2024年年度创新门头房租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年年度创新门头房租赁合同规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.租赁方名称1.1.2.法定代表人/负责人1.1.3.联系方式1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名称1.2.2.法定代表人/负责人1.2.3.联系方式2.门头房基本情况2.1.门头房位置2.2.门头房面积2.3.门头房结构2.4.门头房设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳时间5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还方式6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用的处理7.装修与维护7.1.装修要求7.2.装修审批7.3.装修费用承担7.4.维护责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更后的处理13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后的处理14.其他约定14.1.通知方式14.2.附件14.3.合同份数14.4.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.租赁方名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人/负责人：1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名称：商业地产有限公司1.2.2.法定代表人/负责人：2.门头房基本情况2.1.门头房位置：市区街道号2.2.门头房面积：100平方米2.3.门头房结构：框架结构，单层2.4.门头房设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月内，双方可协商续签，续签期限不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月底前，租赁方将租金支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月25日4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.保证金5.1.保证金金额：人民币5,000元整5.2.保证金缴纳时间：签订合同后三日内，租赁方应向出租方缴纳保证金5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金无扣除的情况下，出租方应无息退还保证金5.4.保证金退还方式：租赁期满后，租赁方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后五个工作日内退还保证金6.使用范围及限制6.1.使用范围：租赁方仅限于在门头房内从事与公司主营业务相关的经营活动6.2.使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变门头房的结构、用途或进行装修6.3.违规使用的处理：如租赁方违规使用门头房，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任7.装修与维护7.1.装修要求：租赁方进行装修时，应遵守国家相关法律法规，并事先征得出租方同意7.2.装修审批：租赁方应在装修前向出租方提交装修方案，出租方应在五个工作日内审批7.3.装修费用承担：装修费用由租赁方承担，但经出租方同意的装修费用可协商分摊7.4.维护责任：租赁方应负责门头房的日常维护保养，确保设施设备的正常运行8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金或逾期支付租金8.1.2.租赁方擅自改变门头房的结构、用途或进行装修8.1.3.租赁方违反合同约定的使用范围8.1.4.租赁方未履行维护义务，导致门头房设施损坏8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方违反合同约定的，应向出租方支付违约金8.2.2.出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任8.3.违约金8.3.1.每逾期支付租金一日，租赁方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金8.3.2.违约金总额不超过租金总额的10%9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照法定程序进行诉讼9.3.2.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同10.1.2.合同内容符合法律法规10.2.合同生效日期10.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方有正当理由认为租赁方严重违约11.1.2.租赁方要求解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2.另一方在接到通知之日起十个工作日内未提出异议，合同自通知之日起解除11.3.合同解除后的处理11.3.1.租赁方应立即搬离门头房11.3.2.出租方应退还租赁方已缴纳的保证金，扣除合理费用12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致12.2.合同变更程序12.2.1.变更内容应以书面形式进行12.2.2.变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效12.3.合同变更后的处理12.3.1.变更后的合同条款替代原有条款12.3.2.变更后的合同仍受本合同其他条款的约束13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.租赁期满13.1.2.合同解除13.2.合同终止程序13.2.1.合同终止前，双方应进行财产清算13.2.2.合同终止后，双方应办理相关手续13.3.合同终止后的处理13.3.1.出租方退还租赁方已缴纳的保证金，扣除合理费用13.3.2.双方无其他未了事宜14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.双方应以书面形式进行通知14.1.2.通知送达时间以实际收到为准14.2.附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、装修方案等14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份14.4.合同解释权14.4.1.本合同未尽事宜，按法律法规执行14.4.2.本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，若甲、乙双方协商一致，可引入第三方协助解决合同履行中的问题。