泰州出租房屋合同

泰州出租房屋合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方同意将位于泰州市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体房屋结构和设施设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.押金金额：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，以及乙方履行合同义务。

3.押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并经甲方验收房屋无损坏后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反当地法律法规的任何用途。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或设施设备，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或转借给第三方。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过XX日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自改动房屋结构或设施设备的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

第九条违约责任

1.甲方违约，需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.乙方违约，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋结构和设施设备状况清单

1.房屋结构：XX室XX厅XX卫

2.地板：XX材质

3.墙面：XX材质

4.门窗：XX材质

5.厨房：XX设