维护工作；

b.甲方有权监督乙方的工作进度和质量；

c.甲方有权要求乙方提供相应的服务报告和技术支持；

d.甲方有权在乙方违约时要求违约赔偿。

2.义务：

a.甲方应按照约定支付服务费用；

b.甲方应提供必要的设备、工具和场所，以便乙方完成清洗维护工作；

c.甲方应配合乙方进行设备检查和测试；

d.甲方应遵守国家有关环保法规，配合乙方处理清洗过程中产生的废弃物。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的设备、工具和场所；

c.乙方有权对甲方中央空调系统进行检查，提出维护建议；

d.乙方有权在甲方违约时要求违约赔偿。

2.义务：

a.乙方应按照国家相关标准和技术规范，提供高质量的清洗维护服务；

b.乙方应保证清洗维护工作的安全性和环保性；

c.乙方应按时完成清洗维护工作，确保甲方中央空调系统正常运行；

d.乙方应定期向甲方报告清洗维护工作的进展情况；

e.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和设备，不得泄露甲方商业秘密。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，及时解决合作过程中出现的问题。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通协调，乙方应指定项目负责人负责具体工作。

3.双方应定期召开会议，总结工作成果，讨论改进措施，共同提高服务质量和效率。

4.双方应共同制定应急预案，应对突发状况，确保中央空调系统稳定运行。

5.双方应建立长期合作关系，共同维护甲方中央空调系统的安全、稳定、高效运行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]年。

2.本协议期满后，如双方均无终止协议的意愿，且无违约行为，本协议自动续期[时间]年，直至任何一方书面通知对方终止协议。

二、合同终止条件

1.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认后，本协议可终止。

2.任何一方违约，另一方有权书面通知违约方终止本协议。

3.双方协商一致，决定终止本协议。

4.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

三、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

四、合同的解除

1.如发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

a.对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；

b.对方破产、解散或被依法吊销营业执照；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

2.解除本协议的，双方应立即停止履行本协议项下的义务。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的争议解决和管辖法院为合同签订地人民法院。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.如本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.中央空调系统设备清单及详细技术参数；

b.中央空调系统运行记录及维护保养历史；

c.中央空调系统相关图纸及说明书；

d.甲方授权代表签字的委托书（如有）。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本复印件；

b.乙方中央空调清洗维护资质证书复印件；

c.乙方相关从业人员资格证明复印件；

d.乙方服务承诺书及质量保证书；

e.乙方风险防范及应急预案。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

a.甲方授权代表签字：

-姓名：____________________

-签字日期：____年____月____日

b.甲方单位盖章：

-单位名称：____________________

-盖章日期：__