15.2.2.出现法律纠纷时，甲、乙双方可委托第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.3.2.第三方提供的服务或意见，甲、乙双方有权接受或拒绝。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲、乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。15.4.2.第三方有权根据甲、乙双方的要求，提出解决方案或建议。15.5.第三方费用15.5.1.第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲、乙双方按照约定承担。15.5.2.若第三方费用未在合同中约定，甲、乙双方应根据实际情况协商确定。16.甲、乙双方额外条款16.1.当第三方介入时，甲、乙双方应立即通知对方，并共同与第三方协商解决相关事宜。16.2.甲、乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同内容或泄露甲、乙双方的商业秘密。16.3.甲、乙双方应保证第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方在介入本合同履行过程中，因其故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额为甲、乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失的20%。17.3.若第三方责任限额不足以弥补甲、乙双方损失，甲、乙双方有权向第三方追偿超出部分。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲、乙双方的关系仅为服务关系，第三方不参与甲、乙双方的权利义务分配。18.2.第三方在介入本合同履行过程中，不承担甲、乙双方在合同中的直接责任。18.3.第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.合同其他条款19.1.本合同条款在第三方介入的情况下仍有效。19.2.本合同条款如有与第三方介入相关的条款不一致的，以本部分修正为准。19.3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积、结构等信息。说明：平面图应标明门头房的具体位置、出入口、消防设施等。2.装修方案要求：详细描述装修内容、施工期限、费用预算等。说明：装修方案应包括设计方案、材料清单、施工图等。3.保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还日期等。说明：收据应由出租方出具，并加盖公司公章。4.合同签订协议书要求：注明甲、乙双方签订合同的时间、地点、协议内容等。说明：协议书应由双方签字（或盖章）确认。5.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施维护等。说明：报告应由甲、乙双方共同签署。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应由甲、乙双方共同签署。7.合同解除协议要求：明确合同解除原因、程序、处理方式等。说明：协议应由甲、乙双方共同签署。8.合同变更协议要求：详细描述变更内容、生效日期等。说明：协议应由甲、乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金1.2.租赁方擅自改变门头房的结构、用途或进行装修1.3.租赁方违反合同约定的使用范围1.4.租赁方未履行维护义务，导致门头房设施损坏1.5.出租方未按时交付门头房或交付的门头房不符合约定1.6.出租方未按约定退还保证金2.责任认定标准：2.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。2.2.租赁方擅自改变门头房的结构、用途或进行装修，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应费用。2.3.租赁方违反合同约定的使用范围，出租方有权要求租赁方停止违规行为，并承担相应责任。2.4.租赁方未履行维护义务，导致门头房设施损坏，租赁方应承担维修费用。2.5.出租方未按时交付门头房或交付的门头房不符合约定，出租方应承担相应责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.6.出租方未按约定退还保证金，应向租赁方支付相应利息。3.示例说明：3.1.若租赁方在租赁期满前一个月内未支付租金，则每逾期一日，租赁方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。3.2.若租赁方擅自将门头房用于非商业用途，出租方有权要求租赁方停止违规行为，并承担恢复原状的相应费用。3.3.若租赁方未按时缴纳物业管理费，出租方有权要求租赁方支付逾期费用，并承担相应责任。全文完。2024年年度创新门头房租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门头房基本情况2.1门头房位置2.2门头房面积2.3门头房结构2.4门头房设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款4.4付款时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3退还方式7.使用范围7.1门头房使用性质7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.水电费用9.1水电费用承担9.2费用结算方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）联系方式：电话________，邮箱________2.门头房基本情况2.1门头房位置：________2.2门头房面积：________平方米2.3门头房结构：________2.4门头房设施：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年3.3续租条款：如双方同意续租，应在租赁期满前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期付款：如承租方逾期付款，应向出租方支付每日____%的滞纳金。4.4付款时间：每月____日前。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期间，如国家政策调整或市场行情变动导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。5.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的____%。5.3调整时间：调整时间自租金调整协议签订之日起生效。6.保证金6.1保证金金额：人民币________元整。6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还保证金。