2024售房居间合同范本-房地产并购居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售房居间合同范本——房地产并购居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2并购1.3居间服务1.4合同2.双方当事人信息2.1出卖方2.2买受方2.3居间方3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容4.2居间服务地域范围4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果与义务6.1居间服务成果6.2居间方义务6.3出卖方义务6.4买受方义务7.居间服务费用结算7.1结算条件7.2结算方式7.3结算时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1居间方违约责任9.2出卖方违约责任9.3买受方违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指本合同中所涉及的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施。1.2并购：指买受方对出卖方的房地产进行整体或部分购买的行为。1.3居间服务：指居间方根据本合同约定，为促成买卖双方达成房地产并购交易而提供的服务。1.4合同：指本《房地产并购居间服务协议》。2.双方当事人信息2.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方地址]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。2.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方地址]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。2.3居间方：[居间方全称]，住所地：[居间方地址]，法定代表人：[居间方法定代表人姓名]，联系电话：[居间方联系电话]。3.房地产基本信息3.1房地产位置：[具体地址]，位于[所在区域]。3.2房地产面积：[建筑面积]平方米，其中房屋面积[房屋面积]平方米，土地面积[土地面积]平方米。3.3房地产用途：[用途说明]，如住宅、商业等。3.4房地产权属：出卖方对该房地产拥有完全的、无任何权利负担的所有权。4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容：包括但不限于协助买卖双方进行交易谈判、起草合同、协助办理相关手续等。4.2居间服务地域范围：全国范围内。4.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币[金额]元。5.2费用支付方式：买受方在房地产交易完成后支付居间服务费用。5.3费用支付时间：买受方在房地产交易完成后[具体时间]内支付居间服务费用。6.居间服务成果与义务6.1居间服务成果：居间方应尽合理努力，促成买卖双方达成房地产并购交易。6.2居间方义务：遵守法律法规，维护买卖双方的合法权益，提供真实、准确、完整的居间服务信息。6.3出卖方义务：配合居间方提供必要的文件和资料，确保所提供信息的真实性和完整性。6.4买受方义务：配合居间方进行交易谈判，按照约定支付居间服务费用。7.居间服务费用结算7.1结算条件：买受方与出卖方签订房地产并购合同，并完成交易。7.2结算方式：买受方将居间服务费用支付至居间方指定的账户。7.3结算时间：买受方在签订房地产并购合同并完成交易后[具体时间]内支付居间服务费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1居间方违反合同约定，严重损害买卖双方合法权益的；8.1.2出卖方或买受方单方违约，经居间方催告后仍不履行义务的；8.1.3由于不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；8.2合同终止条件8.2.1买卖双方已签订房地产并购合同，并完成交易；8.2.2双方协商一致，决定终止本合同；8.2.3居间方已完成本合同约定的居间服务内容。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，居间方应退还已收取的居间服务费用中不属于其服务部分的费用；8.3.2买卖双方应按照合同约定履行已签订的房地产并购合同；8.3.3合同解除或终止后，因履行合同而产生的债权债务关系应予以清理。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用，并支付相应的违约金；9.1.2居间方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；9.2出卖方违约责任9.2.1出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；9.2.2出卖方未按时办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任；9.3买受方违约责任9.3.1买受方未按时支付居间服务费用的，应承担相应的违约责任；9.3.2买受方未按时履行房地产并购合同的，应承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1买卖双方的商业秘密；10.1.2居间方在居间服务过程中获得的商业秘密；10.2保密义务10.2.1买卖双方和居间方对本合同项下的保密信息负有保密义务；10.2.2保密义务不因合同解除或终止而终止。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同项下的争议，如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决；11.3.2如协商不成，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2有关房地产交易的法律法规优先适用。12.2管辖法院12.2.1本合同项下的争议，如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，居间方执[具体份数]份。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效；14.1.2居间方收到买受方支付的居间服务费用后，本合同生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行；14.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，并符合法律法规及本合同的相关规定。2.2第三方的介入应当有利于合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以法律法规的规定为准。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的；3.1.2第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行或履行不符合约定的；3.1.3第三方违反保密义务导致合同无法履行或履行不符合约定的。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责；4.