2025年度教育机构场地租赁及设施共建合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构场地租赁及设施共建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.设施共建7.1共建项目7.2共建责任7.3共建进度8.维护保养责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施共建方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：教育机构1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：场地出租方1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区路号2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：用于教育机构的教学活动及办公场所3.租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：场地出租方账号：05.租金调整5.1调整原因：因政策调整、市场行情变动等原因5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：根据市场行情和物价指数进行相应调整6.场地使用规则6.1使用范围：甲方有权在租赁场地内进行教学活动、办公、会议等合法活动6.2使用时间：每日8:00至22:006.3使用限制：不得用于任何非法活动，不得进行任何可能损害场地设施的行为7.设施共建7.1共建项目：共建教育机构的教学设施，包括但不限于教室、实验室、图书馆等7.2共建责任：甲方负责提供场地及所需资金，乙方负责设施的设计、建设及维护7.3共建进度：共建项目应在2025年6月30日前完成，具体进度由双方协商确定8.维护保养责任8.1甲方责任：负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施处于良好状态，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的设施。8.2乙方责任：负责租赁场地的整体结构安全，包括但不限于地基、墙体、屋顶等，确保无安全隐患。9.保险责任9.1甲方责任：负责为其在租赁场地内进行的教学活动购买相应的责任保险，并确保保险覆盖范围满足合同要求。9.2乙方责任：负责为租赁场地及其附属设施购买财产保险，以保障其财产安全。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。若甲方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响乙方其他租户的正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任：若乙方未按时交付场地，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。若乙方未按约定共建设施，导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。双方协商一致，提前终止本合同。因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施共建方案13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于租金支付凭证、设施共建进度报告等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指任何非合同甲乙双方的第三方个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、确保合同执行的质量、进度和合法性，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。场地租赁及设施共建项目的咨询服务；项目施工过程中的监理服务；合同执行过程中的争议调解服务；项目验收及后续维护服务。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订服务协议。16.2介入审批：第三方介入前，甲乙双方应共同审批第三方的资质和资质证明文件。16.3介入期限：第三方的介入期限应与合同期限一致，或根据具体服务需求另行约定。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在合同执行过程中因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方根据其服务协议，应设定合理的服务责任限额，该限额不应低于合同总金额的10%。17.3保险要求：第三方应为其服务提供相应的责任保险，并确保保险金额不低于其责任限额。18.第三方责权利18.1权利：第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据服务协议对项目进行必要的检查和监督；第三方有权在合同执行过程中提出合理化的建议。18.2义务：第三方应遵守合同规定，履行其服务职责；第三方应确保其服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对其自身责任承担责任；若第三方服务导致合同违约，第三方应承担违约责任。19.2权利划分：第三方有权根据服务协议收取服务费用；甲乙双方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。19.3争议解决：第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方变更20.1若第三方在合同执行期间发生变更，如更换服务人员或调整服务内容，甲乙双方应予以书面确认。21.第三方退出21.1第三方在合同执行期间退出，应提前书面通知甲乙双方，并确保其退出不会影响合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物位置、出入口、设施布局等。说明：平面图是租赁场地使用和设施共建的重要依据。2.附件二：设施共建方案要求：包括设施共建的目标、内容、进度安排、预算等。说明：方案是指导设施共建工作的关键文件。3.附件三：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证是甲乙双方履行租金支付义务的证明。4.附件四：设施共建进度报告要求：包括项目进度、已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：报告是跟踪设施共建进度的重要文件。5.附件五：维护保养记录要求：包括场地及设施维护保养的时间、内容、责任人等。说明：记录是确保场地及设施处于良好状态的重要依据。6.附件六：保险单据要求：包括保险合同、保险单等。说明：单据是证明甲乙双方已购买保险的重要文件。7.附件七：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：协议是明确第三方服务细节的重要文件。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：协议是解决合同执行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时交付场地。甲方未按约定使用场地。乙方未按约定共建设施。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。乙方未按时交付场地，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。若甲方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响乙方其他租户的正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按约定共建设施，导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。3.示例说明：甲方逾期支付租金，逾期5天，应支付乙方违约金人民币500元。乙方未按时交付场地，导致甲方无法按期开展教学活动，乙方应赔偿甲方人民币1000元。第三方未按服务协议完成监理工作，导致工程延期，第三方应赔偿甲方人民币2000元。