三方协议工程价款结算

三方协议工程价款结算

甲方（发包方）：XX建筑有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（监理方）：XX监理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟将XX项目工程发包给乙方施工，丙方作为监理方参与工程质量的监督管理，现三方就工程价款结算事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：XX项目工程

1.2工程地点：XX市XX区

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等

1.4工程期限：自2023年1月1日起至2023年12月31日止

第二条工程价款

2.1本工程的总承包价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00元）。

2.2工程价款的支付方式为：甲方按照工程进度分阶段支付给乙方，具体支付节点及比例如下：

2.2.1工程开工前，甲方支付总承包价款的30%作为预付款；

2.2.2工程主体结构封顶后，甲方支付总承包价款的30%；

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付总承包价款的35%；

2.2.4剩余5%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程变更

3.1如遇工程变更，乙方应在变更发生后三个工作日内书面通知甲方和丙方，并提供变更的详细说明及对工程价款的影响。

3.2甲方应在收到乙方通知后五个工作日内对变更内容进行确认，并对工程价款进行调整。

3.3丙方应对工程变更的合理性进行审核，并提供书面意见。

第四条工程验收

4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并附上完整的竣工资料。

4.2甲方应在收到竣工验收申请后十个工作日内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明。

4.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第五条工程质量保证金

5.1甲方应按照本协议第二条2.2.4款的约定，将工程质量保证金支付给乙方。

5.2如在工程竣工验收合格后一年内发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后十个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。

5.3如乙方未在规定期限内完成修复，甲方有权使用工程质量保证金进行修复，并从保证金中扣除相应费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之一的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并支付违约金。

6.3如丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX建筑有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（盖章）：