6.3退还方式：退还至承租方指定的银行账户。7.使用范围7.1门头房使用性质：用于________（明确使用性质，如餐饮、零售等）。7.2使用限制：承租方在使用过程中，不得改变门头房的主体结构，不得从事违法活动，不得损害周边环境。8.维修与保养8.1出租方维修责任（1）门头房主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。（2）出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修，逾期未维修的，承租方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。8.2承租方维修责任（1）承租方负责门头房内部设施的日常维修和维护。（2）承租方在使用过程中造成的门头房损坏，应负责修复或承担相应费用。8.3保养责任（1）双方应共同维护门头房的清洁和卫生。（2）承租方应定期对门头房进行保养，确保设施的正常运行。9.水电费用9.1水电费用承担（1）门头房的水电费用由承租方承担。（2）承租方应按时缴纳水电费用，逾期未缴的，按供水供电部门的规定承担滞纳金。9.2费用结算方式（1）承租方应每月____日前向供水供电部门缴纳水电费用。（2）费用结算单据由承租方保存，出租方有权要求查阅。10.违约责任10.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或保证金。（2）承租方擅自改变门头房结构或使用性质。（3）承租方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。（2）违约金为每月租金的____%。10.3违约金（1）违约金应在违约行为发生后____日内支付。（2）违约金不足以赔偿损失的部分，违约方应继续赔偿。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）合同解除前，双方应协商解决。（2）协商不成的，任何一方可书面通知对方解除合同。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。（2）承租方应将门头房恢复原状，并退还保证金。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁机构：________（2）仲裁规则：________12.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。13.其他约定13.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失。14.合同生效及其他14.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期（1）出租方签字盖章日期：____年____月____日（2）承租方签字盖章日期：____年____月____日14.3合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）本合同附件一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于：房地产经纪机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方责任限额（1）第三方在提供相关服务时，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。（2）第三方责任限额的具体金额，应在合同附件中明确。15.3第三方介入条件（1）甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前____天向对方书面提出申请。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入后，由甲乙双方共同选定第三方，并签订相关服务协议。（2）第三方介入服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。15.5第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的费用。15.6第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应在规定的时间内完成相关工作，并提交相关报告。15.7第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围内，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接要求甲乙双方承担违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照本合同约定承担相应责任。16.额外条款及说明16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规和政策。（2）甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的合法权益。（3）甲乙双方应确保第三方介入的费用由合同约定的责任方承担。16.2第三方介入后的额外说明：（1）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。（2）第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担责任。（3）第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并据此调整后续合作方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同（1）详细要求：包括合同双方的基本信息、门头房基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修与保养、水电费用、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定等条款。（2）说明：本附件为合同，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：门头房现状确认书（1）详细要求：包括门头房的位置、面积、结构、设施等现状描述。（2）说明：本附件用于确认租赁开始时门头房的具体情况，作为后续维修和赔偿的依据。3.附件三：租金支付凭证（1）详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等信息。（2）说明：本附件作为租金支付的有效凭证，应由承租方保存。4.附件四：水电费用结算单（1）详细要求：包括水电费用结算日期、金额、费用承担方等信息。（2）说明：本附件作为水电费用结算的有效凭证，应由双方各自保存。5.附件五：维修费用清单（1）详细要求：包括维修项目、维修日期、维修费用等信息。（2）说明：本附件作为维修费用结算的有效凭证，应由双方各自保存。6.附件六：违约行为证明（1）详细要求：包括违约行为发生的时间、地点、涉及人员等信息。（2）说明：本附件作为违约行为认定的有效凭证，应由提出方保存。7.附件七：争议解决协议（1）详细要求：包括争议解决的方式、时间、地点、参与人员等信息。