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共建合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于教育机构场地租赁及设施共建的共识，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方场地及共建设施的相关事宜，确保教育机构正常运营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括学校、幼儿园、培训机构等。2.场地：指乙方提供给甲方的用于教育机构运营的场地。3.设施：指乙方为甲方共建的教育机构所需的各类设施，包括但不限于教室、实验室、图书馆、宿舍等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的场地及设施。2.共建：指乙方为甲方提供场地及设施，甲方按照约定支付共建费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方提供的场地及设施的使用权。2.按照约定支付租金及共建费用。3.依法从事教育教学活动，不得从事违法活动。4.保管好乙方提供的场地及设施，合理使用，不得损坏。4.2乙方的权利和义务：1.提供符合约定的场地及设施。2.保障甲方正常使用场地及设施。3.依法维护场地及设施的安全，确保甲方及师生的人身财产安全。4.不得擅自改变场地及设施的使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体租赁期限以实际签订的租赁合同为准。5.2合同履行地点：甲方租赁乙方场地及设施的具体地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照约定支付租金及共建费用。2.乙方按照约定提供场地及设施，并确保其符合使用要求。3.双方按照约定共同维护场地及设施，确保其正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议，明确终止日期及后续事宜。2.因一方违约解除本合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应立即搬离乙方场地及设施，并归还乙方提供的物品。2.双方应按照约定结算剩余租金及共建费用。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方需按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。2.共建费用：甲方需按照本合同约定的共建费用标准支付设施共建费用。3.维护费用：甲方需承担场地及设施的正常维护费用。4.税费：甲方需按照国家相关规定缴纳相关税费。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金：甲方应于每月的____日前支付当月租金。2.共建费用：甲方应按照本合同约定的分期支付计划支付共建费用。3.维护费用：甲方应于每年____日前支付当年的维护费用。7.4支付条款：1.甲方应按照本合同约定的支付时间及时支付相关费用。2.乙方有权要求甲方提前支付或增加保证金，以确保甲方履行合同义务。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停场地及设施的使用，直至甲方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付租金或共建费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自改变场地及设施的使用性质，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供场地及设施，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，导致场地及设施无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容，包括但不限于租赁期限、租金标准、共建费用等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致场地及设施损坏。2.战争：战争导致乙方无法提供场地及设施。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议解决方式由双方协商确定。2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让给第三方。2.若甲方需转让本合同，应事先征得乙方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方在租赁期限届满前，不得转让本合同。2.甲方在未支付完租金及共建费用前，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对场地及设施的所有权。2.甲方在租赁期间，不得擅自改变场地及设施的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对场地及设施进行必要维修和改造的权力。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将场地及设施转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护场地及设施的正常使用。2.双方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论场地及设施的使用情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解和履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，其条款的效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件：1.场地及设施清单2.租金及共建费用明细表3.不可抗力事件清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地及设施清单2.租金及共建费用明细表3.不可抗力事件清单4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或共建费用：经乙方书面通知后仍未支付。擅自改变场地及设施的使用性质：未经乙方同意。未妥善保管场地及设施：导致设施损坏或丢失。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供场地及设施：无法正常使用。未履行必要维修和改造义务：影响甲方正常使用。未妥善维护场地及设施：导致设施损坏或安全隐患。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的补偿。3.保密：指对特定信息进行保密，防止泄露给未经授权的第三方。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法程序。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或共建费用。解决办法：乙方应及时发出书面催告，若甲方仍不支付，乙方有权暂停场地及设施的使用，并要求甲方支付违约金。2.问题：场地及设施出现损坏或安全隐患。解决办法：乙方应及时进行维修或改造，甲方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同内容或解除合同。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________1.第三方的责任：第三方应保证其提供的设施符合合同约定，并承担相应的质量责任。第三方应配合甲方使用场地及设施，确保甲方教育教学活动的顺利进行。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付共建费用。第三方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变设施用途。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成设施建设。