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经许可不得向任何第三方泄露；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、地点和方法提供专业服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.3第三方与其他第三方之间的争议，应按照各自之间的合同约定或相关法律法规解决。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的和范围：[具体说明第三方介入的目的和范围，如评估房地产价值、提供法律咨询等]。6.2第三方的资质要求：[具体说明第三方应当具备的资质要求，如评估机构的评估资质、律师事务所的执业资质等]。6.3第三方的费用：[具体说明第三方提供服务的费用，包括但不限于评估费、咨询费等]。6.4第三方的责任承担：[具体说明第三方在履行职责过程中可能出现的责任，以及责任承担的方式和限额]。6.5第三方的退出机制：[具体说明第三方在合同履行完毕或因其他原因退出时，应如何处理相关事宜]。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方的权利、义务、责任等。7.2甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质，并在合同中约定相应的责任限额。7.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的费用，并在合同履行过程中按照约定支付。7.4甲乙双方应在本合同中约定第三方退出机制，以保障合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用以证明出卖方对该房地产拥有完全的、无任何权利负担的所有权。2.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房地产的评估价值、评估方法等。3.房地产交易合同要求：买卖双方签订的房地产交易合同，应包含交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：交易合同是买卖双方达成交易意愿的书面文件，具有法律效力。4.居间服务协议要求：居间方与买卖双方签订的居间服务协议，应详细约定居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的基础，明确双方的权利义务。5.相关法律法规要求：提供与房地产交易、居间服务相关的法律法规的复印件。说明：法律法规是合同履行的重要依据，有助于明确双方的权利义务。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，应明确第三方的权利、义务、责任等。说明：第三方介入协议是第三方提供服务的基础，明确第三方的职责。7.付款凭证要求：买受方支付居间服务费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明买受方已支付居间服务费用的依据。8.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同修改协议、通知等。说明：其他文件是合同履行过程中产生的，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并支付相应的违约金。示例：居间方未按约定时间提供房地产评估报告，买受方有权要求居间方退还已收取的居间服务费用，并支付违约金。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房地产交易无法履行。责任认定：出卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受方因违约所造成的损失。示例：出卖方未告知房屋存在重大质量问题，导致买受方在交易过程中遭受损失，出卖方应承担赔偿责任。3.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付居间服务费用，或未按时履行房地产并购合同。责任认定：买受方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：买受方未按时支付居间服务费用，应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，提供虚假评估报告，导致交易无法履行，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024售房居间合同范本——房地产并购居间服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体定义1.2术语和定义2.合同背景2.1房地产基本情况2.2交易双方基本情况3.服务内容3.1居间服务概述3.2居间服务具体事项3.3居间服务期限4.履约义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.居间服务费用5.1费用总额及支付方式5.2费用调整5.3逾期付款责任6.居间服务成果6.1成果交付6.2成果验收6.3成果质量保证7.居间服务成果的利用7.1成果使用范围7.2成果保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效13.合同附件13.1附件一：房地产并购居间服务协议13.2附件二：相关文件及证明材料14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体定义本合同中的“甲方”指卖方，即房地产产权所有人；“乙方”指居间方，即提供房地产并购居间服务的机构；“丙方”指买方，即购买房地产的买受人。1.2术语和定义“房地产”指甲方拥有的土地使用权、地上建筑物及其附属设施；“交易”指甲方与丙方之间的房地产买卖行为；“居间服务”指乙方作为中介，促成甲方与丙方房地产交易的行为；“居间服务费”指乙方因提供居间服务而收取的费用；“成交价格”指甲方与丙方达成的房地产买卖价格。2.合同背景2.1房地产基本情况甲方拥有的房地产位于____地址，产权清晰，无任何权属纠纷。2.2交易双方基本情况甲方为____，联系电话为____；乙方为____，联系电话为____；丙方为____，联系电话为____。3.服务内容3.1居间服务概述乙方同意接受甲方的委托，为甲方寻找合适的买方，促成甲方与丙方之间的房地产交易。3.2居间服务具体事项乙方负责：（1）协助甲方办理房地产权证等相关手续；（2）向丙方提供甲方房地产的基本信息；（3）协助甲方与丙方进行谈判，达成买卖协议；（4）协助甲方办理房地产过户手续。3.3居间服务期限本合同服务期限自签订之日起至甲方与丙方完成房地产过户手续之日止。4.履约义务4.1甲方义务（1）配合乙方提供房地产相关资料；（2）按时支付乙方居间服务费；（3）保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方义务（1）保守甲方房地产信息及交易秘密；（2）诚实守信，尽力促成甲方与丙方交易；（3）按照约定收取居间服务费。5.居间服务费用5.1费用总额及支付方式居间服务费总额为人民币____元，甲方应在签订本合同后____个工作日内支付给乙方。5.2费用调整如因房地产市场波动导致居间服务费需要调整，双方应另行协商确定。5.3逾期付款责任甲方逾期支付居间服务费，应向乙方支付____%的违约金。