2024年保障性安居工程回迁房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年保障性安居工程回迁房合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的物及基本情况2.1回迁房基本情况2.2回迁房位置及面积2.3回迁房产权性质2.4回迁房配套设施3.合同签订依据及目的3.1合同签订依据3.2合同签订目的4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.合同标的物交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付手续7.质量要求及验收7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序7.4验收期限8.产权登记及过户8.1产权登记8.2过户手续8.3过户费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同补充12.3合同解释13.合同解除与终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.合同附件清单14.1附件一：回迁房基本情况表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：产权登记及过户手续清单14.4附件四：合同变更及补充协议14.5附件五：争议解决机构及程序说明第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X第二条合同标的物及基本情况2.1回迁房基本情况回迁房位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.2回迁房位置及面积回迁房位于市区路号，具体位置见附件一。2.3回迁房产权性质回迁房为住宅性质，产权归乙方所有。2.4回迁房配套设施回迁房配备有天然气、自来水、供电、供暖等基础设施，并配备电梯、消防设施等。第三条合同签订依据及目的3.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。3.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在回迁房建设、交付及产权转移等方面的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。第四条合同履行期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至乙方实际入住回迁房之日止。第五条付款方式及期限5.1付款方式乙方应按照合同约定分期支付购房款，具体付款方式见附件二。5.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。5.3付款条件乙方付款时，应提供相关付款凭证，甲方在收到款项后，应及时出具收款凭证。第六条合同标的物交付6.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将回迁房交付给乙方。6.2交付地点回迁房交付地点为市区路号。6.3交付方式甲方将回迁房交付给乙方，乙方应在接到交付通知后及时验收。6.4交付手续甲方应在交付回迁房时，向乙方提供房屋产权证书、购房合同等相关文件。第七条质量要求及验收7.1质量要求回迁房质量应符合国家现行建筑工程质量标准，满足居民居住需求。7.2验收标准回迁房验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。7.3验收程序乙方在接到交付通知后，应在约定的验收期限内进行验收。7.4验收期限乙方应在接到交付通知后的十个工作日内完成验收。第八条产权登记及过户8.1产权登记甲方应协助乙方办理回迁房产权登记手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权证书。8.2过户手续乙方在取得房屋产权证书后，应按照国家法律法规及相关政策办理过户手续。8.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由乙方承担。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任若甲方未按合同约定交付回迁房，应向乙方支付违约金，具体违约金标准见附件四。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构无第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件（1）附件一：回迁房基本情况表；（2）附件二：付款计划表；（3）附件三：产权登记及过户手续清单；（4）附件四：合同变更及补充协议。第十二条合同其他约定12.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同未尽事宜或合同条款含义不清的，由双方协商解决；协商不成的，按国家法律法规及相关政策解释。第十三条合同解除与终止程序13.1合同解除程序一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十四条合同附件清单14.1附件一：回迁房基本情况表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：产权登记及过户手续清单14.4附件四：合同变更及补充协议14.5附件五：争议解决机构及程序说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介机构：提供房屋买卖、租赁、评估、经纪等服务的机构；（2）监理机构：负责对回迁房建设过程中的工程质量进行监督和管理的机构；（3）设计单位：负责回迁房设计方案的制定和实施；（4）施工单位：负责回迁房建设施工的机构；（5）监理单位：负责对回迁房建设过程中的施工质量进行监督和管理的机构。15.3第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导；（3）依法维护自身的合法权益。15.4第三方义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，严格按照法律法规和行业标准行事。15.5第三方责任限额（1）中介机构：中介机构对本合同项下的服务责任，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，承担相应的民事责任。（2）监理机构：监理机构对本合同项下的监理责任，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准，承担相应的质量责任。（3）设计单位：设计单位对本合同项下的设计责任，按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程设计收费标准》等相关法律法规和行业标准，承担相应的设计责任。（4）施工单位：施工单位对本合同项下的施工责任，按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准，承担相应的施工责任。15.6第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务，其服务费用由甲方支付。