（2）说明：本附件作为争议解决的有效凭证，应由双方各自保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：按照合同约定的逾期付款违约金比例计算。示例说明：若合同约定逾期付款违约金为每日租金的1%，则承租方逾期一天，需支付相当于一天租金的违约金。2.违约行为：出租方未按时维修门头房。责任认定标准：按照合同约定的维修责任和赔偿标准计算。示例说明：若合同约定出租方未按时维修，需承担维修费用及因此造成的承租方损失。3.违约行为：承租方擅自改变门头房结构或使用性质。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若合同约定擅自改变结构或使用性质的违约金为租金的10%，则承租方需支付相当于十日租金的违约金，并恢复门头房原状。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定和实际损失进行赔偿。示例说明：若合同约定未履行其他义务的赔偿标准为实际损失的50%，则违约方需承担相应赔偿责任。全文完。2024年年度创新门头房租赁合同规范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4门头房位置及面积2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2承租方权利2.3租赁方义务2.4承租方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.合同变更及终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式8.税费及费用承担8.1税费承担8.2费用承担9.门头房设施及维护9.1门头房设施清单9.2设施维护责任9.3设施维修费用10.附属设施及使用10.1附属设施清单10.2附属设施使用规定10.3附属设施维护责任11.保险11.1保险责任范围11.2保险费用承担11.3保险理赔程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：门头房设施清单13.2附件二：合同签订日期证明材料13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.1.2租赁方地址：[租赁方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4门头房位置及面积：位于[具体位置]，建筑面积为[面积]平方米。2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.1.1要求承租方按照合同约定支付租金。2.1.2检查承租方是否按照合同约定合理使用门头房。2.1.3在合同约定的情况下解除合同。2.2承租方权利2.2.1按照合同约定使用门头房。2.2.2享受租赁期内的门头房使用权。2.2.3对门头房进行合理装饰。2.3租赁方义务2.3.1保证门头房的完好状态。2.3.2按时交付门头房。2.3.3维护公共安全。2.4承租方义务2.4.1按时支付租金。2.4.2合理使用门头房，不得擅自改变其结构。2.4.3维护门头房的整洁和安全。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元，每年总额为人民币[金额]元。3.2租金支付时间：每月[日期]前支付当月租金。3.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户。4.押金及退还方式4.1押金金额：人民币[金额]元。4.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且门头房设施完好。4.3押金退还方式：合同期满后，租赁方在[日期]内退还押金。5.合同变更及终止5.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，需提前[天数]天书面通知对方。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：协商不成时，可向[机构名称]申请仲裁。6.3争议解决期限：自争议发生之日起[天数]天内解决。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1违反合同约定延迟交付门头房，应支付违约金。7.1.2未经承租方同意擅自改变门头房结构，应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任7.2.1违反合同约定逾期支付租金，应支付违约金。7.2.2擅自改变门头房结构或使用不当，应承担赔偿责任。8.税费及费用承担8.1税费承担：租赁双方应按照国家相关法律法规缴纳应由各自承担的税费。8.2费用承担：租赁期间产生的物业管理费、水电费等应由承租方承担。9.门头房设施及维护9.1门头房设施清单：门面装修门窗照明设备空调设备厨房设施卫生间设施9.2设施维护责任：租赁方负责门头房主体结构、公共设施的维护。承租方负责门头房内部设施的日常维护。9.3设施维修费用：因租赁方责任导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。10.附属设施及使用10.1附属设施清单：电梯消防设施公共卫生间停车场10.2附属设施使用规定：电梯使用应遵守相关规定，不得超载。消防设施不得随意损坏或挪用。公共卫生间应保持整洁。停车场使用按相关规定执行。10.3附属设施维护责任：租赁方负责公共附属设施的维护。承租方负责其使用部分附属设施的维护。11.保险11.1保险责任范围：门头房及附属设施的财产保险。承租方在租赁期间的人身意外伤害保险。11.2保险费用承担：财产保险费用由租赁方承担。人身意外伤害保险费用由承租方承担。11.3保险理赔程序：发生保险事故后，应及时通知保险公司并按照保险条款进行理赔。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期满。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序：提前[天数]天书面通知对方。需协商一致，签订合同解除协议。13.合同附件13.1附件一：门头房设施清单13.2附件二：合同签订日期证明材料13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为[金额]元。15.3.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。16.第三方责任划分16.1第三方责任：第三方仅对甲乙双方提供的服务内容承担责任，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行合同服务。17.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行其服务职责。19.第三方介入程序19.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议。19.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。19.3第