6.居间服务成果6.1成果交付乙方应在甲方与丙方达成房地产买卖协议后____个工作日内，向甲方交付居间服务成果。6.2成果验收甲方应在收到居间服务成果后____个工作日内，对成果进行验收。6.3成果质量保证乙方保证居间服务成果的真实性、有效性，如因成果质量问题导致交易失败，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间服务费；（2）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；（3）丙方未按约定履行购房义务；（4）任何一方未按约定履行合同义务导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）甲方未支付居间服务费的，应向乙方支付未付部分的____%违约金；（2）乙方未履行居间服务义务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的居间服务费，并支付____%的违约金；（3）丙方未按约定履行购房义务的，应向甲方支付____%的违约金；（4）任何一方违反合同义务导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付的居间服务费不予退还；（3）违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件等方式进行。12.2送达地址甲方送达地址为____；乙方送达地址为____；丙方送达地址为____。12.3送达生效通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产并购居间服务协议13.2附件二：房地产权证复印件13.3附件三：买卖双方身份证明复印件14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，并经双方协商一致后补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方或丙方完成交易或履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，不包括本合同双方当事人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责。3.第三方责任3.1第三方介入后，其行为视为甲乙双方或丙方的行为，由甲乙双方或丙方对第三方行为承担连带责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方介入合同中未明确责任限额的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的____%，且不低于____元人民币。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方或丙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。5.2第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责，不得损害甲乙双方或丙方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方或丙方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的行为承担连带责任；（2）甲方有权监督第三方履行职责，并对第三方提供的服务质量进行评估；（3）甲方有权要求第三方提供相应的服务费用。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的行为承担连带责任；（2）乙方有权监督第三方履行职责，并对第三方提供的服务质量进行评估；（3）乙方有权要求第三方提供相应的服务费用。6.3第三方与丙方的划分：（1）丙方对第三方的行为承担连带责任；（2）丙方有权监督第三方履行职责，并对第三方提供的服务质量进行评估；（3）丙方有权要求第三方提供相应的服务费用。7.第三方介入合同终止7.1第三方介入合同终止的条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或丙方解除合同；（3）第三方无法履行职责。7.2第三方介入合同终止的程序：（1）甲乙双方或丙方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后____个工作日内，完成相关工作的交接。8.第三方介入合同的补充8.1第三方介入合同作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，第三方介入合同与本合同共同约定。如有冲突，以第三方介入合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产并购居间服务协议要求：协议内容应详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.附件二：房地产权证复印件要求：提供甲方房地产权证的复印件，证明甲方对房地产享有合法权利。说明：本附件用于证明甲方房地产产权的合法性。3.附件三：买卖双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方及丙方的身份证、营业执照等身份证明的复印件。说明：本附件用于证明交易双方的合法身份。4.附件四：房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：本附件用于确定房地产的成交价格。5.附件五：房地产买卖合同要求：提供甲乙双方及丙方签订的房地产买卖合同。说明：本附件为房地产交易的正式文件。6.附件六：房地产过户手续要求：提供甲方与丙方完成房地产过户手续的相关文件。说明：本附件证明房地产已过户至丙方。7.附件七：第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费；乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；丙方未按约定履行购房义务；第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定标准；任何一方未按约定履行合同义务导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同履行后可得利益损失等。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例二：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应退还甲方已支付的居间服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致交易失败，第三方应退还甲方已支付的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024售房居间合同范本——房地产并购居间服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产居间方信息1.2房地产出售方信息1.3房地产购买方信息2.房地产基本情况2.1房地产名称及地址2.2房地产权属证书信息2.3房地产面积及用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务成果4.1成交条件4.2成交价格及支付方式4.3成交时间及地点5.