抵押人变更协议（2024年版）

抵押人变更协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同由以下双方签订：

甲方：_________（抵押人）

乙方：_________（债权人）

鉴于甲方因经营需要，拟将其名下抵押物变更抵押人，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其名下抵押物变更抵押人的相关事宜，以及乙方作为债权人的权益保障。

二、签订背景：甲方因经营需要，决定将其名下抵押物变更抵押人，乙方同意甲方变更抵押人，双方经协商一致，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其名下抵押物（以下简称“抵押物”）的抵押权转让给乙方，乙方同意接受该抵押权。

1.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于抵押物所有权证明、抵押登记证明等。

1.3甲方应确保抵押物在抵押权转让期间不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。

二、质量标准

2.1抵押物应满足乙方设定的质量标准，具体标准详见附件。

2.2甲方应保证抵押物在抵押权转让后的使用过程中，符合国家安全、环保等相关法律法规的要求。

三、价格支付

3.1甲方同意将抵押物的抵押权转让给乙方，乙方同意支付甲方一定的转让费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将抵押物相关证明文件交付乙方，乙方应在收到证明文件之日起____个工作日内支付转让费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务在本协议终止后仍继续有效。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。

5.2乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。

5.3任何一方违约导致对方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物质量标准

附件三：转让费用支付方式及时间安排

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方在收到抵押物相关证明文件后，按照约定支付转让费用。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并承担相应赔偿责任。

1.2义务：

（1）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押物的相关证明文件，确保文件真实、完整。

（2）甲方应保证抵押物在抵押权转让期间不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按照乙方要求，配合办理抵押权变更手续。

（4）甲方应在本协议约定的转让费用支付期限内，向乙方提供合法、有效的收款账户。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方在约定的时间内提供抵押物相关证明文件。

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金并承担相应赔偿责任。

2.2义务：

（1）乙方应在收到抵押物相关证明文件后，按照约定支付转让费用。

（2）乙方应在本协议约定的转让费用支付期限内，将款项支付至甲方提供的合法、有效收款账户。

（3）乙方应按照约定，办理抵押权变更手续。

（4）乙方应在本协议约定的抵押权变更手续办理完毕后，取得抵押物的抵押权。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，履行本协议约定的各项义务。

3.2双方在履行本协议过程中，应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

3.3双方在合作过程中，应遵循以下合作方式：

（1）甲方应按照乙方要求，提供抵押物相关证明文件，确保文件真实、完整。

（2）乙方应按照约定，支付转让费用，并办理抵押权变更手续。

（3）双方应共同办理抵押权变更手续，确保抵押权变更合法、有效。

3.4双方在合作过程中，如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

四、合同解除

4.1本协议在以下情形下可以解除：

（1）一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

（2）双方协商一致，决定解除本协议。

（3）法律法规规定可以解除本协议的其他情形。

4.2本协议解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、转让费用的退还等。

五、其他事项

5.1本协议的修改、补充或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。

5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2本协议到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签本协议。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

三、合同的解除

3.1本协议在以下情形下可以解除：

（1）因不可抗力导致本协议无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；

（3）双方协商一致，决定解除本协议；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

3.2解除本协议的，应当书面通知对方，并按照本协议的约定处理剩余事宜。

四、合同的终止

4.1本协议到期或者解除后，视为终止。

4.2本协议终止后，双方应当履行各自的权利和义务，包括但不限于抵押物的返还、费用的结算等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交抵押物所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议是双方真实意愿的表示，自签订之日起具有法律效力。

7.2本协议的签订、生效、履行、变更、解除及终止，均不违反法律法规的强制性规定。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本协议约定的争议解决机制处理。

双方需要准备的附件：

1.抵押人变更抵押物申请书，由甲方填写并签字。

2.抵押物清单，详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，由甲方提供。

3.抵押物所有权证明，证明甲方对抵押物拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。

4.抵押登记证明，证明抵押物已依法办理抵押登记的文件。

5.甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。

6.乙方营业执照副本复印件，用于证明乙方合法经营身份。

7.乙方开户银行信息，包括银行名称、账号、开户行地址等，用于支付转让费用。

8.任何其他与本协议相关的文件或资料，双方认为必要时应相互提供。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方（抵押人）签字/盖章：

-甲方代表签字：__________________

-甲方盖章：____________________

-签字/盖章日期：________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

2.乙方（债权人）签字/盖章：

-乙方代表签字：__________________

-乙方盖章：____________________

-签字/盖章日期：________________

三、附件签字、盖章位置及日期

3.附件签字/盖章：

-附件一：抵押人变更抵押物申请书

-甲方签字/盖章：__________________

-乙方签字/盖章：__________________

-签字/盖章日期：________________

-附件二：抵押物清单

-甲方签字/盖章：__________________

-乙方签字/盖章：__________________

-签字/盖章日期：________________

-附件三：抵押