（2）第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务，其服务费用由乙方支付。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行合同义务。16.3第三方违约责任若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权要求甲方承担连带责任。16.4第三方责任保险甲方和乙方可要求第三方投保相应的责任保险，以降低风险。16.5第三方服务费用第三方服务费用应按照合同约定或市场价格确定，并由甲乙双方承担。16.6第三方服务期限第三方服务期限应与合同履行期限一致，或根据合同约定进行调整。16.7第三方变更及退出若第三方需要变更或退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房基本情况表详细要求：包括回迁房的位置、面积、户型、配套设施、产权性质等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确回迁房的基本情况，便于双方核对。2.附件二：付款计划表详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。3.附件三：产权登记及过户手续清单详细要求：包括产权登记所需材料、过户手续流程、费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在产权登记及过户过程中的具体操作。4.附件四：合同变更及补充协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。5.附件五：争议解决机构及程序说明详细要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息，以及争议解决程序。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任条款等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付回迁房责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内交付回迁房，若未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定甲方应在2024年1月1日前交付回迁房，但甲方于2024年2月1日才交付，则甲方应向乙方支付相当于合同约定金额1%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定标准：乙方应在合同约定的付款期限内支付购房款，若未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定乙方应在2024年1月1日前支付购房款，但乙方于2024年2月1日才支付，则乙方应向甲方支付相当于合同约定金额1%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应在合同约定的服务期限内提供优质、高效的服务，若未履行服务义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在合同约定的服务期限内未能提供满意的服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担连带责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：若因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若因自然灾害等原因导致回迁房无法按时交付，甲乙双方可协商解决，并部分或全部免除违约责任。全文完。2024年保障性安居工程回迁房合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同履行地点1.4合同目的与原则2.回迁房基本情况2.1回迁房坐落地点2.2回迁房建筑面积2.3回迁房结构类型2.4回迁房配套设施2.5回迁房产权性质3.回迁房交付与验收3.1回迁房交付时间3.2回迁房验收标准3.3验收程序与责任3.4验收不合格处理4.回迁房产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移手续4.3产权转移费用4.4产权转移风险5.回迁房物业管理5.1物业管理责任主体5.2物业管理费收取标准5.3物业服务内容与标准5.4物业纠纷处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修限制7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算与支付8.4违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：物业管理协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订主体12.2合同签订程序12.3合同生效条件13.合同保管与送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期与生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同履行地点本合同约定的履行地点为：____________________1.4合同目的与原则本合同的目的在于明确甲方将其回迁房转让给乙方，乙方接受并支付相应价款。双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.回迁房基本情况2.1回迁房坐落地点回迁房位于：____________________2.2回迁房建筑面积回迁房的建筑面积为：____平方米。2.3回迁房结构类型回迁房的结构类型为：____________________2.4回迁房配套设施回迁房配套设施包括：____________________2.5回迁房产权性质回迁房产权性质为：____________________3.回迁房交付与验收3.1回迁房交付时间甲方应于____年____月____日前将回迁房交付给乙方。3.2回迁房验收标准乙方应在收到回迁房后____日内进行验收，验收标准为：____________________3.3验收程序与责任验收程序如下：（1）乙方在收到回迁房后____日内向甲方提出验收申请；（2）甲方应在____日内安排验收；（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方在____日内修复或更换；（4）验收合格的，双方应签署验收合格证明。3.4验收不合格处理若验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内修复或更换。若甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.回迁房产权转移4.1产权转移时间甲方应于____年____月____日前将回迁房的产权转移至乙方名下。4.2产权转移手续产权转移手续包括但不限于：____________________4.3产权转移费用产权转移费用由甲方承担，具体费用如下：____________________4.4产权转移风险因产权转移过程中产生的风险，由甲方承担。5.