城市轨道交通代建单位管理办法

城市轨道交通代建单位管理办法合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为城市轨道交通项目的建设方，乙方为甲方提供代建服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市轨道交通条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供城市轨道交通代建服务的事宜，达成如下协议：一、代建服务内容1.1乙方根据甲方的要求，承担城市轨道交通项目的代建工作，包括但不限于：（1）承担项目前期筹备工作；（2）负责项目施工图设计、施工组织、施工管理；（3）负责项目质量、安全、进度、投资控制等管理工作；（4）协助甲方办理项目相关审批手续；（5）负责项目验收、移交及保修期管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的代建服务，确保项目顺利实施。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。2.2乙方应按合同约定时间完成代建服务，如有特殊情况需延长服务期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。三、服务费用3.1乙方提供的代建服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式及进度（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）项目开工后，甲方每月支付乙方服务费用的____%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的服务费用。4.2甲方支付乙方服务费用时，应提供合法的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间完成代建服务的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明4.乙方单位法定代表人身份证明5.双方签订的合同协议正本6.项目前期筹备相关文件7.施工图设计文件8.施工组织设计文件9.质量、安全、进度、投资控制管理等管理制度10.项目相关审批手续文件11.项目验收报告12.项目移交证明13.保修期管理相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成代建服务的，属于违约行为。2.乙方未按照甲方要求提供专业、高效、优质的代建服务的，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定时间支付服务费用的，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用的，属于违约行为。5.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市轨道交通项目的建设方。2.乙方：指承担城市轨道交通项目代建工作的单位。3.代建服务：指乙方根据甲方的要求，承担城市轨道交通项目的筹备、设计、施工、管理等工作的服务。4.服务期限：指本合同约定的乙方提供代建服务的时间。5.服务费用：指乙方提供代建服务所需的费用。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成代建服务。解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×约定比例。2.问题：乙方未按照甲方要求提供专业、高效、优质的代建服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定标准履行合同义务。3.问题：乙方未按照合同约定时间支付服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付服务费用，并按逾期天数追讨违约金。4.问题：甲方未按照约定时间支付乙方服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付服务费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于城市轨