第三方应保证设施建设过程中的安全和环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和共建费用。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变场地及设施用途。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租场地及设施。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自将场地及设施转租或分租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金或共建费用，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方擅自改变场地及设施用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供场地及设施。甲方有权要求乙方在必要时进行场地及设施的维修和改造。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期满后，优先续租场地及设施。甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自提高租金或共建费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供场地及设施，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方擅自提高租金或共建费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共建合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章合同标的2.1场地租赁范围2.2设施共建内容2.3租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付方式及时间3.3逾期付款处理第四章场地及设施使用规则4.1场地使用规定4.2设施使用规定4.3安全及环保要求第五章合同履行5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方配合第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1场地平面图10.2设施清单10.3其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同附件效力第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：乙方电子邮箱：1.3双方联系方式甲方联系方式：乙方联系方式：第二章合同标的2.1场地租赁范围场地名称：场地面积：场地位置：2.2设施共建内容设施名称及规格：设施建设标准：设施建设地点：2.3租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准场地租赁费用：设施共建费用：3.2支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月/季度/年度3.3逾期付款处理逾期付款利息：按日万分之五计算逾期付款违约金：按逾期金额的1%计算第四章场地及设施使用规则4.1场地使用规定使用时间：使用人数：使用范围：4.2设施使用规定使用时间：使用人数：使用范围：维护保养责任：4.3安全及环保要求安全责任：环保要求：第五章合同履行5.1甲方责任提供符合约定的场地和设施；按时支付租赁费用；配合乙方使用场地和设施。5.2乙方责任按时支付租赁费用；合理使用场地和设施；维护场地和设施。5.3双方配合甲方应配合乙方进行场地和设施的使用；乙方应配合甲方进行场地和设施的维护。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行；因双方协商一致，且不违反法律法规。6.2合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同变更与解除程序变更或解除合同需双方书面同意；变更或解除合同后，双方应立即通知对方。第七章违约责任7.1甲方违约责任未按时提供场地和设施；未按时支付租赁费用；违反场地和设施使用规定。7.2乙方违约责任未按时支付租赁费用；未合理使用场地和设施；违反场地和设施使用规定。7.3违约金及赔偿违约金：按违约金额的1%计算；赔偿：根据实际情况进行赔偿。第八章争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照______仲裁委员会仲裁规则执行。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序合同终止后，双方应立即终止场地和设施的使用，并清理场地和设施。第十章合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：设施清单10.3附件三：其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。11.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署日期本合同于______年______月______日签署。12.2签署地点本合同在______地签署。12.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本。第十四章合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件甲方（签字）：乙方（签字）：日期：______年______月______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地及设施维护责任甲方应负责场地及设施的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。具体维护内容包括但不限于：清洁、修缮、更换损坏部件等。1.2场地及设施使用指导甲方应向乙方提供场地及设施的使用指导，包括操作规程、安全注意事项等，确保乙方正确、安全地使用。1.3场地及设施使用培训甲方应定期对乙方进行场地及设施的使用培训，提高乙方操作人员的技术水平，确保设施的正常运行。1.4场地及设施更新改造甲方应定期对场地及设施进行更新改造，以满足乙方不断发展的需求。更新改造方案需经双方协商一致后实施。1.5场地及设施使用费用调整因市场行情、物价上涨等原因导致场地及设施使用费用发生变化时，甲方有权在提前通知乙方的情况下，调整租赁费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地及设施使用范围乙方应按照合同约定的场地及设施使用范围进行使用，不得擅自扩大使用范围。2.2场地及设施使用时间乙方应按照合同约定的使用时间使用场地及设施，如需调整使用时间，应提前向甲方提出申请。2.3场地及设施使用费用支付乙方应按时足额支付场地及设施使用费用，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。2.4场地及设施使用效果乙方应确保场地及设施的使用效果达到合同约定的目标，如未达到目标，乙方应承担相应责任。2.5场地及设施使用过程中的问题处理乙方在使用过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.5中介机构变更如中介机构需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.6中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.甲方及乙方基本信息4.甲方及乙方联系方式5.甲方及乙方法定代表人证明文件6.中介机构服务协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）8.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的场地和设施。认定：甲方在合同约定的交付日期后超过______天未能提供场地和设施，经乙方书面通知后仍未提供。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方在合同约定的支付日期后超过______天未支付租赁费用，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：乙方未合理使用场地和设施。