回迁房物业管理5.1物业管理责任主体回迁房的物业管理责任主体为：____________________5.2物业管理费收取标准物业管理费收取标准为：____________________5.3物业服务内容与标准物业服务内容包括但不限于：____________________5.4物业纠纷处理物业管理纠纷处理方式为：____________________6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任乙方应对回迁房进行日常维护，确保房屋安全。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。6.4房屋装修限制8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整导致合同内容需变更；（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致同意变更合同。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）法律法规、政策调整导致合同目的无法实现；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致同意解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____日内予以回复；（3）经双方协商一致，签署解除合同协议。8.4合同解除后的责任（1）已履行的部分，双方互不退还；（2）未履行的部分，由违约方承担违约责任；（3）因解除合同给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方未按约定时间履行合同义务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方违反合同约定造成对方损失。9.2违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）解除合同。9.3违约金计算与支付违约金的计算标准为：____________________违约金支付方式为：____________________9.4违约责任免除（1）因不可抗力导致违约；（2）法律法规或政策调整导致违约；（3）双方协商一致免除违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：____________________10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限为：____日内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并履行合同约定的相关手续后生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现；（4）法律法规规定或双方协商一致终止。11.3合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出合同终止申请；（2）另一方在____日内予以回复；（3）经双方协商一致，签署合同终止协议。11.4合同终止后的处理（1）已履行的部分，双方互不退还；（2）未履行的部分，由违约方承担违约责任；（3）因合同终止给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单附件一详细列明了回迁房的各项配套设施及状态。12.2附件二：物业管理协议附件二明确了物业管理责任主体、费用标准及服务内容。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳证明等。13.合同签订与生效13.1合同签订主体本合同的签订主体为甲方和乙方，双方代表应具备相应的授权。13.2合同签订程序合同签订程序如下：（1）双方代表签署合同；（2）双方加盖公章；（3）双方代表签字。13.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并履行合同约定的相关手续后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地点：____________________14.5本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询或协助的其他个人或机构。1.2.1中介机构：在甲方与乙方之间提供房屋交易中介服务的机构；1.2.2物业管理公司：负责回迁房物业管理服务的公司；1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；1.2.4评估机构：对回迁房进行价值评估的机构；1.2.5监理机构：对回迁房建设过程进行监督的机构。2.第三方介入条款2.1第三方介入的必要条件2.1.1甲方或乙方提出书面申请，说明介入第三方的必要性；2.1.2双方同意第三方介入，并签署相关协议。2.2第三方介入的职责与权限2.2.1第三方应根据合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责；2.2.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；2.2.3第三方不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的____%。4.第三方介入时的额外条款4.1.1明确第三方介入的具体范围和期限；4.1.2规定第三方介入的费用承担方式；4.1.3约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度；5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方利益。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲方、乙方应根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的需求；6.2合同修改需经双方同意，并签署书面协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务；7.2第三方在履行职责过程中，不得影响甲方、乙方合同的履行。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的坐落地点、建筑面积、结构类型、配套设施、产权性质等信息，以及房屋的完好状况、损坏情况等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在验收合格后签字确认。2.附件二：物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理公司提供的服务内容、收费标准、维修养护责任等。说明：此协议作为物业管理服务的依据，双方应在合同签订前达成一致。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳证明、房屋维修基金缴纳证明等。说明：此附件作为合同履行的重要补充文件，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、费用、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的合法权益。