2024年度建筑工程质量保证委托担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程质量保证委托担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1担保人信息2.1.1担保人名称2.1.2担保人地址2.1.3担保人法定代表人2.1.4担保人联系方式2.2建筑工程业主信息2.2.1业主名称2.2.2业主地址2.2.3业主法定代表人2.2.4业主联系方式3.建筑工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程合同总价3.5工程合同工期4.担保责任范围4.1担保人责任4.1.1担保责任期限4.1.2担保责任范围4.1.3担保责任金额4.2业主责任4.2.1业主责任范围4.2.2业主责任期限4.2.3业主责任金额5.担保金的支付与退还5.1担保金支付5.1.1担保金支付方式5.1.2担保金支付时间5.1.3担保金支付条件5.2担保金退还5.2.1担保金退还条件5.2.2担保金退还方式5.2.3担保金退还时间6.担保费用的计算与支付6.1担保费用计算方式6.2担保费用支付方式6.3担保费用支付时间7.担保合同变更与解除7.1担保合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2担保合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序8.违约责任8.1担保人违约责任8.2业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：建筑工程质量保证委托担保合同范本11.2附件二：担保人资质证明文件11.3附件三：建筑工程合同12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署日期13.1担保人签署日期13.2业主签署日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释权14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确担保人与建筑工程业主之间的权利义务关系，确保建筑工程质量，维护双方的合法权益。2.双方基本信息2.1担保人信息2.1.1担保人名称：担保有限公司2.1.2担保人地址：省市区路号2.1.3担保人法定代表人：2.2建筑工程业主信息2.2.1业主名称：房地产开发有限公司2.2.2业主地址：省市区路号2.2.3业主法定代表人：3.建筑工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区3.3工程规模：总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼3.4工程合同总价：人民币亿元3.5工程合同工期：自合同签订之日起个月4.担保责任范围4.1担保人责任4.1.1担保责任期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.1.2担保责任范围：包括但不限于工程质量缺陷、安全事故、环境污染等4.1.3担保责任金额：人民币亿元4.2业主责任4.2.1业主责任范围：包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面4.2.2业主责任期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.2.3业主责任金额：人民币亿元5.担保金的支付与退还5.1担保金支付5.1.1担保金支付方式：业主在合同签订后个工作日内，向担保人支付担保金5.1.2担保金支付时间：年月日5.1.3担保金支付条件：合同签订后，双方无异议5.2担保金退还5.2.1担保金退还条件：工程竣工验收合格，且无工程质量缺陷、安全事故、环境污染等问题5.2.2担保金退还方式：业主向担保人提出退还申请，担保人收到申请后个工作日内退还5.2.3担保金退还时间：年月日6.担保费用的计算与支付6.1担保费用计算方式：按担保责任金额的%计算6.2担保费用支付方式：业主在合同签订后个工作日内，向担保人支付担保费用6.3担保费用支付时间：年月日7.担保合同变更与解除7.1担保合同变更7.1.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.1.2变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效7.2担保合同解除7.2.1解除条件：因不可抗力、一方违约等原因，导致合同无法履行时，可解除合同7.2.2解除程序：一方提出解除合同申请，经另一方同意后，双方签署解除合同协议8.违约责任8.1担保人违约责任8.1.1担保人未按合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。8.1.2担保人因故意或重大过失导致工程质量问题，应承担全部赔偿责任。8.2业主违约责任8.2.1业主未按合同约定支付担保费用或担保金的，应承担违约责任，支付违约金。8.2.2业主违反工程进度、质量、安全、环保等要求的，应承担相应责任，并赔偿担保人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2担保金及担保费用已支付。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：建筑工程质量保证委托担保合同范本11.2附件二：担保人资质证明文件11.3附件三：建筑工程合同11.4附件四：担保费用计算明细11.5附件五：双方签字盖章页12.合同份数12.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数：根据实际需要制作。13.合同签署日期13.1担保人签署日期：____年____月____日13.2业主签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2合同解释权14.2.1合同的解释权归合同签订地人民法院。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜处理14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，为特定目的而介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、监理、审计、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，由一方提出书面介入申请，并明确第三方的职责和权限。16.2介入审批16.2.1另一方在收到介入申请后个工作日内予以答复，同意介入的，双方共同与第三方签订介入协议。16.3介入协议16.3.1介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用及付款方式等。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照介入协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告。17.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽等原因导致损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。18.2.2责任限额应综合考虑第三方的专业能力、业务规模、历史业绩等因素。18.3超额赔偿18.3.1若第三方因履行职责过程中的失误、疏忽等原因导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的职责仅限于介入协议约定的范围内。19.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的职责仅限于介入协议约定的范围内。19.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。19.3第三方与担保人的划分19.3.1第三方对担保人承担的职责仅限于介入协议约定的范围内。19.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及担保人利益，应优先考虑担保人利益。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.2.2解除协议签订后，第三方应立即停止介入工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程质量保证委托担保合同范本1.1要求：合同范本应包含合同订立依据、双方基本信息、建筑工程概况、担保责任范围、担保金支付与退还、担保费用计算与支付、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止、合同份数、合同签署日期、其他约定事项等条款。2.附件二：担保人资质证明文件2.1要求：包括担保人的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.2说明：本附件用于证明担保人的合法资质，确保其具备履行担保责任的能力。3.