认定：乙方在使用场地和设施过程中，造成设施损坏或违反安全操作规程，经甲方书面通知后仍未改正。4.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。认定：甲方在合同约定的支付日期后超过______天未支付租赁费用，经乙方书面通知后仍未支付。5.违约行为：甲方违反场地和设施使用规定。认定：甲方在使用场地和设施过程中，造成设施损坏或违反安全操作规程，经乙方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理和裁决的司法活动。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对场地和设施的使用产生分歧。解决办法：双方应友好协商，共同解决分歧，必要时可寻求第三方调解。2.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：违约方应在接到书面通知后______天内履行义务，否则守约方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商处理，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度和合同约定，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.教育机构与场地所有者之间的场地租赁。2.教育机构与设施提供者之间的设施共建。3.教育机构与第三方中介机构之间的服务合同。4.教育机构与其他教育机构之间的场地和设施共享。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共建合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于我国教育事业的发展，为了满足教育机构对场地及设施的需求，甲方作为场地及设施所有者，乙方作为教育机构，双方经友好协商，达成共识，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将场地及设施出租给乙方使用，乙方支付租金及共建设施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.场地：指甲方拥有的可用于教育机构使用的建筑物、场地及其附属设施。2.设施：指乙方在使用场地过程中，经双方协商共建的教学、办公、生活等设施。3.2关键词解释：1.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用场地及设施的费用。2.共建：指甲方提供场地及部分资金，乙方负责设施的设计、采购、安装等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按约定支付租金，并对乙方使用场地及设施进行监督。2.甲方应保证场地及设施符合国家及地方相关法律法规的要求，确保乙方使用安全。3.甲方应配合乙方共建设施，并提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权使用甲方提供的场地及设施，按照合同约定进行教育教学活动。2.乙方应按约定支付租金，并确保场地及设施的安全、整洁。3.乙方应按照国家及地方相关法律法规，合理使用场地及设施，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定场地及设施位于：__________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：__________2.乙方应按照合同约定共建设施，具体共建内容为：__________六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同期满，经双方协商一致，可以续签。2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：1.终止合同前，双方应就终止原因、赔偿事宜等达成一致意见。2.终止合同后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的共建设施费用。3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付场地租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。2.共建费用：乙方需按照本合同约定的共建内容，承担相应的设施建设费用，具体金额为人民币__________元。3.维护费用：场地及设施日常维护费用由双方按比例分担，甲方承担__________%，乙方承担__________%。4.水电费：场地及设施使用过程中产生的水电费由乙方承担。5.其他费用：根据实际情况，双方协商产生的其他费用。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.共建费用支付：共建费用分__________期支付，具体支付时间和金额双方另行约定。3.维护费用支付：乙方应在每月__________日前，将维护费用支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付时间：每月__________日前。2.共建费用支付时间：分__________期支付，具体支付时间双方另行约定。3.维护费用支付时间：每月__________日前。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应附上付款凭证，包括但不限于支付金额、支付时间、付款账户信息等。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。2.若甲方未按合同约定维护场地及设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。2.若乙方未按合同约定共建设施，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。3.若乙方使用场地及设施造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿方式为甲方向乙方支付赔偿金，具体金额及支付方式双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后__________年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然力量或社会力量导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会力量：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为教育机构，其主体资格不得转让。2.甲方作为场地及设施所有者，其主体资格不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留场地及设施的所有权，乙方仅获得使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地及设施的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方使用场地及设施进行监督和管理的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保护场地及设施安全而采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意的修改和补充，对本合同不具有约束力。2.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就场地及设施的使用、维护、共建等事项进行相互协作。2.双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行协作与配合。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于场地租赁及设施共建的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式进行