居间方义务5.1居间方保密义务5.2居间方信息真实性义务5.3居间方协助义务6.出售方义务6.1出售方配合义务6.2出售方信息真实性义务6.3出售方付款义务7.购买方义务7.1购买方配合义务7.2购买方信息真实性义务7.3购买方付款义务8.违约责任8.1居间方违约责任8.2出售方违约责任8.3购买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2房地产买卖合同11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产居间方信息1.1.1居间方名称：1.1.2居间方住所：1.1.3居间方法定代表人：1.1.4居间方联系方式：1.2房地产出售方信息1.2.1出售方名称：1.2.2出售方住所：1.2.3出售方法定代表人：1.2.4出售方联系方式：1.3房地产购买方信息1.3.1购买方名称：1.3.2购买方住所：1.3.3购买方法定代表人：1.3.4购买方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产名称及地址：2.1.1房地产名称：2.1.2房地产地址：2.2房地产权属证书信息：2.2.1权属证书编号：2.2.2权属证书类型：2.2.3权属证书登记日期：2.3房地产面积及用途：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房地产用途：3.居间服务内容3.1居间服务范围：3.1.1为购买方寻找合适的房地产；3.1.2协助购买方与出售方进行洽谈；3.1.3协助双方签订房地产买卖合同；3.2居间服务期限：3.2.1居间服务期限自本合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止；3.2.2居间服务期限最长不超过【具体期限】。3.3居间服务费用及支付方式：3.3.1居间服务费用为【具体金额】；3.3.2居间服务费用支付方式为【具体方式】。4.居间服务成果4.1成交条件：4.1.1出售方同意将房地产出售给购买方；4.1.2购买方同意购买该房地产；4.2成交价格及支付方式：4.2.1房地产成交价格为【具体金额】；4.2.2付款方式为【具体方式】。4.3成交时间及地点：4.3.1成交时间为【具体日期】；4.3.2成交地点为【具体地点】。5.居间方义务5.1居间方保密义务：5.1.1居间方对本合同内容及双方信息负有保密义务；5.1.2居间方不得泄露任何一方提供的信息。5.2居间方信息真实性义务：5.2.1居间方提供的信息应当真实、准确、完整；5.2.2居间方对提供的信息的真实性负责。5.3居间方协助义务：5.3.1居间方应协助双方进行洽谈，促成房地产买卖合同的签订；5.3.2居间方应协助双方完成房地产买卖合同的备案手续。6.出售方义务6.1出售方配合义务：6.1.1出售方应配合居间方进行房地产的推广及洽谈工作；6.1.2出售方应提供真实、准确的房地产信息。6.2出售方信息真实性义务：6.2.1出售方提供的房地产信息应当真实、准确、完整；6.2.2出售方对提供的信息的真实性负责。6.3出售方付款义务：6.3.1出售方应按照房地产买卖合同的约定，按时足额支付购房款。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应向出售方和购买方支付违约金，违约金为【具体金额】；8.1.2居间方泄露出售方或购买方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金；8.2出售方违约责任8.2.1出售方未按约定出售房地产的，应向购买方支付违约金，违约金为【具体金额】；8.2.2出售方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并向购买方支付赔偿金；8.3购买方违约责任8.3.1购买方未按约定购买房地产的，应向出售方支付违约金，违约金为【具体金额】；8.3.2购买方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并向出售方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为【具体仲裁机构】；9.2.2争议解决机构应按照其规则进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2本合同经居间方、出售方、购买方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1房地产买卖合同签订后，本合同终止；10.2.2任何一方违约，另一方有权终止本合同。11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2房地产买卖合同11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容；12.1.2合同变更应采取书面形式。12.2合同解除条件12.2.1出现不可抗力，致使合同无法履行；12.2.2双方协商一致解除合同。13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同适用【具体地区】的地方性法规。13.2争议管辖13.2.1本合同争议由【具体法院】管辖；13.2.2双方同意，争议管辖法院为【具体法院】。14.其他约定事项14.1本合同一式【具体份数】份，双方各执【具体份数】份；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助完成房地产交易或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保交易安全、提供专业咨询或服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、协助谈判、办理手续等方式实现。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签署书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。16.1.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。16.2第三方责任免除16.2.1第三方因不可抗力、甲乙双方或其授权人原因造成的损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供专业服务过程中，因遵守法律法规或行业标准而产生的责任，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3要求甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息。18.第三方义务18.1.1按照约定提供专业、高效的服务；18.1.2对甲乙双方提供的信息保密；18.1.3不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.1.4遵守法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；19.1.2第三方不得干预甲乙双方的交易决策。19.2第三方与中介方的关系19.2.1若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系参照上述19.1条；19.