附件三：建筑工程合同3.1要求：建筑工程合同应包含工程名称、工程地点、工程规模、工程合同总价、工程合同工期等条款。3.2说明：本附件作为建筑工程合同，是担保合同履行的基础文件。4.附件四：担保费用计算明细4.1要求：详细列出担保费用的计算方法、计算结果、支付时间等。4.2说明：本附件用于明确担保费用的计算方式和支付细节。5.附件五：双方签字盖章页5.1要求：双方在合同上签字盖章，以证明合同的真实性和有效性。5.2说明：本附件作为合同生效的证明，具有重要意义。6.附件六：第三方介入协议6.1要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、费用及付款方式等。6.2说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付担保费用或担保金。1.2担保人未按合同约定履行担保责任。1.3业主违反工程进度、质量、安全、环保等要求。1.4第三方在履行职责过程中出现失误、疏忽等原因导致损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。2.3责任认定以合同约定、法律法规及实际情况为依据。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定支付担保费用，应向担保人支付违约金。3.2担保人未按合同约定履行担保责任，应赔偿业主因此遭受的损失。3.3业主违反工程进度要求，导致工期延误，应承担相应责任。3.4第三方在履行职责过程中出现失误，导致工程质量问题，应承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程质量保证委托担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及目的3.建筑工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设内容4.质量保证要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.担保方式及额度5.1担保方式5.2担保额度5.3担保期限6.担保费用6.1担保费用计算方式6.2担保费用支付方式7.担保责任7.1担保责任范围7.2担保责任期限7.3担保责任履行8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1工程质量处理13.2担保责任处理13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：担保有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.合同签订依据及目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方在2024年度建筑工程质量保证中的权利和义务，特签订本合同。3.建筑工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区3.3工程规模：总建筑面积约100000平方米3.4工程建设内容：住宅、商业、地下车库等4.质量保证要求4.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行4.2质量保证措施：（1）甲方严格按照设计文件、施工图纸、技术规范进行施工（2）甲方设立质量监督机构，负责监督工程质量（3）甲方对工程质量问题进行整改，确保工程质量合格4.3质量验收程序：（1）工程完工后，甲方组织自检（2）自检合格后，甲方通知乙方进行验收（3）乙方验收合格后，双方签署验收合格证书5.担保方式及额度5.1担保方式：乙方以银行保函方式提供担保5.2担保额度：本合同担保额度为人民币5000万元5.3担保期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止6.担保费用6.1担保费用计算方式：按照担保额度的1%计算，即50万元6.2担保费用支付方式：（1）甲方在合同签订之日起5个工作日内支付担保费用（2）甲方支付担保费用后，乙方开具银行保函7.担保责任7.1担保责任范围：在合同有效期内，若因甲方施工原因导致工程质量不合格，乙方承担相应的担保责任7.2担保责任期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止7.3担保责任履行：（1）在工程竣工验收合格前，乙方应密切关注工程质量情况（2）若发生工程质量问题，乙方应及时通知甲方进行整改（3）在甲方整改期间，乙方应继续履行担保责任8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内进行协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格（2）合同约定的其他终止条件9.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同10.合同变更及解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定履行工程质量保证义务（2）乙方未按约定履行担保责任（3）任何一方违反合同约定的其他义务11.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失（2）违约方应按照合同约定支付违约金（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任12.保密条款12.1保密内容本合同内容、双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内12.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失13.合同解除后的处理13.1工程质量处理合同解除后，甲方应继续完成工程质量整改，直至符合合同约定和验收标准。13.2担保责任处理合同解除后，乙方应继续履行担保责任，直至工程质量问题得到妥善解决。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、资料移交等事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：作为甲乙双方之间的桥梁，协助双方沟通、协调，提供专业建议。（2）专业机构：如监理单位、检测机构等，提供专业的技术服务。（3）仲裁机构：在争议解决过程中，作为仲裁方介入。（4）其他第三方：经甲乙双方同意的其他形式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）中介方：根据中介服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。（2）专业机构：根据专业服务的性质和标准，由甲乙双方在合同中约定。（3）仲裁机构：根据仲裁规则和裁决结果确定。（4）其他第三方：由甲乙双方在合同中约定。17.第三方责权利17.1责任（1）中介方：如实提供信息，协助双方达成一致；如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。（2）专业机构：按照约定提供专业服务，确保服务质量；如因专业机构原因导致工程质量问题，专业机构应承担相应的责任。（3）仲裁机构：公正、公平地处理争议，作出裁决；如仲裁机构存在偏见或滥用职权，仲裁机构应承担相应的责任。（4）其他第三方：按照约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.2权利（1）中介方：有权要求甲乙双方支付中介费用；有权获得甲乙双方提供的必要信息。（2）专业机构：有权要求甲乙双方提供必要的技术资料；有权获得甲乙双方支付的报酬。（3）仲裁机构：有权根据仲裁规则和事实进行审理；有权作出裁决。（4）其他第三方：有权根据合同约定行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同责任。（2）第三方责任由第三方自行承担，但如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.2利益划分（1）合同利益归甲乙双方所有，第三方不得侵犯。（2）第三方因提供专业服务而获得的报酬归第三方所有。19.第三方介入时的额外条款19.1中介方介入（1）中介方应具备相应的资质和条件。（2）中介方应遵守职业道德和行业标准。（3）中介方应承担因自身原因导致的违约责任。19.2专业机构介入（1）专业机构应具备相应的资质和条件。（2）专业机构应按照约定提供专业服务，确保服务质量。（3）专业机构应承担因自身原因导致的违约责任。19.3仲裁机构介入（1）仲裁机构应具备相应的资质和条件。（2）仲裁机构应按照仲裁规则和事实进行审理。（3）仲裁机构应承担因自身原因导致的违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，第三方应遵守本合同约定。20.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。20.3第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、建设内容、质量标准、工期等基本信息。说明：本附件为建筑工程施工合同