5.附件五：合同修改协议详细要求：协议应详细列明合同修改的内容、原因、双方签字确认等。说明：此协议作为合同修改的依据，确保合同修改的合法性和有效性。6.附件六：违约金支付证明详细要求：证明应包括违约金的数额、支付时间、支付方式等。说明：此证明作为违约金支付的依据，确保违约金的正确支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为争议解决的依据，确保争议的公正、公平解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3第三方在履行职责过程中泄露甲方或乙方商业秘密；1.4甲方或乙方未按约定履行物业管理义务；1.5甲方或乙方未按约定履行合同修改协议；1.6甲方或乙方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：2.1甲方或乙方未按约定时间交付或支付，应按合同约定的违约金比例支付违约金；2.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；2.3甲方或乙方未履行物业管理义务，应承担相应的维修养护责任；2.4甲方或乙方未按约定履行合同修改协议，应按修改后的协议执行；2.5甲方或乙方未按约定履行争议解决协议，应承担相应的争议解决费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金；若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金；若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年保障性安居工程回迁房合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.回迁房项目基本情况2.1回迁房项目名称2.2回迁房项目地点2.3回迁房项目规模2.4回迁房项目规划3.回迁房分配原则3.1分配条件3.2分配程序3.3分配方式3.4分配结果公示4.回迁房产权登记4.1产权登记机关4.2产权登记程序4.3产权登记费用4.4产权登记时限5.回迁房交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序5.4验收标准5.5验收争议处理6.回迁房入住手续6.1入住条件6.2入住程序6.3入住资料6.4入住时间7.回迁房物业服务7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务期限7.4物业服务争议处理8.回迁房维修与养护8.1维修责任8.2维修程序8.3维修费用8.4维修时限9.回迁房配套设施9.1配套设施内容9.2配套设施使用9.3配套设施维护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：回迁房分配名单13.2附件二：回迁房配套设施清单13.3附件三：回迁房物业服务协议13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年保障性安居工程回迁房合同”。1.2合同当事人甲方（建设单位）：[建设单位名称]乙方（回迁户）：[回迁户姓名]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.4合同签订地点本合同在[具体地点]签订。2.回迁房项目基本情况2.1回迁房项目名称回迁房项目名称为“[项目名称]”。2.2回迁房项目地点回迁房项目位于[具体地址]。2.3回迁房项目规模回迁房项目总建筑面积为[总面积]平方米，共计[房屋数量]套。2.4回迁房项目规划回迁房项目规划包括住宅、商业、教育、绿化等配套设施。3.回迁房分配原则3.1分配条件a)乙方为[具体条件]；b)乙方在[具体时间]前入住原拆迁房屋；c)乙方无违法建设行为。3.2分配程序a)甲方发布回迁房分配公告；b)乙方提交相关证明材料；c)甲方审核乙方资格；d)甲方公示分配结果。3.3分配方式回迁房分配采用[具体方式]，如抽签、排队等。3.4分配结果公示甲方在[公示地点]公示分配结果，公示期为[公示天数]。4.回迁房产权登记4.1产权登记机关回迁房产权登记机关为[登记机关名称]。4.2产权登记程序a)乙方提交产权登记申请；b)甲方协助乙方办理产权登记；c)产权登记机关审核并颁发产权证书。4.3产权登记费用产权登记费用按照国家及地方相关规定执行。4.4产权登记时限产权登记时限为[具体时限]。5.回迁房交付与验收5.1交付时间甲方应在[具体日期]前将回迁房交付乙方。5.2交付条件a)回迁房主体结构完整；b)回迁房设施设备齐全；c)回迁房达到入住条件。5.3验收程序a)乙方在交付后[具体天数]内进行验收；b)乙方发现质量问题，应及时通知甲方；c)甲方在[具体时限]内予以修复。5.4验收标准验收标准按照国家及地方相关规定执行。5.5验收争议处理验收争议处理按照[具体规定]执行。6.回迁房入住手续6.1入住条件a)乙方已支付相关费用；b)乙方已办理产权登记；c)乙方无违法建设行为。6.2入住程序a)乙方提交入住申请；b)甲方审核乙方资格；c)甲方为乙方办理入住手续。6.3入住资料入住资料包括但不限于身份证、户口簿、产权证书等。6.4入住时间入住时间为[具体时间]。8.回迁房物业服务8.1物业服务内容a)保安服务；b)清洁服务；c)绿化管理；d)公共设施维修；e)物业维修；f)应急服务。8.2物业服务费用物业服务费用按照[收费标准]执行，由乙方按期支付。8.3物业服务期限物业服务期限自乙方入住之日起至回迁房土地使用权终止之日止。8.4物业服务争议处理物业服务争议处理按照[具体规定]执行。9.回迁房维修与养护9.1维修责任a)乙方负责日常使用中的维修与养护；b)甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修与养护。9.2维修程序a)乙方发现维修问题，应及时通知甲方；b)甲方应在[具体时限]内进行维修。9.3维修费用维修费用按照国家及地方相关规定执行，由责任方承担。9.4维修时限维修时限为[具体时限]。10.违约责任10.1违约情形a)甲方未按约定时间交付回迁房；b)甲方未按约定标准提供物业服务；c)乙方未按约定支付物业服务费用；d)乙方损坏公共设施；e)乙方违反物业管理规定。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任处理违约责任处理按照[具体规定]执行。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请[具体机构]调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限争议解决期限为[具体期限]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3合同终止条件a)回迁房土地使用权终止；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。13.合同附件13.1附件一：回迁房分配名单13.2附件二：回迁房配套设施清单13.3附件三：回迁房物业服务协议13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高工作效率，确保工程质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并提供